Terreno de 45,458 m² en Av. Mártir Olaya, Lurín | RDB, E1 y ZRE 2 Macrolote en venta en el sector Paso Chico, sobre la Av. Mártir Olaya y junto al Condominio Paso Chico. Una ubicación para desarrolladores que buscan suelo de gran escala en el corredor de crecimiento residencial de Lurín. El predio figura con 4.5 hectáreas en el certificado de zonificación.  El documento consigna tres clasificaciones: Residencial de Densidad Baja (RDB), Educación Básica (E1) y Zona de Reglamentación Especial 2 (ZRE 2). Esto permite estudiar propuestas residenciales o educativas. Características técnicas - Ubicación: Av. Mártir Olaya s/n, sector Paso Chico, Lurín. - Vía de acceso: Av. Mártir Olaya, clasificada como vía arterial, con sección normativa de 30 m. - Sector de tratamiento diferenciado: VI – Paso Chico. Entorno inmobiliario. Junto al terreno se desarrolla el Condominio Paso Chico, con etapas de lotes residenciales. En el corredor de acceso por Mártir Olaya se promociona La Alborada de Lurín, Macropolis y otras urbanizaciones.  Solicita la documentación disponible y coordina una visita para evaluar el potencial de desarrollo.