Exclusivo dúplex de estreno ubicado en la cuadra 5 de Av. Las Nazarenas, Urb. Las Gardenias – Santiago de Surco. Proyecto boutique de solo 9 departamentos en edificio de 5 pisos, diseñado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con rápida conexión a Av. Velasco Astete, Caminos del Inca y Benavides. Área total: 172 m² | Área techada: 110 m² Distribución inteligente en 2 niveles: Primer nivel: Sala comedor con vista exterior 2 dormitorios Principal con baño incorporado y closet Secundario con closet Baño completo adicional (también para visitas) Cocina cerrada con muebles altos y bajos, tablero de piedra sinterizada Espacio para comedor de diario Segundo nivel: 3er dormitorio con baño incorporado y closet Amplia zona social con doble sala ½ baño de visitas Gran terraza con BBQ y jardincito Área de lavandería independiente Equipamiento incluido (valor diferencial real): Se entrega completamente equipado con artefactos nuevos de Kitchen Center: Refrigeradora side by side Encimera de 5 hornillas Horno + campana extractora Lavaseca Samsung 14 kg Terma Sole de 50 L Edificio y seguridad: Ascensor Video portero Cámaras de vigilancia en exterior y pisos Cerco eléctrico Mantenimiento: S/ 300 Condiciones clave: Precio: USD 270,000 Cochera Adicional USD 15,000 No paga alcabala Entrega inmediata