Almacenes en venta en San Clemente

Planta Agroindustrial Chincha Baja Km 205 Panamericana Sur Excelente Planta Agroindustrial Chincha Panamericana Sur Km 200 VENTA DE PLANTA AGROINDUSTRIAL – CHINCHA, ICA ¡Oportunidad de inversión! Planta equipada para operaciones agroindustriales, ubicada estratégicamente en El Carmen, Chincha. Infraestructura operativa, espacio para expansión y documentación técnica en regla. Ubicación: Panamericana Sur Km 205, El Carmen – Chincha, Ica Área total del terreno: 44,650 m² Área techada construida: Planta de procesos: 3,780 m² Oficinas y servicios: 454 m² Total techado: 4,234 m² Área cercada no techada: 13,466 m² (jardines, veredas, vías internas) Área libre sin cercar: 26,950 m² ideal para ampliación o nuevos proyectos Infraestructura y servicios: Cámara congelado rápido Sala de máquinas, pozas, canaletas Áreas de carga/descarga con acceso vehicular Cámaras de congelado listas para uso Pozo tubular autorizado por ANA, con licencia de uso de agua subterránea industrial (Volumen: 78,840 m³/año), ideal para procesos continuos Ventajas logísticas: Acceso directo desde la Panamericana Sur Conectividad con mercados nacionales y centros de distribución Documentación completa: Licencia de uso de agua otorgada por Resolución Directoral ANA Expedientes y planos disponibles Propiedad lista para transferencia Ideal para: Agroexportación Procesamiento de alimentos Proyectos logísticos, industriales o mixtos La planta de Chincha pertenece a una empresa que inició actividades el 27 de abril de 1987 en Ica. Aunque la compañía tiene más de 30 años de trayectoria en el procesamiento y exportación de frutas y hortalizas, la planta específica ubicada en El Carmen, Chincha fue desarrollada como parte de su expansión agroindustrial en la zona sur del país. La planta de Chincha ha sido clave en la producción de espárragos verdes congelados, producto en el que la empresa es líder mundial. La planta de Chincha ha estado operando aproximadamente desde mediados de los años 2000, lo que indica un…

vende terreno industrial en la Av. Fermín Tangüis s/n, Mz B, Lote 6, Asentamiento Humano El Molino, Provincia de Pisco, Departamento de Ica. ZONIFICACION Y USO ACTUAL: Zonificación : I2 – Industria Liviana Uso permitido : Industrial - Comercial Uso actual : Terreno Industrial CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO: El predio se ubica en una zona en proceso de desarrollo y consolidación, del tipo netamente industrial, colindando en los alrededores con grandes almacenes y locales industriales, el Cementerio MAPFRE, Estaciones de servicios, y asentamientos humanos. Como vías de acceso importantes tenemos la Antigua y Nueva Carretera Panamericana Sur, y la propia Avenida Fermín Tangüis. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS: Pistas : Construidas mediante losas de concreto. Veredas : Losas de concreto. Servicios : La zona cuenta con todos los servicios básicos de infraestructura urbana, como son redes de agua y desagüe, líneas de alumbrado público, abastecimiento eléctrico, telefonía y redes de Gas Natural. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: Por el frente : 100.00 ml con Av. Fermín Tangüis Por la derecha : 100.00 ml con propiedad de terceros Por la Izquierda : 100.00 ml con propiedad de SIDERPERU Por el fondo : 100.00 ml con lotes de vivienda de terceros PERIMETRO: La línea poligonal, regular, que encierra el perímetro del inmueble es igual a 400.00 ml. Área del terreno: 10,000.00 m2. DESCRIPCIÓN: El terreno es de gran extensión, en una zona altamente industrial, sobre el cual se ha construido varias edificaciones con varios bloques bien definidos, los cuales vienen siendo utilizados como oficinas, almacenes y depósitos por los señores de Cementos SOL. Sin embargo, por solicitud del propietario, estas edificaciones no se tomarán en cuenta. Se trata de un lote de terreno completamente cercado, totalmente plano y con frente a la avenida. PRECIO DE VENTA US $ 900,000.00 PRECIO ALQUILER MENSUAL US $ 10,000.00