Los Rosales – Ancón, en una ubicación privilegiada en esquina, con excelente visibilidad y exposición hacia el público.
El inmueble se encuentra frente a la puerta principal de ingreso de la I.E. César Vallejo 3098, uno de los principales centros educativos de la zona, con niveles de Inicial, Primaria y Secundaria y atención en turno de mañana y tarde. Esto genera un importante flujo peatonal durante el día.
Asimismo, su ubicación permite conexión directa con una zona residencial consolidada y se encuentra rodeado de diversos comercios, restaurantes, farmacias y servicios.
Características del inmueble
Área disponible: 120 m²
Frente: 8.10 ml
Ubicación en esquina
Doble frente
Altura interior: 2.5 metros
Zonificación: CV – Comercio Vecinal
Local adaptable según los requerimientos del negocio
Actualmente cuenta con divisiones internas
Servicios
Agua y luz
Instalación eléctrica monofásica
Pozo a tierra: No
Ubicación y referencias
Frente a la I.E. César Vallejo 3098
A pocas cuadras de la Plaza de Armas de Los Rosales
A aproximadamente 5 minutos del cruce entre la Panamericana Norte y la Av. César Vallejo
Ubicado sobre una avenida principal y con conexión directa hacia zonas residenciales
Precio de alquiler: S/ 4,000 negociable
Condiciones según acuerdo.
Excelente oportunidad para negocios y operadores comerciales que busquen establecerse en una zona con exposición, flujo peatonal, tránsito vehicular y cercanía a una importante población residencial y estudiantil.
Local Comercial
USD11,808/mes
Ancon, Lima
14,760 m²
Caseta de vigilancia
31 jul. 2026 en - INMOBILIARIA PACIFICO -Confianza Total
Guardería
A 992 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Paz
Colegio
A 992 m de Institución Educativa Nuestra Señora De La Paz
01, Asociación Parque Industrial de Ancón
🛣️ A solo 30 minutos del Puerto de Chancay – eje logístico en crecimiento.
🔧 Características del local:
Área total: 14,760 m² (100% cercado)
Zonificación: Gran Industria (I3) – permite plantas industriales, fábricas, almacenes logísticos, centros de distribución, etc.
Frente: 123 ml – Calle Las Calaminas
Laterales: 120 ml – Calles Las Viscocímetros y Los Ciclos
Fondo: 123 ml – Calle Las Tuberías
Seguridad: Cerco perimétrico, portón alto, torres de control
🚚 Ubicación estratégica para logística e industria:
Conectividad directa hacia Panamericana Norte
Rápido acceso al nuevo megapuerto de Chancay
Zona industrial en expansión, ideal para empresas exportadoras, operadores logísticos, plantas manufactureras o centros de acopio.
💲 Condiciones comerciales:
Precio: US$ 11,808 mensuales (negociable)
2 meses de garantía + 1 mes adelantado
Se paga arbitrios municipales
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alquiler de almacén en Ancón
terreno industrial cerca al Puerto de Chancay
local para operador logístico
zona de gran industria I3
terreno cercado para depósito
local industrial con cerco perimétrico
parque industrial Ancón
almacén en zona logística Lima Norte
Link, de ubicación:
https://maps.app.goo.gl/fuaDQS4nBK2G6Hhr8?g_s----
Actualizado
Local Comercial
S/.3,500/mes
Ventanilla, Callao
3 Baños
180 m²
Hace 1 día, 5 horas en - REMAX GRAND STELLAR
Guardería
A 338 m de Institución educativa inicial 147 Santisima Virgen De Guadalupe
Colegio
A 615 m de Institución Educativa 5124 Libertador Simón Bolívar
Guardería
A 519 m de Institución educativa inicial No. 160
🏢✨ ¡LOCAL COMERCIAL DE 3 PISOS EN ALQUILER EN PACHACÚTEC – VENTANILLA!
📍 Excelente ubicación en plena avenida, ideal para hacer crecer tu negocio en una zona de alto movimiento comercial y con fácil acceso.
🔑 Características del inmueble:
📐 Área de terreno: 60 m²
🏗️ Área construida: 180 m²
🏢 3 pisos + Azotea
📏 Frente: 6 metros
📏 Fondo: 10 metros
🚻 1 baño en cada piso
⬆️ Altura de construcción por piso: 4 metros
🛡️ Cuenta con sistema de seguridad antipánico y sistema de seguridad contra incendios habilitados para su funcionamiento.
🏙️ Zonificación comercial
👀 Vista a la calle
🗓️ Antigüedad: 8 años
✅ No paga arbitrios (lo paga la propietaria).
💰 Condiciones de alquiler: 2x1
💰 Precio S/3,500 soles Negociable
📍 Ubicación estratégica, cerca de:
✅Frente al paradero principal
🏦 Bancos
🏫 Colegios
🛍️ Tiendas y comercios
🍽️ Restaurantes
🚶 Servicios y negocios de la zona
💼 Ideal para tiendas, oficinas, academias, centros de atención, franquicias de restaurantes, negocios de servicios y mucho más.
📲 ¡Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita!
Haz crecer tu negocio en un local amplio, comercial y muy bien ubicado.
Local Comercial
S/.3,500/mes
Ventanilla, Callao
2 Baños
480 m²
1 set. 2026 en - REMAX ELITE
Colegio
A 670 m de IE N° 5146 OASIS DE LA MISERICORDIA
Colegio
A 337 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Néstor Gambetta, principal corredor logístico del Callao
⚓ Conectividad estratégica hacia el Puerto del Callao, clave para importación y exportación
✈️ Cercanía a rutas que conectan con el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, facilitando operaciones de transporte y despacho
🛣️ Fácil salida hacia la Panamericana Norte, ideal para distribución hacia Lima y provincias
📈 Zona de constante desarrollo y valorización industrial
💼 Perfecto para almacenes, operadores logísticos, plantas de producción, talleres o centros de distribución.
Local Comercial
S/.14,000/mes
Ventanilla, Callao
7 Baños
424 m²
20 ago. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 441 m de Institución educativa inicial 104 Mi Pequeño Gran Mundo
Parque
A 446 m de Mejía
Cuenta con Estacionamientos públicos al costado y frente del local. 📩 Contáctame para agendar una visita y conocer el potencial de esta excelente propiedad.
Local Comercial
USD5,400/mes
Ventanilla, Callao
180 m²
31 jul. 2026 en - REMAX SMART
Néstor Gambetta (Autopista a Ventanilla), facilitando el transporte de carga pesada hacia los principales nodos logísticos del país, Terminal Portuario del Callao, el Aeropuerto Jorge Chávez y el Terminal Portuario de Chancay.
📊 𝗘𝗦𝗣𝗘𝗖𝗜𝗙𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗧𝗘́𝗖𝗡𝗜𝗖𝗔𝗦
🔹Área Total: 1,800 m² (Frente: 36.00 ml / Fondo: 50.00 ml).
🔹Capacidad de Carga: Piso de losa de concreto enmallada (varillas de 3/8" y 15 cm de espesor) de alta resistencia para tránsito pesado.
🔹Volumetría Optimizada: Altura libre de 7 metros, ideal para la instalación de sistemas de racks y estiba de gran densidad.
🔹Infraestructura: Techo parabólico metálico que garantiza ventilación cruzada e iluminación natural.
🔹Accesibilidad: Portón industrial corredizo sobre rieles para el ingreso fluido de camiones y montacargas.
🏢 𝗜𝗡𝗙𝗥𝗔𝗘𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗗𝗘 𝗦𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗘 𝗬 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗:
🔹Área Administrativa: Edificio moderno de 2 niveles con acabados de calidad y punto de internet habilitado.
🔹Zona Operativa: Espacioso patio de maniobras, área de almacenaje despejada y zona específica de descarga.
🔹Suministros: Cisterna subterránea de 20 m³, tanque elevado de 1,000 lts y sistema de pozo séptico operativo.
🔹Seguridad: Cerco perimétrico de material noble en todo el contorno.
💼 𝗖𝗢𝗡𝗗𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟𝗘𝗦
🔹Renta Mensual: $ 5,400.00 USD. ( $ 3.00 x m2)
🔹Uso: Almacenamiento de mercadería en general.
🔹Contrato: Mínimo 2 años.
🔹Garantía: 2 meses de renta.
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 para mayor información y agendar una visita.
Local Comercial
S/.4,199/mes
Ventanilla, Callao
1 Baño
180 m²
Electricidad
Hace 1 semana, 1 día en - DAVID LEYVA HERNANDEZ
Guardería
A 719 m de Institución educativa inicial 121 Angelitos De Pachacutec
Parque
A 628 m de Parque Zonal Cultural Bicentenario
Colegio
A 921 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Camino del Inca Izquierdo Mz J-9 Pachacutec - Ventanilla
Zona Comercial y emergente.
- Área de 180 m2
- Frente 6 m2
- Altura 3 m2
- Primer piso
- Puerta a la calle
- Luz Trifasica y Agua Independiente
- 1 Baño
- Antigüedad 15 años.
Apto para: Farmacia, Botica, Bodega, Minimarket, Salon de belleza, Pet shop, Gimnasio, Clases de baile, Restaurante, Cafeteria, Lavanderia y otros en general.
Local Comercial
S/.4,200/mes
Ventanilla, Callao
1 Baño
180 m²
ElectricidadSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Manoj Punjabi - Inmobiliaria Mi Casa Soñada
Guardería
A 726 m de Institución educativa inicial 154 Rayito De Luz
Parque
A 598 m de Parque Zonal Cultural Bicentenario
Colegio
A 781 m de Institución Educativa 5128 Sagrado Corazón de María
Área 180 m2
Frente 6 m2
Altura 3 m2
Primer piso
Puerta a la calle
Luz Trifasica y Agua Independiente
1 Baño
Antigüedad 15 años
Prop. Aldana
Apto – Farmacia, Botica, Bodega, Minimarket, Salon de belleza, Pet shop, Gimnacio, Clase de baile, Restaurante, Cafeteria, Lavanderia y otros en general
Precio de alquiler : 4200 Soles
Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg : PN-6024
Bienes Raices - Mi Casa Soñada
TEL. 99756---- – 99699----
Email. manoj184----@gmail.com
Local Comercial
S/.30,000/mes
Ventanilla, Callao
6 Baños
1,270 m²
ElectricidadSeguridadWifi
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 655 m de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 947 m de Institución educativa inicial No. 149
Parque
A 611 m de Celendón
Situado estratégicamente entre Montalvo Institute y las Fiscalías Corporativas Penales, garantizamos el flujo de público de mayor calidad en el distrito.
¿Por qué este local es tu mejor inversión?
💎 Estado de Obra: 85% ejecutado. ¡Ideal para definir los últimos detalles según tus necesidades corporativas!
🛗 Accesibilidad Garantizada: Edificio moderno con ASCENSOR, requisito indispensable para licencias de salud (SUSALUD) y educación (MINEDU).
📍 Ubicación de Oro: En el corazón de Ventanilla, rodeado de instituciones clave que atraen a miles de personas diariamente.
📐 Versatilidad Total: Distribución óptima para consultorios médicos, aulas académicas o zonas de entrenamiento de alto flujo.
Rubros Estratégicos:
🏥 Clínicas y Policlínicos: (Zona con altísima demanda de servicios de salud).
🎓 Institutos de Prestigio: (Al costado de Montalvo, el eje educativo de la zona).
🏋️ Gimnasios de Alto Nivel: (Estructura sólida y moderna para equipamiento pesado).
🏢 Centros Administrativos / Sedes Corporativas.
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Local Comercial
S/.40,147/mes
Ancon, Lima Metropolitana
2 Baños
14,760 m²
28 ago. 2026 en Doomos
Guardería
A 940 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Paz
Colegio
A 941 m de Institución Educativa Nuestra Señora De La Paz
Asegure su base operativa en la zona de mayor crecimiento del Norte de Lima. Este local está estratégicamente ubicado a solo 30 minutos del Nuevo Terminal Portuario Multipropósito de Chancay, el futuro hub logístico del Pacífico Sudamericano. Ubicación en Ancón para su Planta, Almacén o Hub Logístico de Gran Escala Características Clave del Predio: Ubicación: Parque Industrial de Ancón, Mz. I3 Lt. 01. Acceso rápido a la Panamericana Norte. Área Total: 14,760 m² (Totalmente cercado y consolidado). Zonificación: Gran Industria (I3). Máxima flexibilidad para plantas industriales de gran escala, almacenes logísticos, centros de distribución y operaciones con alto volumen de
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Local Comercial
USD2,455/mes
Ancon, Lima Metropolitana
1,500 m²
Hace 1 día en Doomos
Colegio
A 859 m de Institución Educativa Lev Vigotsky De Comas
ALQUILO LOCAL INDUSTRIAL EN ANCON 1500M2 AREA:1500 M2 ZONIFICACION: I3 POZO A TIERRA LUZ TRIFASICA PRECIO: S/8,250 SOLES CONDICIONES: 2GARANTIAS Y 2 MENSUALIDADES ADELANTADAS
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Actualizado
Local Comercial
USD12,750/mes
Ventanilla, Callao
1,500 m²
Espacio para oficinaBarbacoaJardínSeguridad
Hace 1 día en Doomos
Colegio
A 850 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Colegio
A 877 m de IE N° 5146 OASIS DE LA MISERICORDIA
Almacenes: Depósitos desde 400m2 a 15,000m2, portones enrollables metálicos, almacenes altura al hombro 11m, alta calidad en infraestructura, puertas de carga y descarga. Oficinas: Alquiler de espacios exclusivos para oficinas con excelentes acabados (cielo falso, piso cerámico con alta flexibilidad en tamaños de oficinas Áreas comunes: Baños y Servicios comunes para todo el centro, grandes áreas verdes, comedor, lactario, sistema contra incendios, calles internas amplias y funcionales, iluminación exterior, patio de maniobra, seguridad 24 x 7, acceso controlado, cámaras de vigilancia. Seguridad: Sistema contra Incendio, detec
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Local Comercial
USD4,250/mes
Ventanilla, Callao
500 m²
Espacio para oficinaBarbacoaJardínSeguridad
Hace 1 día en Doomos
Colegio
A 850 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Colegio
A 877 m de IE N° 5146 OASIS DE LA MISERICORDIA
Almacenes: Depósitos desde 400m2 a 15,000m2, portones enrollables metálicos, almacenes altura al hombro 11m, alta calidad en infraestructura, puertas de carga y descarga. Oficinas: Alquiler de espacios exclusivos para oficinas con excelentes acabados (cielo falso, piso cerámico con alta flexibilidad en tamaños de oficinas Áreas comunes: Baños y Servicios comunes para todo el centro, grandes áreas verdes, comedor, lactario, sistema contra incendios, calles internas amplias y funcionales, iluminación exterior, patio de maniobra, seguridad 24 x 7, acceso controlado, cámaras de vigilancia. Seguridad: Sistema contra Incendio, detec
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Local Comercial
USD17,000/mes
Ventanilla, Callao
2,000 m²
Espacio para oficinaBarbacoaJardínSeguridad
Hace 1 día en Doomos
Colegio
A 850 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Colegio
A 877 m de IE N° 5146 OASIS DE LA MISERICORDIA
Almacenes: Depósitos desde 400m2 a 15,000m2, portones enrollables metálicos, almacenes altura al hombro 11m, alta calidad en infraestructura, puertas de carga y descarga. Oficinas: Alquiler de espacios exclusivos para oficinas con excelentes acabados (cielo falso, piso cerámico con alta flexibilidad en tamaños de oficinas Áreas comunes: Baños y Servicios comunes para todo el centro, grandes áreas verdes, comedor, lactario, sistema contra incendios, calles internas amplias y funcionales, iluminación exterior, patio de maniobra, seguridad 24 x 7, acceso controlado, cámaras de vigilancia. Seguridad: Sistema contra Incendio, detec
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Local Comercial
USD8,000/mes
Ventanilla, Callao
1,000 m²
Espacio para oficinaBarbacoaJardínSeguridad
Hace 1 día en Doomos
Colegio
A 850 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Colegio
A 877 m de IE N° 5146 OASIS DE LA MISERICORDIA
Almacenes: Depósitos desde 400m2 a 15,000m2, portones enrollables metálicos, almacenes altura al hombro 11m, alta calidad en infraestructura, puertas de carga y descarga. Oficinas: Alquiler de espacios exclusivos para oficinas con excelentes acabados (cielo falso, piso cerámico con alta flexibilidad en tamaños de oficinas Áreas comunes: Baños y Servicios comunes para todo el centro, grandes áreas verdes, comedor, lactario, sistema contra incendios, calles internas amplias y funcionales, iluminación exterior, patio de maniobra, seguridad 24 x 7, acceso controlado, cámaras de vigilancia. Seguridad: Sistema contra Incendio, detec
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Local Comercial
USD1,041/mes
Ventanilla, Callao
3 Baños
180 m²
Espacio para oficinaSeguridad
Hace 1 día en Doomos
Guardería
A 338 m de Institución educativa inicial 147 Santisima Virgen De Guadalupe
Colegio
A 615 m de Institución Educativa 5124 Libertador Simón Bolívar
Guardería
A 519 m de Institución educativa inicial No. 160
️ Zonificación comercial Vista a la calle ️ Antigüedad: 8 años ✅ No paga arbitrios (lo paga la propietaria). Condiciones de alquiler: 2x1 Precio S/3,500 soles Negociable Ubicación estratégica, cerca de: ✅Frente al paradero principal Bancos Colegios ️ Tiendas y comercios ️ Restaurantes Servicios y negocios de la zona Ideal para tiendas, oficinas, academias, centros de atención, franquicias de restaurantes
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Local Comercial
USD8,928/mes
Ventanilla, Callao
1 Dormitorio
6 Baños
1,300 m²
Espacio para oficinaAscensor
Hace 1 día en Doomos
Centro sanitario
A 469 m de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 259 m de Institución educativa inicial 165 Villamoto
Parque
A 528 m de Juan Pablo II
Cuenta con ascensor que llega hasta el sexto nivel, lo que permite proyectar uso de azotea o expansión operativa adicional. Su diseño facilita la adaptación a distintos rubros, con múltipl
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Local Comercial
USD1,041/mes
Ventanilla, Callao
2 Baños
480 m²
Espacio para oficina
Hace 1 día en Doomos
Colegio
A 337 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Colegio
A 670 m de IE N° 5146 OASIS DE LA MISERICORDIA
Área total: 923 m² ️ Área construida: 480 m² Zonificacion: I2 ✨ Características destacadas: ✅ Amplio terreno con espacio de maniobra para carga y descarga ✅ Área construida ideal para almacén, producción, oficinas o distribución ✅ Infraestructura funcional para operaciones industriales y comerciales ✅ Excelente distribución para optimizar procesos internos ✅ Ideal para empresas de mediano y gran tamaño Ventajas de su ubicación: Ubicado en una de las zonas industriales con mayor proyección de Ventanilla ️ Rápido acceso a la Av. Néstor Gambetta, principal corredor logístico del Callao ⚓ Conectividad estratégica hacia el Puerto del Callao, clave para importación y
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Local Comercial
USD30,360/mes
Ventanilla, Callao
8 Dormitorios
4,600 m²
Espacio para oficina
Hace 1 día en Doomos
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Ventanilla
Colegio
A 473 m de Héroe del Pacífico
Fácil acceso a las principales vías, ideal para optimizar tus operaciones. Perfecto para: Almacenes Centros de distribución Empresas de logística Industria Operaciones comerciales Precio $6.6 + impuesto 5% Precio $ 30,360 dólares Americanos +5% Impuesto Más pagos de arbitrios ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!
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Local Comercial
USD13,800/mes
Ventanilla, Callao
8 Dormitorios
4,600 m²
Espacio para oficina
Hace 1 día en Doomos
Colegio
A 599 m de Héroe del Pacífico
Fácil acceso a las principales vías, ideal para optimizar tus operaciones. Perfecto para: Almacenes Centros de distribución Empresas de logística Industria Operaciones comerciales Precio $3 + impuesto 5% Precio $ 13,800 dólares Americanos +5% Impuesto Más pagos de arbitrios ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!
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Local Comercial
S/.4,199/mes
Ventanilla, Callao
1 Baño
180 m²
GimnasioTrasteroCuarto de servicio
Hace 2 semanas, 5 días en Doomos
Guardería
A 605 m de Institución educativa inicial 5117 Jorge Portocarrero Rebaza
Parque
A 628 m de Parque Zonal Cultural Bicentenario
Colegio
A 921 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Apto para: Farmacia, Botica, Bodega, Minimarket, Salon de belleza, Pet shop, Gimnasio, Clases de baile, Restaurante, Cafeteria, Lavanderia y otros en general.
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Local Comercial
S/.3,500/mes
Ventanilla, Callao
1 Baño
48 m²
Spa
22 ago. 2026 en Doomos
Guardería
A 904 m de Institución educativa inicial No. 169
Parque
A 724 m de Parque Zonal Cultural Bicentenario
Colegio
A 907 m de Institución Educativa 5128 Sagrado Corazón de María
Contáctanos vía WhatsApp o a través de nuestra página web
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Actualizado
Local Comercial
USD2,373/mes
Ventanilla, Callao
98 m²
Hace 1 día en Doomos
Centro sanitario
A 437 m de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 299 m de Institución educativa inicial 165 Villamoto
Parque
A 482 m de Juan Pablo II
∆ Área de terreno 250 mt2 ∆ Frente 10 metros ∆ Laterales 25 metros ∆ Área construida 150 mt2, dos niveles ∆ Zonificación comercio zonal ∆ Ideal para cualquier negocio
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Local Comercial
S/.13,200/mes
Ventanilla, Callao
5 Baños
400 m²
Espacio para oficina
Hace 1 semana, 3 días en Doomos
Centro sanitario
A 452 m de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 937 m de Institución educativa inicial No. 126
Parque
A 206 m de Parque San Martín
Perfecto para oficinas administrativas de instituciones públicas y empresas privadas, con una ubicación estratégica a pocos minutos del Poder Judicial y la Fiscalía
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Local Comercial
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Ventanilla, Callao
1,000 m²
BarbacoaSeguridad
22 ago. 2026 en Doomos
Centro sanitario
A 574 m de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 276 m de Institución educativa inicial No. 126
Parque
A 590 m de Celendón
Almacenes techados con estructuras modernas y funcionales. Patio de maniobras construido, equivalente al 20%–30% de la profundidad del almacén, ideal para carga y descarga de vehículos pesados. Sistema contra incendios implementado según norma NFPA, garantizando seguridad operativa. Energía eléctrica asegurada, con respaldo de grupos electrógenos (10 Kw por cada 1,000 m²). Servicios completos: agua potable y desagüe conectados a red pública. Ubicación estratégica en zona industrial consolidada, con fácil acceso a vías principales y conexiones logísticas clave. Contáctanos hoy mismo para más información, precios y