🏡 ¡Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima Norte! ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con excelente proyección de valorización? Esta propiedad reúne ubicación, documentación en regla y todos los servicios instalados para que puedas empezar tu proyecto de inmediato. 📍 Ubicación estratégica ✅ Urb. Santa Clara – Puente Piedra ✅ A solo 2 cuadras del Parque El Caliche ✅ A 5 cuadras de la Panamericana Norte Disfruta de una zona urbana consolidada con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios, mercados y diversos servicios. La cercanía a la Panamericana Norte facilita la conexión con el resto de Lima, mientras que el crecimiento comercial del distrito continúa impulsando la valorización inmobiliaria de la zona. 📐 Características 📏 Área: 298.70 m² 📏 Frente: 10.00 m 📏 Fondo: 9.90 m 📏 Lado derecho: 30.12 m 📏 Lado izquierdo: 30.00 m ✅ Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media) ✅ Terreno completamente plano ✅ Totalmente cercado ✅ Calle asfaltada ✅ Veredas y alumbrado público ✅ Agua potable instalada ✅ Energía eléctrica instalada ✅ Gas Natural instalado ✅ Desagüe instalado Cuenta con una pequeña construcción de madera. 📑 Documentación segura ✔ Título inscrito en SUNARP ✔ Sin cargas ni gravámenes ✔ Apto para compra mediante crédito hipotecario Compra con la tranquilidad de adquirir una propiedad con documentación sólida. 💡 Ideal para 🏠 Construir una vivienda familiar. 🏢 Proyecto multifamiliar. 🏘️ Inversión patrimonial. 📈 Compra para valorización a mediano y largo plazo. 💰 Precio de venta US$ 105,000 📲 ¡Agenda tu visita hoy! Las oportunidades con esta ubicación y documentación completa no permanecen mucho tiempo disponibles. ¡Contáctame ahora y conoce este excelente terreno antes que otro comprador se adelante!