🏡✨ ¡DEPARTAMENTO EN VENTA – CALLE LAS MAGNOLIAS, CALLAO! ✨🏡 📍 Ubicado en 2.º piso | Zona urbanizada y de fácil acceso ¿Buscas un departamento amplio, acogedor y con gran potencial para remodelar a tu gusto? 🏠💙 ¡Esta puede ser una excelente oportunidad! ✨ CARACTERÍSTICAS: 🛋️ Sala amplia y comedor 🛏️ 3 dormitorios 📦 Cuarto adicional para almacén 🍳 Cocina amplia y ventilada, con ventanas 🚿 1 baño 🪜 Escalera independiente 🌤️ Acceso a la azotea 👕 Azotea con espacio para tendal 💧 Agua independiente 💡 Luz independiente 🔥 Gas natural independiente 📄 DOCUMENTACIÓN EN REGLA ✅ Compra con mayor tranquilidad y seguridad. 📍 EXCELENTE UBICACIÓN: 🏫 Cerca de colegios y nidos 🛒 Cerca de Tottus de Tomás Valle 🏪 Cerca de mercados y supermercados 🚗 Fácil acceso a avenidas principales 🌳 Cerca de parques y comercios 📍 A pocos minutos de la Av. TOMAS VALLE CON DOMINICOS 🔨 IMPORTANTE: El departamento es de construcción antigua y se vende tal como está. Requiere algunos trabajos de remodelación y acabados, especialmente en los pisos. 💡 Lo mejor: tienes la oportunidad de renovar los ambientes y darle tu propio estilo, aprovechando sus espacios amplios y su excelente distribución. ❤️🏡 📲 ¡Agenda tu visita y conoce personalmente todo su potencial!