Precio Inmueble en venta en San Martin De Porras (Lima Metropolitana)
El precio de el inmueble en San Martin De Porras, provincia de Lima Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Martin De Porras en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 3,425. En Noviembre dicho precio se mantiene en los S/. 3,357 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un S/. 3,391 pasa a S/. 3,420 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de S/. 3,405.5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de S/. 3,401.5 por m².
Respecto al precio en San Martin De Porras (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de S/. 472,154. En Noviembre dicho precio se mantiene en S/. 473,465. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 472,809.5 a S/. 485,116. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (S/. 478,962.75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (S/. 547,812.5).
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en San Martin De Porras de S/. 611,532. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media S/. 331,628. Las inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 30 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 340,694.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de S/. 2,992 / m², siendo S/. 3,353 / m² la media en San Martin De Porras. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 285 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 3,343 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en San Martin De Porras con un coste medio de S/. 611,532. El segundo tipo de inmueble más económico es "Local Comercial" costando unos S/. 360,520. El tipo de inmueble con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 3 % menos caro que la media, seguido de "Cochera", con un coste de unos S/. 532,809.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media S/. 1,605 / m², seguido de "Oficina" con S/. 2,170 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con S/. 3,849 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos S/. 3,024 / m².
