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Terreno
Vendo terreno en zona muy comercial en Huancayo
USD4,479,111
Huancayo, Junín
Tipo de vivienda: Terreno
Tipo de operación: Compra
Área de terreno: 1,531 m²
28 jun. 2024 - Publicado por Boris Bobbio Stihl
Descripción
VENTA DE TERRENOS COMERCIALES COLINDANTES – ALTA RENTABILIDAD EN HUANCAYO Se presenta una excepcional oportunidad de inversión: dos terrenos comerciales colindantes, estratégicamente ubicados con frente a calle Huancas y Pasaje Ramón Castilla, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Huancayo. Gracias a su zonificación 100% comercial y óptimos parámetros urbanísticos, estos predios son ideales para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de gran escala y alto retorno. TERRENO COMERCIAL – CALLE HUANCAS Ubicación: Frente a calle Huancas Área: 734.69 m² (aprox.) Frente: 23.56 ml Parámetros: Hasta 6 pisos + azotea Zonificación: 100% comercial (apto para todo tipo de negocio) Precio por m²: USD 3,600 (negociable) Precio total: USD 2'644,884 dólares TERRENO COMERCIAL – PASAJE RAMÓN CASTILLA Ubicación: Frente a Pasaje Ramón Castilla Área: 797.49 m² (aprox.) Frente: 17 ml Edificación existente: Casa antigua operativa Parámetros: Hasta 6 pisos + azotea Zonificación: 100% comercial (apto para todo tipo de negocio) Precio por m²: USD 2,300 (negociable) Precio total: USD 1'834,227 dólares INFORMACIÓN LEGAL Documentación completamente saneada Propiedades libres de cargas, gravámenes e hipotecas Disponibilidad para venta inmediata VENTAJA COMPETITIVA CLAVE La principal fortaleza de esta inversión radica en que ambos terrenos son colindantes, permitiendo su integración en un solo gran lote, lo que brinda: Doble frente y doble acceso (calle Huancas y Pasaje Ramón Castilla) Alta exposición comercial y excelente flujo peatonal y vehicular Mayor valorización y escalabilidad del proyecto Ideal para desarrollo de: Proyectos mixtos Edificios corporativos Retail y strip centers Clínicas y centros médicos Hoteles Supermercados o centros comerciales OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una alternativa única para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, alto tráfico y máxima rentabilidad en el mercado inmobiliario de Huancayo. SE PUEDEN VENDER JUNTOS O POR SEPARADO. 📩 Contacto: Boris Bobbio Stihl Agente Inmobiliario Reg. PN 1027 ✉️ 📸 Ver fotos del inmueble:
Ubicación
HuancayoJunín
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