Locales Comerciales en alquiler en Tambo

¡El punto estratégico para asegurar tu éxito! 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • 🗺️ Dirección: Av. Mariátegui 1811 - 1813, El Tambo, Huancayo. • 🛣️ Accesibilidad: Vías completamente asfaltadas, transporte público fluido a toda hora y tránsito peatonal constante. • 🛡️ Entorno: Zona altamente segura y comercial, rodeada de colegios, hoteles, boticas y negocios consolidados. 📐 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS ( AT : 131 m² ; AC : 372 m² Y AO : 405 m² ) Con frente de 8.37 metros lineales, tu marca tendrá una visibilidad inmejorable desde la avenida. • 1° PISO (131.33 m²): * 🚪 2 amplios ambientes ideales para recepción, atención al cliente o exhibición de productos y 🚽 1 baño completo. • 2° PISO (136.83 m²): 💼 2 ambientes amplios y sumamente iluminados, perfectos para oficinas administrativas o consultorios y 🚽 2 baños independientes. • 3° PISO ( 136.83 m²) : * 🏠 Un moderno departamento con balcón a la calle, ideal para residencia de gerencia o adaptable como oficinas corporativas de alta gama. 🛋️ Cuenta con: Sala-comedor amplia, cocina, lavandería, medio baño de visitas y 3 dormitorios amplios, cada uno con baño propio. Excelente ventilación natural. 🎯 IDEAL PARA: • 🏦 Entidades Financieras y Cajas Municipales. • 🏥 Consultorios Médicos, Clínicas y Spas. • 🏫 Centros Educativos, Institutos e Iglesias. • 🏢 Oficinas Corporativas, Notarías y Tiendas de conveniencia. • 🚦 Zonificación: Comercio Metropolitano (CM) – ¡Apto para múltiples rubros! 📝 CONDICIONES DEL ALQUILER • 📄 Contrato: Mínimo de 1 año . • 💰 Garantía y Adelanto: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). 📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Las grandes marcas no esperan. Agenda una visita hoy mismo…

Si buscas un espacio que combine tranquilidad, seguridad y un flujo constante de personas, has llegado al lugar correcto. Imagina tu empresa operando frente al Parque La Rivera, en una zona que no deja de revalorizarse, con la infraestructura necesaria para que tu equipo y tus clientes se sientan en un entorno profesional y de primer nivel. No solo alquilas un local, aseguras el crecimiento de tu marca. 1. DESCRIPCIÓN Tu nueva sede estratégica: Jr. Los Jazmines 210, La Rivera Este local no es solo un espacio; es la plataforma que tu empresa necesita para escalar. Con 210m² diseñados para la versatilidad, este inmueble se adapta a tu visión: 2. ¿POR QUÉ ESTE ES EL LUGAR IDEAL? • Versatilidad Total: Divide tu operación en dos secciones independientes (100m² y 110m²) o úsalas para un flujo de trabajo optimizado. 🏢 • Visibilidad Premium: Frontis de 11ml que garantiza que tu marca destaque frente a la competencia. 🔝 • Adaptabilidad Técnica: Zonificación R3A, medidor independiente y pozo a tierra. ¡Listo para operar de inmediato! ⚡ • Entorno Estratégico: A minutos de puntos clave como el Colegio de Abogados, el Campo Ferial Yauris y el nuevo Puente Comuneros 2. 🗺️ • Accesibilidad Garantizada: Vías totalmente asfaltadas y transporte público constante por Av. Daniel Carrión y Jr. Lima. 🚌 3. PERFECTO PARA: ✅ Consultorios Médicos: Crea un ambiente de salud sereno y profesional. ✅ Oficinas Corporativas: Impresiona a tus clientes con una ubicación prestigiosa. ✅ Comercio/Servicios: Minimarket, Spa, Panadería o Restaurante (Zona de alto tránsito). 4. INMUEBLE IDEAL ¿Estás cansado de perder clientes por falta de estacionamiento o una ubicación que nadie encuentra? 📉 La fricción operativa y el acceso limitado frenan el crecimiento de tu facturación. Es hora de dar el salto. 🚀 En La Rivera, unimos el ambiente…

Ideal para Taller Mecánico, Car Wash, Lubricentro o Depósito. 💡 Se cuenta con los servicios de agua y desagüe 🛣️ La calle tiene pistas y alumbrado público ALQUILER - CONDICIONES: 💰 Modalidad: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía (1x2). 📋 Contrato: Mínimo 1 año. 💧 Servicios: Agua y Luz independiente. VENTA - FINANCIAMIENTO SEGURO: 📝 Terreno inscrito en Sunarp (papeles en regla) 🕋 Financiamiento disponible con cualquier banco. 💲 Opción de inicial del 10% y saldo hasta 25 años. ¡Contáctame ahora y agenda una visita! 📲 WhatsApp : 98888---- o 95417---- 🌐 Precio y Detalles : https://casasymas.pe/propiedad/amplio-local-en-alquiler-o-venta-en-la-zona-automotriz-de-huanc---- 📩 Correo : jorge.ga----@casasymas.pe 🤵 Contacto : Jorge García Terrazos 📍 Abogado Inmobiliario con Registro N° 5409-PN-MVCS

Distribución de ambientes: • 04 ambientes de 10 x 05 m • 02 ambientes de 08 x 03 m • 0

Dimensiones: 20 m de frente × 15 m de fondo Alquiler: S/ 24,000 mensuales Excelente oportunidad para empresas e inversionistas del sector salud. Local céntrico y altamente comercial, ubicado en una zona estratégica de El Tambo, con importante flujo de personas y cercanía a instituciones educativas, administrativas y judiciales. Referencias cercanas: Poder Judicial, Academia Zárate, Colegio Ingeniería y DRTPE. DISTRIBUCIÓN Sótano – 300 m² aprox. Área de recepción y espera Hall de acceso Área para tomografía Área de ecografía Cuarto de máquinas Módulo de control Depósito Servicios higiénicos para damas, varones y personas con discapacidad Equipo y área de bombeo Circulaciones y áreas de servicio Primer piso – 100 m² aprox. Acceso principal Hall de ingreso Área de consultorios Servicios higiénic

AREA: Local 35m² aprox. 3. CARACTERISTICAS: • Local ubicado en esquina de transitada vía. • Local comercial con medio baño e ingreso independiente. • Medidor interior de energía eléctrica independiente. • Doble puerta metálica. • Ideal para Oficinas, Venta de Ropa, Botica, Librería, Vidriería, Minimarket y otros rubros (NO se alquila para Restaurantes). • Buena iluminación. • Espacios y áreas para uso de su publicidad. • A 5 minutos del Centro Comercial Open Plaza, Villa Magnolias, Parque de Siglo XX, Grifos, Lubricantes, Llanterías, Mecánicas, Ferreterías, Hospedaje, etc. Y avenidas importantes como, Ferrocarril y Mariátegui. • Transporte público (5 líneas de colectivos y 1 de bus) a toda hora. 4. CONDICIONES: • Contrato mínimo de 1 año. • Con 1 mes de Adelanto y 1 de Garantía. 5. CONTACTO: Walter Camarena WhatsApp: 964738393

✅ Área de cocina. ✅ Baño propio. ✅ Espacio ideal para iniciar o ampliar tu negocio. Ideal para: ️ Restaurante Pastelería Panadería Comida rápida Delivery / comida para llevar Y otros negocios relacionados al rubro gastronómico. Alquiler: S/ 1,200 ¿Te interesa? Escríbenos y agenda una visita. RE/MAX Insignia – Huancayo

13 de Noviembre 981 (2do piso), El Tambo, Huancayo Opciones de alquiler: S/.200 (por 2 horas) S/.300 (por 4 horas) S/.400 (por 6 horas) Incluye: -Ambiente de 100m2 -15 mesas y 60 sillas a disposición -2 parlantes ambientales -1 SSHH -Menaje a disposición (platos, cubiertos, vasos, jarras) Servicios adicionales: -Cocina -Pastelería -Coctelería

: 1 mes de adelanto 1 mes de garantía ¡Agenda tu visita!