Almacenes en venta 3000000 sol en Lima

Argentina, una zona de alta actividad comercial e industrial. El inmueble cuenta con un área de terreno de 276 m² y un área construida de 1,133 m², distribuidos en varios niveles, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para empresas logísticas, almacenes, distribuidoras, talleres, oficinas administrativas o comercios de gran escala. Dispone de: ✔ Áreas de almacenamiento ✔ Oficinas administrativas ✔ Sala de reuniones ✔ Taller ✔ Dormitorio ✔ Cocina y comedor ✔ Montacargas para traslado de mercadería entre pisos ✔ Cochera ✔ Excelente iluminación y ventilación ✔ Frontis de 10 m y fondo de 27.60 m El edificio cuenta con licencia I2, ideal para actividades industriales ligeras y comerciales. 📍 Ubicación privilegiada con rápido acceso a principales vías como Av. Argentina, Av. Colonial y Centro de Lima. Ideal para: ✔ Empresas importadoras ✔ Distribuidoras ✔ Almacenes ✔ Logística ✔ Talleres ✔ Oficinas corporativas 💼 Inversión segura en una zona altamente comercial y de constante movimiento.

Argentina, una zona de alta actividad comercial e industrial. El inmueble cuenta con un área de terreno de 276 m² y un área construida de 1,133 m², distribuidos en varios niveles, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para empresas logísticas, almacenes, distribuidoras, talleres, oficinas administrativas o comercios de gran escala. Medidas: 10.00 X 27.60 Dispone de: ✔ Áreas de almacenamiento ✔ Oficinas administrativas ✔ Sala de reuniones ✔ Taller ✔ Dormitorio ✔ Cocina y comedor ✔ Montacargas para traslado de mercadería entre pisos ✔ Cochera ✔ Excelente iluminación y ventilación ✔ Frontis de 10 m y fondo de 27.60 m El edificio cuenta con licencia I2, ideal para actividades industriales ligeras y comerciales. 📍 Ubicación privilegiada con rápido acceso a principales vías como Av. Argentina, Av. Colonial y Centro de Lima. Ideal para: ✔ Empresas importadoras ✔ Distribuidoras ✔ Almacenes ✔ Logística ✔ Talleres ✔ Oficinas corporativas 💼 Inversión segura en una zona altamente comercial y de constante movimiento.

Una propiedad que combina ubicación, versatilidad y gran potencial de crecimiento para tu negocio o inversión. Ubicado a pocos minutos de la **Estación Grau**, en una de las zonas de mayor actividad comercial del Cercado de Lima, este moderno edificio de apenas un año de construcción representa una oportunidad excepcional para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan establecerse en un punto estratégico de la ciudad. Su imponente frente de **21.33 metros lineales**, amplia área libre y excelente accesibilidad permiten desarrollar múltiples actividades comerciales, administrativas y de servicios, adaptándose a las necesidades de diversos rubros. ### Características Principales ✅ Área de terreno: **368 m²** ✅ Área construida total: **675 m²** ✅ Área libre: **200 m²** ✅ Edificio de **5 niveles** ✅ Portón metálico para ingreso de mercadería de **5 metros de ancho x 3.5 metros de altura** Distribución Primer Piso: 160.88 m² Segundo Piso: 164.24 m² Tercer Piso: 164.24 m² Cuarto Piso: 164.24 m² Quinto Piso: 22.20 m² Una propiedad diseñada para crecer contigo Gracias a su zonificación ZTE-3, este inmueble ofrece una amplia variedad de usos compatibles, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para operación propia como para inversión con rentabilidad inmediata. Ideal para: ✔ Oficinas corporativas ✔ Empresas de logística y distribución ✔ Almacenes y centros de operaciones ✔ Showrooms y centros de exhibición ✔ Tiendas especializadas ✔ Farmacias y cadenas comerciales ✔ Estudios profesionales y consultorías ✔ Empresas de servicios ✔ Talleres de confección y producción ligera ✔ Centros de capacitación ✔ Proyectos de uso mixto (comercio, oficinas y vivienda) ¿Por qué invertir aquí? Porque hoy las mejores oportunidades no solo se miden por los metros cuadrados, sino por su capacidad de generar negocio. La cercanía a importantes vías de acceso, estaciones de transporte público, zonas comerciales consolidadas y el constant…

El primer nivel cuenta con ingresos peatonal y vehicular, amplia zona de despacho, oficinas administrativas, áreas de trabajo y depósitos. Por su metraje y ubicación, es la oportunidad ideal para proyectos residenciales, centros logísticos o corporativos con retorno de inversión garantizado en el corazón de Lima. Se vende sin posesión. Contáctanos para más consultas.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Área de terreno: 625 m² * Área construida: 1,269.03 m² * Área de almacén: aproximadamente 842 m² * Oficinas distribuidas para las diferentes áreas de operación. * Departamento en segundo piso con 2 habitaciones. * Tercer piso con habitación equipada con jacuzzi y ducha de hidromasaje. * 8 baños en total. * Cuarto nivel con cancha de fútbol y área de parrilla. * Cochera para 3 camiones y 3 autos