Almacenes en venta en Nicolas De Pierola

César Vallejo y a pocos metros de la Panamericana Norte, en un entorno netamente industrial. Con 1,160 m2 de área de terreno, esta propiedad ofrece un amplio espacio operativo para maniobras de carga y descarga, además de áreas techadas ideales para almacenamiento seguro y operaciones continuas. El local está listo para operar: ✔ Pozo a tierra ✔ Sistema eléctrico trifásico ✔ Pisos y techos industriales ✔ Portones de 5 m de altura aprox., aptos para transporte pesado Se ubica en una zona industrial activa, rodeada de fábricas y empresas, con zonificación VT, ideal para almacenes, logística y producción ligera.

1 lavanderia. Segundo nivel: Sala, 3 dormitorios/oficinas, 1 cocina, sala multiuso, 1 baño Tercer nivel: Sala-comedor, 1 baño, 1 dormitorio, tanque elevado. ✅ Cuenta con agua y desagüe con SEDAPAL ✅ Luz trifásica por PLUZ 📍 Excelente ubicación, con acceso por vía principal, rodeado de industrias, comercios y con buen entorno urbano. 💡 Nota: El área adicional (287.42 m²) cuenta con posesión legal, actualmente en uso, ideal para expansión o regularización futura. ✅Vías Principales del Entorno CERRO LA MILLA, CALLE LOS RODAJES, CALLE EL ENGRANAJE, CALLE LOS EJES, AVENIDA TOMÁS VALLE, CALLE LOS JAZMINES, AVENIDA LOS HEROES, AVENIDA ALFREDO MENDIOLA. Se cuenta con TASACION RECIENTE, se entrega a demanda del Cliente.

Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el me…