Local comercial en La Victoria — Av. Aviación 1296 📍 Dirección: Av. Aviación 1296, La Victoria, Lima 📐 Área de terreno: 392.38 m² Frente: 21.50m, Fondo: 21.50m, Izquierda: 18.50, Derecha: 18m 🏗️ Área construida: 430.64 m² 🛁 Baños: 1 ⏳ Antigüedad: 52 años Descripción: Amplio espacio comercial con excelente ubicación sobre Av. Aviación, en una zona de alto flujo y visibilidad. Con una superficie construida mayor que el terreno, ofrece amplias posibilidades de redistribución, ampliación o adaptación según el proyecto comercial que requieras. Ideales para: - Almacén, talleres o centro logístico - Showroom o tienda mayorista - Oficinas y centro de atención - Proyecto comercial/mix (sujeto a permisos municipales) Ventajas: - Frente sobre una avenida principal con gran tránsito peatonal y vehicular - Terreno generoso que permite ampliaciones o construcción vertical - Oportunidad para inversionistas que busquen remodelar y optimizar el espacio Visita y evaluación técnica recomendadas para medir potencial de remodelación o cambio de uso. Solicita más información o agenda una visita.