Locales Comerciales en venta en Cambio Puente

La infraestructura incluye flujo completo de produccion especializadas para materia prima, zona de proceso y producto terminado. El inmueble cuenta con area de oficinas, area de produccion y patio de maniobras. Acceso directo a la Panamericana Norte La ubicación sobre la principal vía de transporte del país facilita la conectividad con todo el territorio nacional, reduciendo tiempos y costos de transporte para carga y distribución.  A poca distancia de Trujillo, el principal centro urbano del norte, con oferta de servicios, mano de obra calificada y redes de proveedores. Facil acceso hacia Chiclayo, Piura y Lima, potenciando operaciones de comercio nacional. Cercanía a centros poblados estratégicos como Chao, Moche, Laredo y otros puntos intermedios con influencia comercial.  Proximidad a vías secundarias y conexiones logísticas Además de la Panamericana, el local se beneficia de vías auxiliares que conectan con: Áreas agrícolas y zonas industriales de la región. Rutas hacia el puerto de Salaverry, facilitando exportaciones e importaciones. Este local es una oportunidad estratégica para empresarios del sector industrial, operadores logísticos o instituciones interesadas en un punto de apoyo clave en la costa norte peruana, con: Acceso vial privilegiado. Conectividad con mercados regionales y nacionales. Potencial de crecimiento y valorización a mediano y largo plazo.

🌴☀️🌊 ⭐ CARACTERÍSTICAS 📐 Área: 306.24 m² 🌊 A pocos metros de la playa 📍 Frente a la Plaza Puerto Morín 🏠 Local amplio y listo para iniciar operaciones 🚗 Espacio para estacionamiento 🛣️ Fácil acceso y excelente ubicación 🐟 Ideal para cevichería, restaurante o proyecto gastronómico 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 160,000 🚨 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS! Una propiedad que combina ubicación, amplitud y cercanía al mar, tres factores clave para desarrollar un negocio con visión de crecimiento. 📲 Agenda una visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad. Tu próxima inversión puede comenzar aquí.

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El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe y electricidad, asegurando que las operaciones puedan llevarse a cabo de manera eficiente y sin interrupciones. Además, dispone de un tanque elevado que garantiza un suministro continuo de agua, lo cual es crucial para operaciones industriales. El sistema eléctrico está configurado para soportar una capacidad de hasta MT50KW, ofreciendo suficiente energía para maquinaria y equipos industriales. La propiedad incluye edificaciones adecuadas para oficinas o almacenamiento, proporcionando flexibilidad en su uso y disposición. Ubicado en una zona estratégica de Virú, este local ofrece fácil acceso a las pri