Almacenes en venta en Pachacutec

ALL061 📍 Ubicado en el Parque Industrial de Río Seco – APTASA, zona estratégica y altamente demandada para actividades industriales y productivas. 📐 Área de terreno: 1,000 m² 📏 Linderos: ▪ Frente: 25 ml ▪ Fondo: 25 ml ▪ Lado derecho: 40 ml ▪ Lado izquierdo: 40 ml 💰 Precio de venta: USD 700,000 🔻 PRIMER PISO 📐 Área: 1,000 m² 🏗 Área techada: 915 m² ✔ Almacén menor y depósito ✔ Taller industrial ✔ 5 áreas industriales independientes ✔ Ingreso vehicular ✔ Estacionamiento ✔ Servicios higiénicos y vestidores para damas y caballeros ✔ Baño exclusivo para seguridad 🔻 SEGUNDO PISO 📐 Área: 915 m² 🏗 Área techada: 65 m² ✔ 2 oficinas administrativas ✔ Servicios higiénicos y vestidores⚙️ Servicios: Agua, Luz y Desagüe. 🔹 Ideal para fábrica, planta de producción, almacén, logística o empresa industrial. 🔹 Infraestructura funcional y adaptable a distintos rubros.

(Nota: Altura de rociadores 0.9 ml por debajo de los mismos). • Iluminación: LED interna y externamente, con coberturas traslucidas para maximizar la luz natural y ahorrar energía. Beneficios Exclusivos del Complejo • Patio de Maniobras: Incluido un espacio aproximado de 400 m² para uso exclusivo de la Nave A1, además del ingreso y patio de maniobra común. • Infraestructura de Energía: Subestación eléctrica dedicada. • Ventilación: Sistema de extracción eólico para un ambiente de trabajo óptimo. • Opcional Personalizable: Posibilidad de construir oficinas en Mezzanine y/o instalar rampas niveladoras (consulte condiciones). • Seguridad 24/7: Vigilancia perimetral, vigías de patio de maniobra y Centro de Control con CCTV integrado. El Mantenimiento Incluye Servicios de Alto Valor • Uso de Áreas Comunes: Comedor, baños/vestuarios, lactario, tópico y baños para choferes y estibadores. • Servicios Generales: Agua y luz de áreas comunes. • Mantenimiento Común: Preventivo y correctivo de áreas comunes. • Impuestos: Arbitrios municipales de áreas comunes y área techada. Condiciones de Alquiler Garantía: 2 Meses. Adelanto: 1 Mes. Pago de Arriendo: Los primeros 10 días de cada mes. Incremento Anual: 3%. Requisito: Póliza de seguro obligatoria. Gastos de Consumo: Agua y luz internas son asumidas directamente por el inquilino.

Tiene todos los servicios y documentos en regla, para la venta al contado ó por medio de crédito hipotecario. El inmueble cuenta con la siguientes características: - Luz Trifasica - 02 Portónes - Oficinas administrativas - 5 Baños - Caseta de vigilancia - Paredes doble altura - Patio de maniobras - Piso de concretó Área Terreno: 1,540 m2 Frentera 1: 40 metros Frentera 2: 20 metros PRECIO: $1'550,000 Dólares INFORMES Y VISITAS: 9 5 9 6 8 0 0----

🏭 LOCAL INDUSTRIAL DE 4 PISOS EN VENTA – CERRO COLORADO / ALL016 (1) Propiedad industrial–comercial de 1,000 m², estratégicamente ubicada cerca de avenidas principales, zonas comerciales y grifos. Cuenta con ingreso vehicular, almacén techado, área libre para maniobras, tiendas comerciales hacia la calle y oficinas totalmente implementadas. Infraestructura ideal para empresas corporativas, centros logísticos, showrooms o inversión. 💰 PRECIO: USD 545,000

🏗️ PLANTA INDUSTRIAL FUNCIONAL EN RÍO SECO – CERRO COLORADO / ALL060 (2) Infraestructura industrial con 915 m² techados en primer nivel, talleres, depósitos y áreas productivas independientes. Ideal para fábrica, planta de producción, logística o almacenamiento. 📐 Terreno: 1,000 m² 💰 PRECIO: USD 700,000

🏭 VENTA DE LOCAL INDUSTRIAL DE 973 M² CERCA A LLAMAGAS - ALL017 (1) Local industrial estratégicamente ubicado a media cuadra de la avenida principal y a solo 2 cuadras de la autopista La Joya. Cuenta con almacén techado, patio de maniobras, oficinas administrativas y un departamento funcional. Infraestructura lista para operar, ideal para industria, logística o empresa en expansión. 💰 PRECIO: USD 480,000

📍 VENTA DE LOCAL INDUSTRIAL MULTIFUNCIONAL – CERRO COLORADO / ALL016 (2) Edificación de 4 niveles con distribución versátil para industria, comercio y oficinas. Incluye almacén de 330 m², área libre de 450 m², tiendas comerciales independientes y oficinas con baños privados. Excelente conectividad y alta exposición comercial.

📌 #EnVenta amplio local industrial de 800 m2 de AT ubicado en APTASA - Cerro Colorado ideal para empresa con doble frentera además cuenta con vivienda en segundo nivel con acabados A1. 💵 Precio en $ 400,000 USD 📲 Envíamos un MENSAJE al WhatsApp https://wa.link/js---- para saber ubicación exacta y más detalles. ✅ Posee 800 m2 de AT y 161 AC con una frentera de 20 m. ✅ 1er nivel: Patio amplio, Área de estacionamiento con piso de concreto, Jardín, Almacén, Baño completo, Caja de escaleras externa y Lavandería. ✅ 2do nivel: Terraza, Caja de escaleras exterior, Vivienda familiar con Sala-Comedor, Cocina, Estudio, Hall, Baño familiar, 3 Dormitorios, Jardines y Patio-Lavandería. ⭐ Conexión trifásica, Cerco perimétrico de ladrillo mecanizado con una altura de 5 m ⭐ Tiene todos los servicios de agua, desagüe, luz, cable, Internet. ⭐ Ubicación ESTRATÉGICA 📱 Comunícate con nosotros al 95869----

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Collpa Cerca del Óvalo Tarapacá Su entorno combina conectividad estratégica con seguridad y organización urbana, lo que la convierte en un punto ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o centro de distribución. Además, cuenta con documentación en regla y título de propiedad independizado, brindando total seguridad jurídica en la inversión. La propiedad también ofrece la posibilidad de adaptarse para vivienda, ampliando sus opciones de uso y rentabilidad. Una inversión versátil, con ubicación estratégica y alto potencial de crecimiento.

Un espacio industrial con áreas amplias y condiciones que permiten operar, almacenar y distribuir con continuidad. Dimensiones • Área total: 1,844 m² • Área techada: 1,437.05 m² • Área libre: 406.92 m² • Frente: 14.57 ml • Derecha: 96.50 ml • Izquierda: 99.22 ml • Fondo: 20.17 ml • Perímetro: 230.46 ml Características • Espacios amplios sin columnas que facilitan la operación • Estructura preparada para cargas pesadas • Altura que permite almacenamiento en volumen • Portones amplios y zonas de maniobra para ingreso de vehículos • Instalaciones con capacidad para operación continua • Conectividad directa con vías de distribución Ideal para Empresas que requieren una nave industrial amplia, con condiciones para almacenamiento, logística y operación en una zona con acceso a rutas principales. Valor: USD 1,900,000 Coordina una visita y evalúa si este espacio responde a las necesidades operativas de tu empresa. Guiselle Duarte: +51 960 UNO TRES UNO 768 MASPROP – Profesionales en Bienes Raíces www.maspropinmobiliaria----