Un Dúplex con Alma de Casa: Tu Refugio con Terraza en el Corazón de SurcoImagínate despertar con la luz natural inundando tus mañanas, disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial y, por las tardes, relajarte en tu propia terraza con una vista despejada. Este no es solo un departamento; por su distribución inteligente en dos niveles, se siente y se vive exactamente como una casa independiente, pero con la seguridad y practicidad de un edificio residencial. Ubicado en el jirón Loma Andina, cerca de la Av. Benavides, este dúplex te ofrece el balance perfecto entre un hogar fresco y ventilado, y una conectividad envidiable con lo mejor de Santiago de Surco. Ubicación Privilegiada y Conectividad Total Vivir aquí es sinónimo de comodidad y ahorro de tiempo. Estás rodeado de todo lo que tu familia necesita: A un paso de todo: Acceso inmediato a la Benavides y muy cerca de la Av. Caminos del Inca, conectándote rápidamente con centros comerciales, bancos, los mejores restaurantes y supermercados de la zona. Salida rápida de la ciudad: Excelente conectividad y fácil acceso hacia la Panamericana Sur. Educación a un paso: Ideal para familias, gracias a su cercanía al Colegio Horacio Patiño Cruzatti, en las Nazarenas y una amplia oferta de prestigiosas instituciones educativas alrededor. Transporte eficiente: A minutos de la estación del Tren Eléctrico, facilitando tu movilidad hacia cualquier punto de Lima. El Privilegio de Vivir en Santiago de Surco Disfruta de los excelentes servicios de uno de los distritos más seguros, limpios y verdes de Lima. A solo unos minutos podrás pasear por la naturaleza del Parque Ecológico Loma Amarilla, disfrutar de una tarde familiar en el Parque de la Amistad, o caminar hacia los parques colindantes a la propiedad. Un entorno ideal para hacer deporte, pasear a tus mascotas y respirar aire puro. Distribución Inteligente: Espacios Separados para Mayor Privacidad Con un área total de 125.84 m² impecablemente distribuidos, el departamento destaca por su frescura, excelente ventilación y abundante luz natural en cada uno de sus rincones. Su diseño separa a la perfección la vida familiar de los momentos sociales: 3er Piso – Tu Refugio Privado (62.92 m²): Al ingresar, te recibe un acogedor hall que distribuye hacia la zona de descanso. Cuenta con 3 amplios dormitorios (el principal y secundarios con excelente iluminación), 2 baños completos y una hermosa vista exterior hacia la calle que garantiza un despertar lleno de luz. 4to Piso – El Corazón Social (62.92 m²): Subiendo las escaleras llegas al área de convivencia. Una espaciosa sala-comedor ideal para compartir en familia, una cocina semi-integrada muy funcional, baño de visitas y un área de lavandería independiente. La Terraza Soñada: El gran atractivo de este nivel es su terraza privada. Un espacio abierto y versátil, perfecto para organizar parrillas los fines de semana, armar una zona de home office inspiradora o simplemente sentarse a leer bajo el cielo de Surco. Detalles Clave del Inmueble: Área Total: 125.84 m² (Distribuidos en 2 niveles de 62.92 m² cada uno). Precio: USD 185,000 Antigüedad: 24 años (Estado de conservación: Excelente/Muy bien conservado). Mantenimiento: S/ 130 (Un costo notablemente bajo para la zona). Estacionamiento: Cochera semi-techada con puerta levadiza propia. Nota: El departamento se encuentra en el 3er piso de un edificio familiar y exclusivo (sin ascensor), lo que garantiza tranquilidad y bajas cuotas de mantenimiento. Si buscas un hogar espacioso, con la calidez de una casa, en una ubicación estratégica y con el respaldo de un gran distrito como Surco, ¡este dúplex está listo para recibirte! ¿Listo para conocer tu próximo hogar? Agenda una visita hoy mismo. Precio en soles es referencial