Locales Comerciales en alquiler en Ancon

Los Rosales – Ancón, en una ubicación privilegiada en esquina, con excelente visibilidad y exposición hacia el público. El inmueble se encuentra frente a la puerta principal de ingreso de la I.E. César Vallejo 3098, uno de los principales centros educativos de la zona, con niveles de Inicial, Primaria y Secundaria y atención en turno de mañana y tarde. Esto genera un importante flujo peatonal durante el día. Asimismo, su ubicación permite conexión directa con una zona residencial consolidada y se encuentra rodeado de diversos comercios, restaurantes, farmacias y servicios. Características del inmueble Área disponible: 120 m² Frente: 8.10 ml Ubicación en esquina Doble frente Altura interior: 2.5 metros Zonificación: CV – Comercio Vecinal Local adaptable según los requerimientos del negocio Actualmente cuenta con divisiones internas Servicios Agua y luz Instalación eléctrica monofásica Pozo a tierra: No Ubicación y referencias Frente a la I.E. César Vallejo 3098 A pocas cuadras de la Plaza de Armas de Los Rosales A aproximadamente 5 minutos del cruce entre la Panamericana Norte y la Av. César Vallejo Ubicado sobre una avenida principal y con conexión directa hacia zonas residenciales Precio de alquiler: S/ 4,000 negociable Condiciones según acuerdo. Excelente oportunidad para negocios y operadores comerciales que busquen establecerse en una zona con exposición, flujo peatonal, tránsito vehicular y cercanía a una importante población residencial y estudiantil.

01, Asociación Parque Industrial de Ancón 🛣️ A solo 30 minutos del Puerto de Chancay – eje logístico en crecimiento. 🔧 Características del local: Área total: 14,760 m² (100% cercado) Zonificación: Gran Industria (I3) – permite plantas industriales, fábricas, almacenes logísticos, centros de distribución, etc. Frente: 123 ml – Calle Las Calaminas Laterales: 120 ml – Calles Las Viscocímetros y Los Ciclos Fondo: 123 ml – Calle Las Tuberías Seguridad: Cerco perimétrico, portón alto, torres de control 🚚 Ubicación estratégica para logística e industria: Conectividad directa hacia Panamericana Norte Rápido acceso al nuevo megapuerto de Chancay Zona industrial en expansión, ideal para empresas exportadoras, operadores logísticos, plantas manufactureras o centros de acopio. 💲 Condiciones comerciales: Precio: US$ 11,808 mensuales (negociable) 2 meses de garantía + 1 mes adelantado Se paga arbitrios municipales #AlquilerLocalIndustrial #TerrenoIndustrialAncon #AlmacénZonaI3 #LocalIndustrialChancay #GranIndustriaAncón #LocalLogísticoLimaNorte #AlquilerDeDepósito #ParqueIndustrialAncón #TerrenoParaFábrica #AlmacénCercadoAncon #CentroDeDistribuciónLimaNorte alquiler de almacén en Ancón terreno industrial cerca al Puerto de Chancay local para operador logístico zona de gran industria I3 terreno cercado para depósito local industrial con cerco perimétrico parque industrial Ancón almacén en zona logística Lima Norte Link, de ubicación: https://maps.app.goo.gl/fuaDQS4nBK2G6Hhr8?g_s----

Zapallal Nº163. Principales características: - Área total: 9,134 m² - Balanza para camiones de hasta 120 TM - Zonas de almacenamiento y refrigeración (840 m²) - Licencia para comercio de productos hidrobiológicos, adaptable a otros usos - Fácil acceso al puerto del Callao y aeropuerto -Inmueble de uso comercia / industrial. Se puede alquilar o vender. Docuemntacion en orden.

Este amplio local comercial se encuentra en esquina de avenida, con excelente visibilidad y fácil acceso, justo frente a un colegio privado, lo que garantiza flujo constante de personas y potencial de clientes. Características del inmueble: Área total: 340 m² 4 salones amplios, ideales para diferentes usos 1 baño privado 4 baños adicionales compartidos (separados para hombres y mujeres) Lavadero amplio Acceso directo y cómodo desde la avenida ️ Infraestructura: Cuenta con un techo tipo industrial, diseñado para mantener un ambiente fresco y ventilado, especialmente en el área del patio, lo que lo hace perfecto para diversas actividades comerciales o productivas. Ideal para: Instituciones educativas (inicial, academias, centros de preparación) Consultorios médicos o centros de atención Oficinas administrativas o municipales Pequeñas fábricas o negocios que requieran espacios funcionales Centros de capacitación o coworking Aprovecha esta excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica con gran proyección comercial. Contáctanos para más información o agendar una visita.

DALI TAFUR 9.6.0.9.6.6.7----     ???? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL / INSTITUCIONAL EN PUENTE PIEDRA – ZAPALLAL ???? ????? ¡Gran oportunidad para empresas, clínicas, institutos o proyectos corporativos! ????? Se alquila amplio local de más de 600 m² de terreno y construcción, estratégicamente ubicado en Zapallal – Puente Piedra, en zona de crecimiento y alto tránsito, ideal para negocios de gran operación. ???? Ubicación estratégica: ? Cerca de colegios privados ? A solo 8 minutos de Tottus y comisaría ? Conectividad rápida hacia Panamericana Norte ? Proyección comercial por cercanía al Puerto de Chancay ???? ???? DISTRIBUCIÓN Y BENEFICIOS ? 25 ambientes amplios y funcionales ? 25 baños distribuidos estratégicamente ? Recepción / sala de espera ? Patio central con áreas verdes ???? ? Torre de vigilancia ? Tercer nivel adaptable ? Pozo subterráneo + 3 tanques Rotoplas ? Instalaciones con gas cálida ? Espacios ventilados e iluminados ???????? PLUS EXCLUSIVO: Existe un terreno adicional de 500 m² al costado del local, perfecto para estacionamientos, logística o expansión empresarial. ???? Disponible para alquiler adicional según requerimiento del operador. ???? Ideal para clínicas, institutos o empresas con alto flujo de personal y clientes. “Pocos locales ofrecen la posibilidad de expansión inmediata y estacionamiento adicional en la misma ubicación.” ???? Infraestructura ideal para operación inmediata.

Optimice su operación logística en una de las zonas con mayor proyección industrial de Lima Norte. Ponemos a su disposición un terreno de 4,500 m² ideal para almacenes, centros de distribución o proyectos industriales de bajo impacto. Zonificación: I1 (Industria Elemental). Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de la Panamericana Norte, facilitando el tránsito de carga pesada. Características: Terreno de topografía regular, con amplio frente para maniobras de camiones y acceso a servicios básicos. Potencial: Ideal para empresas de logística, manufactura liviana o inversión patrimonial a largo plazo. Beneficios clave: Excelente conectividad hacia el Puerto del Callao y el futuro Puerto de Chancay. Zona consolidada con seguridad y accesos habilitados. ¿Desea agendar una visita técnica? Contáctenos hoy mismo. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1172297.

🏭🔥 LOCAL EN ALQUILER – LISTO PARA OPERAR 🔥🏭 🚛 INGRESO PARA CARGA PESADA ✔️ Portón de 4.10 m de ancho x 12 m de alto ✔️ 600 m² libres para maniobra con techo tipo nave ✔️ 200 m² construidos en concreto ⚡ IMPLEMENTACIÓN COMPLETA ✔️ Pozo a tierra ✔️ Medidor trifásico ✔️ Cisterna + tanque elevado 💧 ✔️ Ingreso independiente para personal administrativo 🔹 PRIMER PISO 🛡️ Caseta de seguridad con cámaras y TV 📦 3 almacenes construidos en concreto 🚻 Baños para hombres y mujeres 🍽️ Área de cocina 🔹 SEGUNDO PISO 🏢 6 oficinas administrativas 🚻 Baños para hombres y mujeres 🚿 Vestidores + duchas 🍽️ Área de cocina 🚪 1 oficina con baño privado 💥 IDEAL PARA: ✔️ Empresas logísticas ✔️ Almacenes ✔️ Distribución ✨Condiciones ✅2 meses de garantía y 1 de adelanto ✅Buen historial crediticio ✅Inquilino paga arbitrios

Asegure su base operativa en la zona de mayor crecimiento del Norte de Lima. Este local está estratégicamente ubicado a solo 30 minutos del Nuevo Terminal Portuario Multipropósito de Chancay, el futuro hub logístico del Pacífico Sudamericano. Ubicación en Ancón para su Planta, Almacén o Hub Logístico de Gran Escala Características Clave del Predio: Ubicación: Parque Industrial de Ancón, Mz. I3 Lt. 01. Acceso rápido a la Panamericana Norte. Área Total: 14,760 m² (Totalmente cercado y consolidado). Zonificación: Gran Industria (I3). Máxima flexibilidad para plantas industriales de gran escala, almacenes logísticos, centros de distribución y operaciones con alto volumen de

ALQUILO LOCAL INDUSTRIAL EN ANCON 1500M2 AREA:1500 M2 ZONIFICACION: I3 POZO A TIERRA LUZ TRIFASICA PRECIO: S/8,250 SOLES CONDICIONES: 2GARANTIAS Y 2 MENSUALIDADES ADELANTADAS

Ideal para: Instituciones educativas (inicial, academias, centros de preparación) Consultorios médicos o centros de atención Oficinas administrativas o municipales Pequeñas fábricas o negocios que requieran espacios funcionales Centros de capacitación o coworking Aprovecha esta excelente oportunid

Alquiler de Local Comercial en Esquina – Puente Piedra Área: 60 m² Precio de ocasión: S/ 650 mensuales (1 mes de adelanto + 1 de garantía) Ubicación privilegiada: Local en esquina, con máxima visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular Las Palmas de Mallorca – Leoncio Prado Norte, Puente Piedra A solo 3 cuadras de Precio Uno en la Panamericana Norte Referencia: Paradero Caseta (pasando el óvalo de Zapallal y antes del cruce hacia Ventanilla) Conexión rápida hacia Callao por Néstor Gambetta y a la Panamericana Norte ✨ Características del local: Agua y luz con medidor independiente Baño completo Pequeño almacén interno Tres portones elevados para ingreso y seguridad Ubicación céntrica y de fácil acceso Ideal para: Restaurantes o negocios de comida Oficinas Almacén Tienda o comercio variado

Alquiler: S/ 4,000 negociables Condiciones: ✅1 mes de garantía + 1 mes de adelanto ✅ Cliente con buen filtro financiero ✅ Debe encontrarse EN VERDE en el sistema financiero (sin deudas morosas ni reportes negativos) Agua: según consumo ⚡ Luz: según consumo �Arbitrios se pagan adicional Se evaluará sustento económico y reporte financiero antes de programar visita

Zonificación: I1 (Industria Elemental). Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de la Panamericana Norte, facilitando el tránsito de carga pesada. Características: Terreno de topografía regular, con amplio frente para maniobras de camiones y acceso a servicios básicos. Potencial: Ideal para empresas de logística, ALMACENES, manufactura liviana o inversión patrimonial a largo plazo. Beneficios clave: Excelente conectividad hacia el Puerto del Callao y el futuro Puerto de Chancay. Zona consolidada con seguridad y accesos habilitados. ¿Desea agendar una visita técnica? Contáctenos hoy mismo. UBICACION: www.google.com/maps?q=-11.8237281,-77.1076546&z=17&hl=es

Zonificación: I1 (Industria Elemental). Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de la Panamericana Norte, facilitando el tránsito de carga pesada. Características: Terreno de topografía regular, con amplio frente para maniobras de camiones y acceso a servicios básicos. Potencial: Ideal para empresas de logística, manufactura liviana o inversión patrimonial a largo plazo. Beneficios clave: Excelente conectividad hacia el Puerto del Callao y el futuro Puerto de Chancay. Zona consolidada con seguridad y accesos habilitados. ¿Desea agendar una visita técnica? Contáctenos hoy mismo. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1172297

Una ubicación pensada para empresas que necesitan espacio operativo, acceso vehicular y una infraestructura que permita desarrollar distintas actividades industriales y comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno matriz: 415 m² Área construida: 130 m² distribuidos en dos niveles Primer piso: 65 m² Segundo piso: 65 m² pozo tierra. Energía trifásica El inmueble cuenta además con patio de maniobras, un componente especialmente relevante para operaciones que requieren ingreso, circulación y movimiento de vehículos. INFRAESTRUCTURA Y AMBIENTES El local dispone de ambientes destinados a

Precio S/18,000 Para empresas Inversionistas Este local cuenta con una excelente ubicación en plena avenida Panamericana Norte km 35 al costado de Hiper Mercado UNO Terreno Cercado para acondicionarlo a tu requerimiento Cuenta con servicios de luy y agua Contactame y agenda tu visita