SE VENDE NAVE INDUSTRIAL DE 5000 M2 ubicado en plena avenida central del Parque Porcino – Ventanilla Callao, de fácil conexión con la avenida Néstor Gambeta a pocos minutos del Puerto del Callao y salida directa hacia en gran mega puerto de Chancay, por sus características el local está diseñado exclusivamente para empresas dedicadas al rubro industrial Se trata de un inmueble que cuenta con una nave industrial de techo alto con bloques de hasta dos pisos en su interior, actualmente ahí se fabrican estructuras metálicas y maquinarias de minería; construida predominantemente de material noble con estructura metálica, sobre un terreno de forma regular, topografía plana y con dos frentes, teniendo su ingreso principal por la Av. Central con un frente de 50 ml y por el fondo tenemos al Jirón Lotero también con un fondo de 50ml. En su entorno inmediato podemos encontrar grandes locales industriales, depósitos, agroindustrias, papeleras, farma industrias, entre otros; CARACTERISTICAS: Según declaratoria de fabrica tenemos 4037 m2 de área construida exclusivamente diseñado para el rubro industrial PRIMER PISO. – Amplio patio de maniobras con piso compactado Nave: ingreso, área de depósito, área de producción y soldadura, patio de maniobras, área de carga y descarga, almacén, área de lavado de piezas, área de subestación eléctrica, área de tanques. Bloque 1A – 1º piso: garita de seguridad, área de ssoma y baño de visita. Bloque 1B – 1º piso: área de comedor Bloque 1C – 1º piso: baño de damas, baño de varones, vestidores y duchas de damas, vestidores y duchas de varones, escalera metálica hacia el segundo piso SEGUNDO PISO: llegada de escalera, sala de reuniones, dos oficinas, proyección para baño, sala de espera. Terraza: llegada de escalera, espacio proyectado para comedor. Las columnas metálicas de la nave industrial son de triple altura, aprox. de 12.00 ml con una altura útil de 8 ml, las cuales se encuentran sobre dados de anclaje, los muros perimétricos son de doble altura con columnas cada 3.00 ml. - Los bloques interiores de la nave (Bloque 1A – 1B – 1C) son de paneles termoacústicos con estructura metálica de soporte que se encuentran sobre la losa de concreto El local cuenta con todos los documentos en regla, aplica crédito hipotecario, ¡No deje de pasar esta gran oportunidad, llama ahora y agende una visita!