Almacenes en venta en Pachacutec

📍 Ubicación estratégica con rápido acceso a las principales vías de la ciudad, cerca de grifos, comercios y transporte público. 📐 Área de terreno: 1,000 m² 💰 Precio: USD 545,000 🏢 Infraestructura de 4 pisos, diseñada para operaciones industriales, comerciales o empresariales. ✨ Características principales ✔️ Amplio almacén techado de 330 m² ✔️ Patio libre de aproximadamente 450 m² ✔️ Ingreso para vehículos de carga ✔️ Medidor eléctrico trifásico ✔️ 2 locales comerciales con acceso independiente ✔️ Oficinas administrativas ✔️ Ambientes multifuncionales con baño privado ✔️ Jacuzzi y sauna ✔️ Azotea y oficinas adicionales 💼 Ideal para ✔️ Empresas industriales ✔️ Centros logísticos ✔️ Importadoras y distribuidoras ✔️ Almacenes ✔️ Talleres ✔️ Empresas de transporte ✔️ Inversionistas que buscan rentabilidad 🌟 Un inmueble versátil que combina áreas de producción, almacenamiento, oficinas y espacios comerciales en una de las zonas industriales con mayor desarrollo de Cerro Colorado. 📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

📍 Ubicado en APIMA, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, grifos y zonas comerciales. 📐 Área de terreno: 1,000 m² 💰 Precio: USD 545,000 🏢 Edificación de 4 pisos, ideal para empresas que buscan amplios espacios para operaciones, almacenamiento y oficinas. 🔹 Primer piso ✔️ Ingreso para vehículos ✔️ Almacén techado de 330 m² ✔️ Medidor trifásico ✔️ 2 tiendas de 100 m² cada una, con baño y medidor independiente ✔️ Baño de servicio ✔️ Amplio patio libre de 450 m² 🔹 Segundo piso ✔️ Sala principal ✔️ 3 oficinas con baño privado ✔️ 3 ambientes multifuncionales con baño ✔️ Jacuzzi, sauna y baño ✔️ Baño social 🔹 Tercer piso ✔️ Oficina ✔️ Baño ✔️ Azotea 🔹 Cuarto piso ✔️ Oficina 🚀 Ideal para ✔️ Empresas industriales ✔️ Centros de distribución ✔️ Almacenes ✔️ Talleres ✔️ Importadoras ✔️ Operadores logísticos ✔️ Inversionistas 🌟 Excelente oportunidad para adquirir un inmueble industrial con amplios ambientes, infraestructura funcional y una ubicación estratégica en una de las zonas empresariales más importantes de Cerro Colorado. 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita.

ALL061 📍 Ubicado en el Parque Industrial de Río Seco – APTASA, zona estratégica y altamente demandada para actividades industriales y productivas. 📐 Área de terreno: 1,000 m² 📏 Linderos: ▪ Frente: 25 ml ▪ Fondo: 25 ml ▪ Lado derecho: 40 ml ▪ Lado izquierdo: 40 ml 💰 Precio de venta: USD 700,000 🔻 PRIMER PISO 📐 Área: 1,000 m² 🏗 Área techada: 915 m² ✔ Almacén menor y depósito ✔ Taller industrial ✔ 5 áreas industriales independientes ✔ Ingreso vehicular ✔ Estacionamiento ✔ Servicios higiénicos y vestidores para damas y caballeros ✔ Baño exclusivo para seguridad 🔻 SEGUNDO PISO 📐 Área: 915 m² 🏗 Área techada: 65 m² ✔ 2 oficinas administrativas ✔ Servicios higiénicos y vestidores⚙️ Servicios: Agua, Luz y Desagüe. 🔹 Ideal para fábrica, planta de producción, almacén, logística o empresa industrial. 🔹 Infraestructura funcional y adaptable a distintos rubros.

Buenos Aires y muy cerca del Puente Añashuayco, en una de las zonas con mayor desarrollo industrial y comercial de Arequipa. 📐 Área total: 2,400 m² 📏 Frente: 60 ml 📏 Fondo: 40 ml 💰 Precio: USD 645,000 🚀 Una excelente oportunidad para desarrollar proyectos de gran envergadura en una ubicación estratégica. 🏗️ Ideal para ✔️ Centros logísticos ✔️ Almacenes de gran capacidad ✔️ Empresas de transporte ✔️ Talleres industriales ✔️ Depósitos ✔️ Patio de maniobras ✔️ Proyectos comerciales e industriales 🌟 Ventajas de la propiedad ✔️ Amplia frentera de 60 metros lineales ✔️ Fácil acceso para vehículos de carga pesada ✔️ Excelente conectividad hacia La Joya y principales vías de la ciudad ✔️ Zona consolidada con alto potencial de valorización ✔️ Calles amplias y excelente accesibilidad 💧 Servicios completos ✔️ Agua ✔️ Desagüe ✔️ Energía eléctrica 📄 Documentación en regla ✔️ Título inscrito en Registros Públicos ✔️ Apto para crédito hipotecario ✔️ Compra con financiamiento bancario o recursos propios 📈 Invierte en un terreno con ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones o desarrollar un proyecto industrial con alto potencial de crecimiento. 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita.

🏭 LOCAL INDUSTRIAL DE 4 PISOS EN VENTA – CERRO COLORADO / ALL016 (1) Propiedad industrial–comercial de 1,000 m², estratégicamente ubicada cerca de avenidas principales, zonas comerciales y grifos. Cuenta con ingreso vehicular, almacén techado, área libre para maniobras, tiendas comerciales hacia la calle y oficinas totalmente implementadas. Infraestructura ideal para empresas corporativas, centros logísticos, showrooms o inversión. 💰 PRECIO: USD 545,000

🏭 VENTA DE LOCAL INDUSTRIAL DE 973 M² CERCA A LLAMAGAS - ALL017 (1) Local industrial estratégicamente ubicado a media cuadra de la avenida principal y a solo 2 cuadras de la autopista La Joya. Cuenta con almacén techado, patio de maniobras, oficinas administrativas y un departamento funcional. Infraestructura lista para operar, ideal para industria, logística o empresa en expansión. 💰 PRECIO: USD 480,000

🏗️ PLANTA INDUSTRIAL FUNCIONAL EN RÍO SECO – CERRO COLORADO / ALL060 (2) Infraestructura industrial con 915 m² techados en primer nivel, talleres, depósitos y áreas productivas independientes. Ideal para fábrica, planta de producción, logística o almacenamiento. 📐 Terreno: 1,000 m² 💰 PRECIO: USD 700,000

Evitamiento, facilitando el ingreso y salida de transporte pesado. 📐 Área total: 1,541.58 m² 💰 Precio: USD 1,400,000 🚀 Infraestructura lista para operar ✔️ Patio de maniobras ✔️ Galpón industrial ✔️ Almacenes ✔️ 4 oficinas + área administrativa en dos niveles ✔️ Batería de baños ✔️ Garita de seguridad ✔️ Cerco perimétrico ✔️ Portón metálico de 8 metros de ancho ✔️ Pavimento de concreto ✔️ Servicios básicos completos 🌟 Ideal para ✔️ Empresas industriales ✔️ Centros logísticos ✔️ Almacenes y distribución ✔️ Empresas de transporte ✔️ Plantas de producción ✔️ Inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura implementada 📄 Documentación ✔️ Inscrito en Registros Públicos ✔️ Listo para transferencia 📍 Una excelente oportunidad para instalar o ampliar las operaciones de tu empresa en una de las zonas industriales más importantes de Arequipa. 📲 Contáctanos para más información o agenda una visita.

(Nota: Altura de rociadores 0.9 ml por debajo de los mismos). • Iluminación: LED interna y externamente, con coberturas traslucidas para maximizar la luz natural y ahorrar energía. Beneficios Exclusivos del Complejo • Patio de Maniobras: Incluido un espacio aproximado de 400 m² para uso exclusivo de la Nave A1, además del ingreso y patio de maniobra común. • Infraestructura de Energía: Subestación eléctrica dedicada. • Ventilación: Sistema de extracción eólico para un ambiente de trabajo óptimo. • Opcional Personalizable: Posibilidad de construir oficinas en Mezzanine y/o instalar rampas niveladoras (consulte condiciones). • Seguridad 24/7: Vigilancia perimetral, vigías de patio de maniobra y Centro de Control con CCTV integrado. El Mantenimiento Incluye Servicios de Alto Valor • Uso de Áreas Comunes: Comedor, baños/vestuarios, lactario, tópico y baños para choferes y estibadores. • Servicios Generales: Agua y luz de áreas comunes. • Mantenimiento Común: Preventivo y correctivo de áreas comunes. • Impuestos: Arbitrios municipales de áreas comunes y área techada. Condiciones de Alquiler Garantía: 2 Meses. Adelanto: 1 Mes. Pago de Arriendo: Los primeros 10 días de cada mes. Incremento Anual: 3%. Requisito: Póliza de seguro obligatoria. Gastos de Consumo: Agua y luz internas son asumidas directamente por el inquilino.

📌 #EnVenta amplio local industrial de 800 m2 de AT ubicado en APTASA - Cerro Colorado ideal para empresa con doble frentera además cuenta con vivienda en segundo nivel con acabados A1. 💵 Precio en $ 400,000 USD 📲 Envíamos un MENSAJE al WhatsApp https://wa.link/js---- para saber ubicación exacta y más detalles. ✅ Posee 800 m2 de AT y 161 AC con una frentera de 20 m. ✅ 1er nivel: Patio amplio, Área de estacionamiento con piso de concreto, Jardín, Almacén, Baño completo, Caja de escaleras externa y Lavandería. ✅ 2do nivel: Terraza, Caja de escaleras exterior, Vivienda familiar con Sala-Comedor, Cocina, Estudio, Hall, Baño familiar, 3 Dormitorios, Jardines y Patio-Lavandería. ⭐ Conexión trifásica, Cerco perimétrico de ladrillo mecanizado con una altura de 5 m ⭐ Tiene todos los servicios de agua, desagüe, luz, cable, Internet. ⭐ Ubicación ESTRATÉGICA 📱 Comunícate con nosotros al 95869----

Tiene todos los servicios y documentos en regla, para la venta al contado ó por medio de crédito hipotecario. El inmueble cuenta con la siguientes características: - Luz Trifasica - 02 Portónes - Oficinas administrativas - 5 Baños - Caseta de vigilancia - Paredes doble altura - Patio de maniobras - Piso de concretó Área Terreno: 1,540 m2 Frentera 1: 40 metros Frentera 2: 20 metros PRECIO: $1'550,000 Dólares INFORMES Y VISITAS: 9 5 9 6 8 0 0----

Buenos Aires, muy cerca del Puente Añashuayco, con acceso inmediato a las principales vías hacia La Joya y otros corredores logísticos de Arequipa. 📐 Área total: 1,600 m² 📏 Frente: 40 ml 📏 Fondo: 40 ml 💰 Precio: USD 430,000 🌟 Características ✔️ Terreno completamente plano ✔️ Amplia frentera ideal para ingreso de vehículos pesados ✔️ Fácil acceso para transporte de carga ✔️ Zona de alta actividad comercial e industrial ✔️ Calles amplias y a una cuadra de pistas asfaltadas 🏗️ Ideal para desarrollar ✔️ Almacenes ✔️ Centros de distribución ✔️ Talleres industriales ✔️ Empresas de transporte ✔️ Cocheras para maquinaria pesada ✔️ Proyectos comerciales e industriales 💧 Servicios ✔️ Agua ✔️ Desagüe ✔️ Energía eléctrica 📄 Documentación ✔️ Título inscrito en Registros Públicos ✔️ Apto para compra con crédito bancario o recursos propios 📈 Invierte en una propiedad con excelente ubicación, alta conectividad y gran potencial de valorización en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Cerro Colorado. 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita.

📍 VENTA DE LOCAL INDUSTRIAL MULTIFUNCIONAL – CERRO COLORADO / ALL016 (2) Edificación de 4 niveles con distribución versátil para industria, comercio y oficinas. Incluye almacén de 330 m², área libre de 450 m², tiendas comerciales independientes y oficinas con baños privados. Excelente conectividad y alta exposición comercial.

📌 #EnVenta amplio local industrial de 800 m2 de AT ubicado en APTASA - Cerro Colorado ideal para empresa con doble frentera además cuenta con vivienda en segundo nivel con acabados A1. 💵 Precio en $ 400,000 USD 📲 Envíamos un MENSAJE al WhatsApp https://wa.link/js---- para saber ubicación exacta y más detalles. ✅ Posee 800 m2 de AT y 161 AC con una frentera de 20 m. ✅ 1er nivel: Patio amplio, Área de estacionamiento con piso de concreto, Jardín, Almacén, Baño completo, Caja de escaleras externa y Lavandería. ✅ 2do nivel: Terraza, Caja de escaleras exterior, Vivienda familiar con Sala-Comedor, Cocina, Estudio, Hall, Baño familiar, 3 Dormitorios, Jardines y Patio-Lavandería. ⭐ Conexión trifásica, Cerco perimétrico de ladrillo mecanizado con una altura de 5 m ⭐ Tiene todos los servicios de agua, desagüe, luz, cable, Internet. ⭐ Ubicación ESTRATÉGICA 📱 Comunícate con nosotros al 95869----

Un espacio industrial con áreas amplias y condiciones que permiten operar, almacenar y distribuir con continuidad. Dimensiones • Área total: 1,844 m² • Área techada: 1,437.05 m² • Área libre: 406.92 m² • Frente: 14.57 ml • Derecha: 96.50 ml • Izquierda: 99.22 ml • Fondo: 20.17 ml • Perímetro: 230.46 ml Características • Espacios amplios sin columnas que facilitan la operación • Estructura preparada para cargas pesadas • Altura que permite almacenamiento en volumen • Portones amplios y zonas de maniobra para ingreso de vehículos • Instalaciones con capacidad para operación continua • Conectividad directa con vías de distribución Ideal para Empresas que requieren una nave industrial amplia, con condiciones para almacenamiento, logística y operación en una zona con acceso a rutas principales. Valor: USD 1,900,000 Coordina una visita y evalúa si este espacio responde a las necesidades operativas de tu empresa. Guiselle Duarte: +51 960 UNO TRES UNO 768 MASPROP – Profesionales en Bienes Raíces www.maspropinmobiliaria----