Precio Inmueble en alquiler en Callao (Callao)
El precio de alquiler de el inmueble en Callao, provincia de Callao, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Callao en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 28.18. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los S/. 24.67 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un S/. 26.42 a un S/. 28.75 por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 27.59, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), S/. 22.47 por m².
En cuanto al precio en Callao (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de el inmueble es de S/. 8,931. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los S/. 7,447. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de S/. 8,189 de media en los dos primeros a S/. 9,603, concretamente un 117 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 114 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (S/. 8,896) y los dos últimos, Febrero y Marzo (S/. 10,155.5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 86 % más baratas que la media en Callao de S/. 9,423. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media S/. 1,653. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 183 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 11,203.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 18.18 / m², siendo S/. 21.41 / m² la media en Callao. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 18967 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 19.34 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 85 % más barato que la media en Callao con un coste medio de S/. 9,423. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Local Industrial" costando unos S/. 3,885. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 1272 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos S/. 18,233.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de S/. 17.19 / m², seguido de "Local Industrial" con S/. 18.88 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con S/. 3,384.59 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos S/. 34.63 / m².
