Terrenos en alquiler en Grau

¡Oportunidad de Alquiler en Barranco! Terreno con Gran Potencial Comercial y Residencial. ¿Buscas una ubicación estratégica en uno de los distritos con mayor proyección de Lima? Se alquila terreno de 193 m² en el corazón de Barranco, a solo media cuadra del mercado, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos que busquen visibilidad y comodidad. 📍 Ubicación privilegiada: ✔ A pasos del mercado N2 de Barranco ✔ Cerca de avenidas principales, transporte público y zonas residenciales consolidadas 🔖 Características del terreno: ▪ Área: 193 m² ▪ Zonificación: RDM - Residencial de Densidad Media ▪ Frente amplio ▪ Permite usos residenciales o comerciales a puerta cerrada ✅ Ideal para: * Oficinas administrativas o estudios profesionales a puerta cerrada. * Consultorios médicos u odontológicos * Spa, salón de belleza, centro de terapias * Minimarket o bodega. * Proyectos de vivienda multifamiliar o alquiler temporal 💼 Flexibilidad para adaptar el espacio según tu modelo de negocio o inversión. 📞 Para mayor información y visitas, contáctame directamente. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de desarrollo en una zona en constante crecimiento! Nota: El metraje de la propiedad es referencial.

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Terreno en alquiler de 160 m2 cerca a universidad USMP

Javier Prado, una de las principales vías de acceso de Lima, en una zona de alto flujo vehicular y comercial. Su excelente ubicación, a pocos metros del Real Plaza Puruchuco, lo convierte en una oportunidad ideal para empresas y emprendedores que buscan máxima visibilidad, fácil acceso y un entorno con gran movimiento de clientes durante todo el día. Ideal para: Car Wash Playa de estacionamiento Venta de repuestos automotrices Taller mecánico Centro de distribución Depósito comercial Otros negocios compatibles con la zonificación Características: ✔ Área: 160 m² ✔ Excelente frente comercial. ✔ Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. ✔ Rápido acceso a las principales avenidas del distrito. ✔ Ubicación con gran potencial comercial y de alta demanda. Invierte en una ubicación que impulse el crecimiento de tu negocio. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y coordinar una visita

Industrial 103-129 – ATE  Área total: 4,410 m² Tipo: Terreno completamente asfaltado  Zonificación: Industria Liviana (I2)  Servicios: Luz, agua y alcantarillado habilitados  Precio de alquiler: US$ 30,870.00 + IGV  Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Contrato mínimo: 10 años Periodo de gracia: 30 días Ideal para empresas que requieran patio de maniobras, operaciones logísticas, almacenamiento o proyectos industriales ligeros  TC: 3.80 HC-72 EX RU-72

Nicolás Ayllón 2314 – ATE, ideal para empresas industriales o logísticas que requieran terreno operativo y oficinas administrativas en un solo lugar.  Área total: Terreno: 4,000 m² Oficinas: 965 m²  Zonificación: Industria Liviana (I2)  Servicios: Luz con subestación eléctrica propia y agua habilitada  Usos permitidos: Terreno y oficinas  Precio de alquiler: US$ 30,000 + IGV  Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Contrato mínimo: 10 años Periodo de gracia: 30 días  Excelente ubicación con fácil acceso a vías principales, ideal para centros operativos, almacenes, logística, producción, entre otros. TC: 3.80  HC-69 EX RU-69

Además, cuenta con un cuarto preconstruido con kitchenette, perfecto como punto de apoyo, oficina o área de descanso. 📍 Ideal para: Depósitos Proyectos temporales Uso logístico Espacios recreativos o empresariales ✨ Disfruta de un entorno natural, con privacidad y excelente ubicación dentro de uno de los distritos más exclusivos de Lima. 📲 Contáctanos y descubre el potencial de este espacio para tu próximo proyecto.

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Javier Prado, una de las principales vías de acceso de Lima, en una zona de alto flujo vehicular y comercial. Su excelente ubicación, a pocos metros del Real Plaza Puruchuco, lo convierte en una oportunidad ideal para empresas y emprendedores que buscan máxima visibilidad, fácil acceso y un entorno con gran movimiento de clientes durante todo el día. Ideal para: Car Wash Playa de estacionamiento Venta de repuestos automotrices Taller mecánico Centro de distribución Depósito comercial Otros negocios compatibles con la zonificación Características: ✔ Área: 160 m² ✔ Excelente frente comercial. ✔ Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. ✔ Rápido acceso a las principales avenidas del distrito. ✔ Ubicación con gran potencial comercial y de alta demanda. Invierte en una ubicación que impulse el crecimi

Área total: Terreno: 4,000 m² Oficinas: 965 m² Zonificación: Industria Liviana (I2) Servicios: Luz con subestación eléctrica propia y agua habilitada Usos permitidos: Terreno y oficinas Precio de alquiler: US$ 30,000 + IGV Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Contrato mínimo: 10 años Periodo de gracia: 30 días Excelente ubicación con fácil acceso a vías principales, ideal para centros operativos, almacenes, logística, producción, entre otros. TC: 3.80 HC-69 EX RU-69

¿POR QUÉ ESTE TERRENO? 612 m² de área Ubicación en esquina, ideal para generar mayor exposición comercial Santiago de Surco, uno de los distritos con importante actividad comercial y residencial de Lima Cercanía a la Panamericana, facilitando el acceso y la conexión con diferentes zonas de Lima Excelente alternativa para negocios que necesitan visibilidad, accesibilidad y espacio Potencial para implementar un proyecto comercial a medida IDEAL PARA: Chifas y restaurantes Franquicias gastronómicas Gimnasios y centros deportivos Tiendas y minimarkets Servicios automot

Cuenta con amplísimo frente y forma regular además de estar frente a la Avenida algo que le otorga excelente accesibilidad. Sus características son las siguientes: Area terreno: 1,247m2 Frente / Fondo: 58ml Laterales: 21.5ml Zonificación: Residencial de Densidad Baja Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: www.guimaraesinmuebles.com/p/4144625-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

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