Almacenes en venta en Canete

- Control de acceso y seguridad 24/7, vehículo de patrullaje y cámaras de seguridad. - Vías internas pavimentadas (9.5 km de vías), las vías principales tienen 26.50 ml de ancho y las secundarias 16.8 ml. Zona Comercial: Cuenta con una extensión de 200,000 m2 propiedad de la Junta de Propietarios. En esta área se establecerán diversos locales al servicio de los industriales. La inmobiliaria construirá las oficinas administrativas y una Sala de Usos Múltiples para la Junta. Posteriormente y a medida que se desarrolle el Centro Industrial, la Junta podrá desarrollar infraestructura para alquiler a servicios complementarios necesarios como bancos, postas de salud, bodegas y demás facilidades. Aproveche la oportunidad de estar en unos de los mejores parques industriales gozando de la seguridad y rápidos accesos, a metros de la Panamericana Sur y lejos de la brisa del mar.

Esta ubicación es estratégica no sólo por su cercanía a Lima sino porque es un área aislada rodeada de cerros y alejada de centros poblados. Se ingresa por la Av Las Palmeras, a unos dos kilómetros de la Panamericana Sur. Se han habilitado poco más de 250 hectáreas aptas para la venta en las cuales ya están operando varias empresas importantes y se han vendido cerca de 50 hectáreas en total, de manera que aún hay unos 2´000,000 m2 disponibles a un precio promedio de US$100.00/m2. Actualmente se brinda energía en media tensión (22,9 kv.) y a corto plazo se podrá brindar el servicio de gas pues el gas de Camisea pasa muy cerca del lugar. Es el primer centro industrial del Perú que cuenta con helipuerto , para facilitar la movilidad de los empresarios, reducir tiempos y atender eventuales emergencias. Tiene vigilancia y seguridad permanente las 24 horas del día y cuenta con varios servicios, entre los cuales está el Club House, servicio de comida y bar, alojamiento básico para obreros, empleados y ejecutivos,cancha de fulbito, juegos de mesa y juegos infantiles. Además, cuenta con áreas de recreación, gimnasio, tópico de primeros auxilios, polígono de tiro de armas no letales, pista de Rally, bicicleta y motocross. Para visitarlo, agradeceré llamar o enviar un whatsapp al 99900---- (Armando). .

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CHILCA INDUSTRIAL Terreno industrial de 2,000 m² ubicado en la primera etapa del SECTOR 62 – CHILCA INDUSTRIAL, a la altura del Km 62 de la Panamericana Sur, una de las zonas industriales más demandadas y reconocidas del sur de Lima. 🏭 ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL I3 Apto para industria pesada, plantas de producción, almacenes industriales, centros logísticos y actividades industriales compatibles, conforme a la zonificación vigente. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Área total: 2,000 m² Terreno plano Ubicado en Primera Etapa del Sector 62 Entorno netamente industrial 🏗 SECTOR 62 – CHILCA INDUSTRIAL El Sector 62 – Chilca Industrial es una zona planificada para uso industrial, organizada por etapas y lotes, ubicada estratégicamente en el Km 62 de la Panamericana Sur, diseñada para albergar actividades productivas e industriales fuera del área urbana de Lima, con conexión directa a la principal vía del país. 🚛 ACCESOS MÚLTIPLES (VENTAJA CLAVE) El Sector 62 cuenta con varios ingresos vehiculares, facilitando la operación logística y el tránsito de transporte pesado: Ingreso principal desde la Panamericana Sur – Km 62 Ingreso alterno por la vía Chilca – Pucusana (Km 57) DOCUMENTACION: Inscrito en Registros Públicos

Esta zona se ha consolidado como uno de los principales polos de desarrollo industrial del país, destacando por su conectividad, disponibilidad de energía eléctrica y cercanía a red de gas natural, lo que la convierte en una ubicación ideal para operaciones logísticas e industriales. Características del almacén: -Área de terreno: 2,100 m² (35 x 60 m) -Altura al hombro: 10.5 m -Losa de concreto con fibra de 4 toneladas -Muro perimétrico estructural de 2.8 m de altura -Construcción con blocks de concreto UNICON -Baños para personal (hombres y mujeres) -Iluminación LED instalada -Energía: 15KW (se puede generar el proyecto para ampliar en caso sea para fabrica)-Zonificación: I2 -Construcción no incluye IGV Ubicación estratégica: -A 10 minutos del puerto de Pucusana -A 1 hora de Lima -A 1 hora 40 minutos del puerto del Callao -Vías asfaltadas de 30 m y 18 m de sección -Cercano a red de gas natural Seguridad y entorno: -Control de accesos -Protección perimetral -Vigilancia permanente 24/7, con patrullaje motorizado -Áreas verdes dentro del condominio Entrega inmediata. Ideal para empresas que buscan operar o invertir en una zona industrial consolidada con alto potencial de crecimiento. Contáctanos para más información o coordinar una visita. CONTACTO: MARNIE MATIENZO CEL.989*315*747

Acceso directo desde la Panamericana Sur. El espacio está completamente cercado y dividido en dos áreas: una para fines industriales y otra para esparcimiento. Nave de 1300m2 , 8mt altura, losa enmallada de 18cms (1,612m2) Amplia área de estacionamiento y patio de maniobras afirmadas de 1,611m2. Estacionamiento techado para 2 vehículos, 3 baños y duchas, 2 comedores, oficinas con aire acondicionado, almacén con capacidad para 1300 posiciones de racks, portón para acceso de camiones, servicios de luz trifásica, agua e internet. Adicionalmente, cuenta con una casa con 4 ambientes, 3 baños, con patio y piscina. Para mayor información o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocació…

El primer nivel cuenta con ingresos peatonal y vehicular, amplia zona de despacho, oficinas administrativas, áreas de trabajo y depósitos. Por su metraje y ubicación, es la oportunidad ideal para proyectos residenciales, centros logísticos o corporativos con retorno de inversión garantizado en el corazón de Lima. Se vende sin posesión. Contáctanos para más consultas.

Vendo Local industrial, Cercado de Lima, ideal, imprentas, talleres varios AT 288 AC 1,600 05 pisos 05 baños Montacargas eléctrico para los 5 pisos Pozo a tierra Portón amplio para camiones Puerta adicional para el personal Carga eléctrica 50 Kw Licencia para: producción, almacén y casa habitación Precio US $ 1’600,000

Ubicado x Guillermo Dansey cerca de Avdas principales como Colonial, Argentina, Dueñas y Universitaria. A.T: 1,360.73 m2. A.C:1,803.71 m2. Zonificación I-2. Naves de forma Parabólica de 1,100 m2 con una altura de 08 mts Patio de maniobras Edificio de 3 pisos (1er piso almacenes, segundo y tercer piso de oficinas) Almacén Electricidad trifásica. Portón para ingreso de camiones. Piso de losa al 100%. SE EVALUARAN PROPUESTAS

Ubicado muy cerca de la Av Tingo Maria, Venezuela, y Av Bertello, Ideal para oficinas, call center, empresas, almacén, textil e Importadoras. Local de 5 pisos, mas azotea y con sótano 998 metros de área construida 289 metros de área de terreno 1 piso con portón para ingreso de Vehículos y puerta aparte para ingreso Peatonal 2 piso con dos espacios grandes amplios 3 piso con toda el área libre 4 piso todo el espacio libre 5 piso con dos departamentos ideal para vivienda 6 piso azotea Con ascensor para carga pesada TAMBIEN SE ALQUILA A US$9000

VENDO LOCAL DE 1,500 M2 Avenida Nicolas Dueñas Cerca Cruce con Argentina Cercado de Lima Local con 02 frentes Linderos 30 x 50 Oficinas en 02 niveles Amplo patio de maniobras Cerco perimetrico de ladrillo con columnas Piso de Losa en un 60% Luz trifasica Precio x m2: US$1,450 Se evaluaran propuestas

PRECIO X M2: US$ 1,250.00

Argentina, Av. Colonial y Centro de Lima.

Una propiedad que combina ubicación, versatilidad y gran potencial de crecimiento para tu negocio o inversión. Ubicado a pocos minutos de la **Estación Grau**, en una de las zonas de mayor actividad comercial del Cercado de Lima, este moderno edificio de apenas un año de construcción representa una oportunidad excepcional para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan establecerse en un punto estratégico de la ciudad. Su imponente frente de **21.33 metros lineales**, amplia área libre y excelente accesibilidad permiten desarrollar múltiples actividades comerciales, administrativas y de servicios, adaptándose a las necesidades de diversos rubros. ### Características Principales ✅ Área de terreno: **368 m²** ✅ Área construida total: **675 m²** ✅ Área libre: **200 m²** ✅ Edificio de **5 niveles** ✅ Portón metálico para ingreso de mercadería de **5 metros de ancho x 3.5 metros de altura** Distribución Primer Piso: 160.88 m² Segundo Piso: 164.24 m² Tercer Piso: 164.24 m² Cuarto Piso: 164.24 m² Quinto Piso: 22.20 m² Una propiedad diseñada para crecer contigo Gracias a su zonificación ZTE-3, este inmueble ofrece una amplia variedad de usos compatibles, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para operación propia como para inversión con rentabilidad inmediata. Ideal para: ✔ Oficinas corporativas ✔ Empresas de logística y distribución ✔ Almacenes y centros de operaciones ✔ Showrooms y centros de exhibición ✔ Tiendas especializadas ✔ Farmacias y cadenas comerciales ✔ Estudios profesionales y consultorías ✔ Empresas de servicios ✔ Talleres de confección y producción ligera ✔ Centros de capacitación ✔ Proyectos de uso mixto (comercio, oficinas y vivienda) ¿Por qué invertir aquí? Porque hoy las mejores oportunidades no solo se miden por los metros cuadrados, sino por su capacidad de generar negocio. La cercanía a importantes vías de acceso, estaciones de transporte público, zonas comerciales consolidadas y el constant…

Argentina -Av. Dueñas Actualmente fábrica textil Área: 6000 m2 Frentes Dueñas: 90 metros- 3 portones Frente Ovalo y Av Argentina: 63 metros -2 portones Total - frente: 153 metros + 5 portones Local cuenta con conexión a Gas Natural – Sub estación interior Almacén 2do piso También cuenta con ascensor de carga PRECIO TOTAL US$ 9 000.000 CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: ARBAIZA 561

la documentación todo en orden para proceder de inmediato la compra/venta vía financiamiento bancario. interesados visitarlo previa cita .al WhatsApp. 999 638----:

1500m² Área total 1000m² Área techada 4 Baños Antigüedad: de 10 a 20 años *Local cerca a las Malvinas, amplio patio de maniobras, edificación de 3 pisos para oficinas, zona de talleres y/o depósitos.

Para mayor información o coordinación de visita, contáctenos

Se traspasa market, buena ubicación, en Jesús maria, por el monto de S/ 65,000.00 soles negociable, el local tiene 120 mt de fondo y 07 m de ancho, adicional cuenta con dos baños y dos ambientes el costo de alquiler es de $1200 dólares, pago de servicios de agua, luz, cable y internet de S/ 760.00, se encuentra cerca de las av de la policía, Gregorio Escobedo, Daniel Almagro, cerca de la clínica de la policía y policlínico peruano japones