Almacenes en venta en Chira

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LOSA CONCRETO=1,200 M2. ZONIFICACION I-2. HABILITACION URBANA. PRECIO: $/235xM2. USOS: PRODUCCION, TALLER, METAL MECANICA, ALMACEN, DEPOSITO. PARTIDA SUNARP LISTA PARA BANCO. UBICADO EN ESQUINA A 3 CUADRAS DEL PUENTE ARICA KM. 36.500 TERRENO DE FACIL ACCESO DESDE LA PANAMERICANA SUR, UBICADO FRENTE A LA EMPRESA BRAUN CON VIAS AMPLIAS PARA MANIOBRAS DE VEHICULOS DE ALTO TONELAJE. EL PREDIO COLINDA CON EMPRESAS COMO: TEXTILES ARIANA, BRAUN MEDICAL PERU, LC GROUP, CIAL. KUNTUR, DELFARMA, GEPROIN, GERCAR, VILLA NATURA Y OTRAS. IMPUESTOS PREDIALES Y ARBITRIOS PAGADOS HASTA DICIEMBRE 2026. UBICADO A SOLO 3 CUADRAS DEL INTERCAMBIO VIAL DEL PUENTE ARICA KM. 36.500 PANAMERICANA SUR - LURIN. ENERGIA ELECTRICA, FACTIBILIDAD DE AGUA Y DESAGUE. CUENTA CON UNA LOSA DE CONCRETO ARMADO DE 1,200 M2. UBICADO EN ESQUINA, IDEAL PROYECTOS DE INDUSTRIA LIVIANA: PRODUCCION, METAL MECANICA, TALLERES, ALMACENES Y/O DEPOSITOS. CUENTA CON CERCO PERIMETRICO, SUELO COMPACTADO Y NIVELADO. LOSA DE CONCRETO ARMADO DE 20 CM. ESPESOR CON MALLA. PORTON DE 6 METROS DE ANCHO, QUE FACILITA EL ACCESO DE VEHICULOS MAYORES; PUDIENDOSE HABILITAR OTRO PORTON YA QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN ESQUINA. ZONIFICACION INDUSTRIAL I-2 INDUSTRIA LIVIANA = PRODUCCION. TIENE UN TANQUE CISTERNA DE 1,000 M3. Y UNA LOSA DE CONCRETO ARMADO DE 1,200 M2. DE 20 CM. DE ESPESOR. UBICADO FRENTE A UN OVALO CON UNA ZONA AMPLIA PARA MANIOBRAS DE VEHICULOS DE ALTO TONELAJE. PRECIO: USD $/1'274,000.00 NEGOCIABLES¡¡¡ CONTACTO: MARIO LARA / 981-255---- INTIKALLPA BIENES RAICES SAC URB. LOS CLAVELES - LURIN

Es ideal para almacenes, centros de distribución, industrias, talleres o proyectos comerciales. Su ubicación, conectividad y cercanía a importantes empresas y servicios lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. Ubicación estratégica: A 4 cuadras del Mercado de Lurín, bancos y restaurantes. A 5 cuadras de IMPLEMENTOS. A solo 10 minutos de los nuevos centros comerciales de Punta Hermosa. Acceso directo por la vía auxiliar de la antigua Panamericana Sur. Características del inmueble: Área de terreno: 1,850 m². Frente: 28 metros. Fondo: 66 metros. Área techada (TR4): 1,400 m². Piso de concreto: 1,400 m². Área construida destinada a oficinas: 234 m². Cuenta con servicios básicos de agua y energía eléctrica.

-Cerca a restaurantes, mercados, agencias bancarias, bancos y grifos. DESCRIPCION: -Terreno Industrial -Area: 19,105.61m2 PRECIO: -Precio de venta: $250 m2 -Inscrito en Registros públicos. -Documentos en Regla. Invierta en un terreno que garantiza alta plusvalía, seguridad y crecimiento empresarial en el corazón industrial de Lima Sur. EXPANDE TU NEGOCIO, AGENDA UNA VISITA. (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con Título de Propiedad.

9.4.3.7.4.8.3----.* ¡DONDE LAS GRANDES EMPRESAS CRECEN, LOS GRANDES INVERSIONISTAS ACTÚAN! En el corazón de Lurín Ciudad Industrial, uno de los polos empresariales e industriales más importantes y de mayor crecimiento de Lima, se encuentra este extraordinario activo industrial de 3,882 m2 con zonificación I3, estratégicamente ubicado entre las calles Ramiro Llona y la cuadra 37 de la Panamericana Sur. Rodeado exclusivamente por empresas e industrias consolidadas, este inmueble ofrece el entorno ideal para operaciones de gran escala, logística de alto rendimiento y proyectos corporativos con visión de crecimiento. ZONIFICACIÓN I3 Ideal para: – Plantas industriales – Centros logísticos y de distribución – Operaciones manufactureras – Almacenes de gran escala – Proyectos industriales y corporativos de expansión UNA INVERSIÓN QUE GENERA PODER EMPRESARIAL Los espacios industriales premium en Lurín Ciudad Industrial son cada vez más demandados y escasos. La consolidación del sector industrial del sur de Lima ha convertido esta zona en un punto estratégico para empresas nacionales e internacionales que buscan ubicación, conectividad y proyección de crecimiento. VENTAJAS QUE MARCAN DIFERENCIA 3,882 m2 de alto potencial industrial Zonificación I3 para operaciones de gran nivel Ubicación estratégica en Lurín Ciudad Industrial Acceso privilegiado a la Panamericana Sur Entorno empresarial exclusivo y consolidado Alta proyección de valorización y rentabilidad

Su excelente conectividad y cercanía a importantes empresas y servicios lo convierten en una oportunidad de inversión. Ubicación estratégica: * A 4 cuadras del Mercado de Lurín, bancos y restaurantes. * A 5 cuadra de IMPLEMENTOS. * A solo 10 minutos de los nuevos centros comerciales de Punta Hermosa. * Con acceso directo por la vía auxiliar de la Panamericana Antigua. Características del inmueble: * Área de terreno: 1,850 m². * Frente: 28 m. * Fondo: 66 m. * Área techada (TR4): 1,400 m². * Piso de concreto: 1,400 m². * Área construida de oficinas: 234 m². * Cuenta con todos los servicios básicos: agua y energía eléctrica. 💰 Precio de venta: US$ 1,650,000

Cuenta con servicios higiénicos y área de cocina. 📍 Ubicación privilegiada: • A pocos metros de la Antigua Panamericana Sur – Jirón Castilla • Zona de alto tránsito y rápido acceso desde la Panamericana. • Rodeado de empresas industriales, locales comerciales, depósitos y servicios urbanos • Cerca de colegios, mercados y zonas residenciales 🌤️ Ventajas adicionales: • Clima seco y soleado, ideal para actividades logísticas o recreativas • Área con alta proyección de valorización a corto y mediano plazo 💰 Precio de venta: US$ 500,000.00 (*) Contrato de alquiler vigente hasta Diciembre 2026 📞 Contáctanos hoy para más información! Esta propiedad combina ubicación, infraestructura y potencial comercial en una zona en pleno crecimiento.

El local industrial disponde de capacidad instalada y se encuentra listo para trabajar y producir. Dispone además de instalación de carga. Cuenta con una puerta de ingreso de altura aprox. 3.5 m y enrejado. El primer piso ofrece un área libre destinada al almacenaje permitiendo el ingreso de cargadores frontales y maquinaria de construcción. En la parte posterior, dispone de un área techada para maquinaria cuya cubierta está construida en base a tijerales. Cuenta con un baño para trabajadores y servicios higiénicos así como una oficina destinada al control y supervisión del proceso. Adicionalmente posee un área de fundición pequeña, un cuarto de bóveda con puerta metálica de acero, un almacén para el área contable y otro para herramientas. Incluye un área de atención al cliente y una caseta de vigilancia. El piso de la losa tiene 15 cm de espesor. A través de una escalera tipo caracol se accede al segundo piso (mezzanine) donde se ubican 2 baños, un cuarto de empleados, y cuartos de almacenaje para productos químicos. Asimismo, existe una torre donde se encuentran la caseta de vigilancia y dos cuartos adicionales. El local dispone de una capacidad eléctrica hasta 60 HP (equivalente a 60 kVA). En las cercanías se ubican diversas industrias como Metax Industria y Comercio, Klo Perú, Cocinas Surge, Innpack Peru, Almacén Matpel, Unispan Peru, entre otros. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tom…

Ubicado en el mejor Parque Industrial de Lurín, Centro Industrial Las Praderas. A 3min. del Puente Arica – Panamericana Sur (alt. Km.35). Se ubica en Esquina y tiene casi 30 estacionamientos en el perímetro del local. Precio de Venta: US$ 3,500,000 ALQUILADO A EMPRESA TRANSNACIONAL Para información detallada es necesario firmar un acuerdo de confidencialidad. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros

EUCALIPTOS DE LURIN, SECTOR LAS PRADERAS DE LURIN, CON ZONIFICACION I-2. IDEAL PARA PRODUCIR Y ALMACENAR. ALTURA DE 8ML A HOMBRO DE COLUMNA. LOSA AL 100% ALTA RESISTENCIA. ELECTRICIDAD: ACTUAL 20KW, PARA SUBIR HASTA 50KW. FACTIBILIDAD EN LA ZONA DE REQUERIR MÁS. OFICINAS, BATERIA DE BAÑOS, DEPOSITO, ESTACIONAMIENTOS Y ZONA DE MANIOBRA. DOCUMENTOS EN REGLA PARA FINANCIAR CON CUALQUIER BANCO. VALOR M2-VENTA: $800.00 (FACTURABLE). CONTACTO, SRA GALLARDO. CITAS: AL WSP 983509446

Servicios disponibles: Luz, agua y desagüe Ubicación Estratégica: Ubicado en Pampas de Lurín, zona industrial en pleno crecimiento, con fácil acceso a la Panamericana Sur, lo que facilita el transporte de mercancías y conexión con Lima Metropolitana y el sur del país

Impulsa el crecimiento de tu empresa en el parque industrial más consolidado de Lima Sur. -Ubicado en el corazón de Lurín, a solo 10 minutos del Puente Arica y con acceso directo desde la Panamericana Sur km 36. -Más de 1,400 hectáreas diseñadas para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y comerciales. -Zonificación I2, I3 y CZ. Ubicación Estratégica -Sector industrial líder con más del 70% del market share en Lima Sur. -A 45 minutos de Lima Centro, reduciendo costos logísticos. -Conectividad directa a través de la Panamericana Sur y Av. Industrial. -Cercanía a distritos de alta densidad laboral como Villa El Salvador, Lurín y Pachacamac. Características del P