​🌟 *¡Gran Oportunidad de Inversión en Ate! Casa de 4 Pisos con Alta Rentabilidad* ​¿Buscas una propiedad que se pague sola o el hogar perfecto para una familia numerosa? Esta amplia casa de 4 niveles en Huaycán, Ate, cuenta con 345 m² construidos y una distribución vertical estratégica ideal para generar ingresos inmediatos por alquiler. ​Al contar con ingresos independientes para el segundo y tercer nivel, puedes vivir en un piso y rentar los demás, o destinar el primer piso para un negocio propio gracias a su excelente ubicación. ​📊 Datos Principales de la Propiedad: ​📍 Ubicación: Zona E, UCV 89 (Ref: Av. San Marcos 110), Ate 15483, Perú. ​📐 Área de Terreno: 89.00 m² ​📏 Área Construida: 345.00 m² ​🏢 Pisos: 4 niveles ​🛏️ Habitaciones: 6 amplios dormitorios. ​🛁 Baños: 4 baños completos. ​🚗 Estacionamiento: Cochera con portón habilitado en el primer nivel. ​🏗️ Departamentos independientes: 3 ​⏳ Antigüedad: 20 años ​📐 Distribución por Niveles ​1° Piso: Espacio versátil ideal para vivienda principal, cochera privada o habilitación de un local comercial a pie de calle. ​2° Piso: Departamento totalmente independiente (listo para habitar o alquilar). ​3° Piso: Segundo departamento independiente (listo para generar rentabilidad). ​4° Piso (Aires): Espacio por terminar/tarrajear. Cuenta con un gran potencial para expansión, construcción de un departamento adicional, área social de parrillas o lavandería común. ​🎯 ¿Por qué es una inversión inteligente? ​💰 Rentabilidad Asegurada: Al tener departamentos independientes, optimizas tus ingresos mensuales mediante el alquiler multifamiliar. ​🚦 Ubicación Estratégica: Situada sobre la Av. San Marcos, una zona con alto flujo, conectividad y fácil acceso a las vías principales de Ate, a 3 minutos de la Plaza de Armas de Huaycan. ​🛠️ Versatilidad de Uso: Perfecta para uso mixto (vivienda + comercio), local para eventos, talleres o almacén, adaptándose 100% a tu visión de negocio. ​📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Jackson Diez Canseco Palma Agente Inmobiiario WhatsApp Ver teléfono Whatsapp