Inmuebles en venta en Llactapampa

Area construida: 400 m² Zonificación estratégica en Centro Histórico 2 pisos + azotea Ingresos mixtos: comercio + hospedaje / oficinas / educación DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL ORIENTADA A RENTABILIDAD Primer piso – Generador de flujo inmediato 2 locales comerciales de 30 m² cada uno (con baño propio) Estacionamiento 4 habitaciones + 2 baños Terraza–jardín central de 40 m² (valor diferencial para proyectos turísticos o institucionales) Segundo piso – Alta densidad operativa 10 habitaciones 4 baños completos 3 habitaciones con vista directa a la calle (alta valorización comercial) Azotea – Potencial de expansión 2 habitaciones adicionales Área libre con posibilidad de ampliación, terraza o áreas comunes USOS IDEALES PARA INVERSIONISTAS ✔ Hotel / hospedaje turístico ✔ Clínica, consultorios o centro médico ✔ Academia, instituto o centro educativo ✔ Oficinas corporativas o coworking ✔ Renta mixta: locales comerciales + habitaciones VENTAJAS CLAVE DE INVERSIÓN Ubicación con demanda constante (turismo, comercio y servicios) Frente amplio en vía principal Alto tránsito peatonal y vehicular Posibilidad de diversificación de ingresos Zona de alta valorización sostenida INVERSIÓN SEGURA EN EL CORAZÓN DE AYACUCHO Activos de este tipo y ubicación no ingresan frecuentemente al mercado. 📞 Contacto directo para inversionistas: 📱 952 353---- | 989 263----

A pasos Plaza de Armas. A solo 1 y media cuadras de la Plaza de Armas de Ayacucho, se ubica esta propiedad de 3 pisos con alto potencial comercial y residencial, ideal para generar ingresos desde el primer día. ✨ Distribución ideal para renta • 11 habitaciones en total • 7 con baño privado • 4 con baño externo • 13 baños en total (2 de las tiendas comerciales) Áreas comunes: • 2 salas amplias • 1 ambiente adicional ideal como sala de reuniones o área común • 1 cocina principal • 2 cocinas secundarias Área Comercial: • * 2 locales con acceso directo desde la calle* • Ambos con baño independiente 📐 Datos clave • Área de terreno: 201.60 m² • Área construida: 403 m² Área libre en pasillo de primer piso y en tercer piso • Frente a la calle: 10 ml Ubicada en zona céntrica, activa y de alta demanda, con: • A media cuadra de transporte público • Cercanía a comercios, mercado, instituciones y colegios • A pasos de la Plaza de Armas • Entorno ideal para actividad comercial y residencial 💼 Gran potencial de negocio Por su distribución y ubicación, esta propiedad es ideal para: ✔ Hospedaje o casa de huéspedes ✔ Alquiler de habitaciones para estudiantes ✔ Residencia para trabajadores o profesionales ✔ Vivienda + renta (locales comerciales + habitaciones) 💡 La demanda en la zona permite generar ingresos diversificados y constantes, combinando alquiler de habitaciones y renta de locales. 📲 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita. Invierte en una propiedad con ubicación estratégica y alto retorno potencial

📐 Área de terreno: 171.68 m² 🏗️ Área construida: 308.80 m² 🌿 Área libre: 17.28 m² 📏 Frente: 7 ml 🧾 Zonificación: ZRE ✅ Documentación en regla La propiedad está conformada por dos bloques independientes de 2 pisos, listos para usarse y muy fáciles de adaptar según el proyecto del nuevo propietario. 🧩 Distribución 🔹 Bloque A * 1 Sala amplia * 1 Ambiente multiusos * 2 dormitorios * Y 3 ambientes amplios (en el segundo piso) que pueden ser multifuncionales: dormitorios, de estudios, salones u oficinas. 🔹 Bloque B * Cocina comedor * 1 Baño * 1 Dormitorio espacioso con baño incorporado (en segundo piso) 💼 Versátil! Ideal para: ✔️ Vivienda familiar espaciosa ✔️ Hospedaje o alquiler por ambientes ✔️ Oficinas, consultorios o de uso institucional ✔️ Vivienda + actividad económica 🌟 Entorno muy activo y seguro, rodeado de comercios, servicios y transporte, muy cerca de colegios, universidad y sobre todo, a sólo cuadra y media de la Plaza de Armas. ✨ Una combinación poco común de ubicación, metraje y versatilidad en pleno centro histórico de la ciudad. ✅Haz que esta ubicación trabaje para ti, ya sea como vivienda, inversión o proyecto

325-327, DE LA CARRETERA LIBERTADORES AL INGRESO A HUAMANGA; ZONA DE INVERSION COMERCIAL TURISTICA; ACCESO RAPIDO A LAS VÍAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD, AL COSTADO DE MANTRA TURISMO EXTREMO DE AVENTURA, TERRENO ACOGEDOR CON UNA BUENA UBICACIÓN PARA USO DE VIVIENDA O INDUSTRIA. IDEAL PARA PROYECTOS DE INVERSIÓN, CENTRO COMERCIAL, LUGAR DE REUNIONES, CENTRO DE RECREACIÓN, LOCAL INSTITUCIONAL, COMPLEJO HABITACIONAL, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, HOTELES, Y PROYECTOS INMOBILIARIOS. CON TODOS LOS SERVICIOS AREAS: AC: 549.80 M2 AT: 9,365.50 M2 DESCRIPCIÓN: 1er piso: Sala comedor-Bar Cocina cerrada Pasadizos amplios Baño completo Cuatro Dormitorios con closets y Balcones Cuatro Baños completos 2do piso: Dos Balcones Sala estar Sala de Estudio Dos dormitorios con closets y Balcones Dos Baños completos 3er piso: Terraza Mirador Taller y sala de ma

¡Ubicada a solo media cuadra del Grifo Plaza¡ esta casa destaca por su versatilidad única. ¿Por qué esta casa es una mina de oro? • Multirentabilidad: 2 Minidepartamentos independientes (2 hab. + cocina). ¡Vive en el primer piso con toda la comodidad y que los otros dos paguen tu hipoteca! • Ubicación Premium: A media cuadra del Grifo Plaza. Lejos del ruido de la ciudad, pero cerca de colegios, parques, comercios, terminal terrestre y mucho más. • Diseño y Confort: Jardín interno/externo para conectar con la naturaleza, amplia sala con ventanas grandes que brindan una iluminacion natural y una terraza con una hermosa vista panorámica hermosa. Ayacucho está creciendo y la plusvalía en EMADI no se detiene. ¡Asegura el futuro de tu familia ho

A 10 MINUTOS DE LA PLAZA MAYOR DE HUAMANGA, ENTRE EL KM. 325-327, DE LA CARRETERA LIBERTADORES AL INGRESO A HUAMANGA; ZONA DE INVERSION COMERCIAL TURISTICA; ACCESO RAPIDO A LAS VÍAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD, AL COSTADO DE MANTRA TURISMO EXTREMO DE AVENTURA, TERRENO ACOGEDOR CON UNA BUENA UBICACIÓN PARA USO DE VIVIENDA O INDUSTRIA. IDEAL PARA PROYECTOS DE INVERSIÓN, CENTRO COMERCIAL, LUGAR DE REUNIONES, CENTRO DE RECREACIÓN, LOCAL INSTITUCIONAL, COMPLEJO HABITACIONAL, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, HOTELES, Y PROYECTOS INMOBILIARIOS. CON TODOS LOS SERVICIOS AREAS: AC: 549.80 M2 AT: 9,365.50 M2 DESCRIPCIÓN: 1er piso: Sala comedor-Bar Cocina cerrada Pasadizos amplios Baño completo Cuatro Dormitorios con closets y Balcones Cuatro Baños completos 2do piso: Dos Balcones Sala estar Sala de Estudio Dos dormitorios con closets y Balcones Dos Baños completo

Distribución Bloque A * 1 Sala amplia * 1 Ambiente multiusos * 2 dormitorios * Y 3 ambientes amplios (en el segundo piso) que pueden ser multifuncionales: dormitorios, de estudios, salones u oficinas. Bloque B * Cocina comedor * 1 Baño * 1 Dormitorio espacioso con baño incorporado (en segundo piso) Versátil! Ideal para: ✔️ Vivienda familiar espaciosa ✔️ Hospedaje o alquiler por ambientes ✔️ Oficinas, consultorios o de uso institucional ✔️ Vivienda + actividad económica Entorno muy activo y seguro, rodeado de comercios, servicios y transporte, muy

Ideal para: Negocio o comercio Oficinas Consultorios ️ Proyecto inmobiliario Inversión y valorización ✨ Con 240 m² de terreno y aproximadamente 297 m² construidos, esta propiedad ofrece un excelente equilibrio entre terreno

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