Locales Comerciales en venta en Huaral

JCG032670 Huaral acaba de convertirse en un punto estratégico del comercio nacional A solo 10 minutos del Megapuerto de Chancay , puerta de entrada de Asia a Sudamérica . El tren bioceanico conectará este puerto con Brasil y cruzará todo el Perú pasando por esta zona . Esto significa logística de clase mundial , centros de distribución, miles de empleos especializados e inversiones extranjera directa . La Nacional esté en el punto exacto de convergencia de tod este desarrollo. Ubicación : LA NACIONAL - HUARAL Av . La Estación S/N Áreas y precios Plaza Gastronómica : Lotes para locales de Gastronomía : Área : 9 m2 Precio S/. 193,600 Frente externo Lotes para tiendas de Ropa Área: 9 m2 Precio S/. 152,549 Lotes para locales de: Bisutería Salón de belleza Perfumería Lencería Farmacia Área: 9 m2 Precio: S/. 142,956

CONTACTO: TANIA PARRACEL: 9*7*0*1*4*5*7*5*1 VENTA DE TIENDAS COMERCIALES – HUARAL (CALLE ÁNIMAS) - Ideal para negocios, oficinas, renta o expansión | Zona 100% comercial - Antigüedad: 23 años -Área total: 180 m² Oportunidad única en el corazón comercial de Huaral Local con 4 niveles, ideal para inversión y negocios de alto flujo. Ubicado en Calle Ánimas, zona estratégica y rodeada de comercios consolidados. 1ER NIVEL - 44m² (DUPLEX COMERCIAL) Sala amplia Comedor Cocina Servicios higiénicos Perfecto para oficina administrativa, consultorio o punto de atención. 2do Nivel – Parte del dúplex 2 oficinas / habitaciones Baño independiente Ideal como coworking, oficinas privadas o mini departamento. 2DO NIVEL (ADICIONAL)) – 42 m² (TIENDA COMERCIAL INDEPENDIENTE) Vista directa a la calle Amplia trastienda Servicios higiénicos Perfecto para boutique, peluquería, oficinas administrativas. 3ER NIVEL – 42 m² (TIENDA COMERCIAL INDEPENDIENTE ) Ambiente amplio Servicios higiénicos Perfecto para boutique, peluquería, oficinas administrativas. 4to Nivel – Azotea (Construible) Espacio para levantar un 4to piso completo, almacén o área de producción. UBICACIÓN ESTRATÉGICA — ALTO FLUJO COMERCIAL A pasos de: Mercado Central, Plaza de Armas, Av. Cahuas, bancos, notarías, colegios, boticas y restaurantes. Movilidad constante y acceso rápido a transporte público. BENEFICIOS PARA INVERSIONISTAS 3 Pisos comerciales independientes listas para generar renta Zona con altísimo flujo de clientes Potencial de expansión en azotea Inversión segura con retorno asegurado Ideal para empresas, negocios y giros de alta demanda CONTACTO: TANIA PARRA CEL: 9*7*0*1*4*5*7*5*1 ID: 1*1*6*5*1*8*8

HOTEL 3 ESTRELLAS EN VENTA – HUARAL | INVERSIÓN CON INGRESOS Y ALTO POTENCIAL DE CRECIMIENTO Inversión inmobiliaria + negocio operativo Hotel 3 estrellas en operación, ubicado en zona comercial estratégica de Huaral, cerca de hospitales, supermercados (Plaza Vea) y principales servicios de la ciudad. Cuenta con 23 habitaciones (suites con jacuzzi, matrimoniales, dobles, triplex y cuádruple), orientado a familias y empresarios, con alta ocupación durante todo el año. DOS FORMAS DE INVERTIR - OPCIÓN 1: INVERSIONISTA PATRIMONIAL Ideal para quien busca ingresos mensuales fijos: Posibilidad de adquirir el activo con inquilino operador Ingreso estable desde el primer mes Activo inmobiliario respaldado por negocio real Excelente alternativa frente a inversiones tradicionales - OPCIÓN 2: INVERSIONISTA OPERADOR Para quien desea manejar su propio negocio hotelero: Facturación estimada  conservadora de S/ 30,000 mensuales Más de S/ 350,000 anuales Recuperación de la inversión estimada en menos de 6 años Negocio probado, con estructura, habitaciones y mercado ya desarrollados - OPCIÓN 3: INVERSIONISTA REVENTA / DESARROLLADOR Ganancia bruta: USD 100,000 – 150,000 aproximadamente “Aquí ganas por estructurar, no por esperar.” Edificación con cimientos para 7 pisos, lo que permite ampliar, escalar el negocio y aumentar la rentabilidad. Huaral es una ciudad con crecimiento urbano sostenido y alta proyección de plusvalía, ideal para inversión hotelera. RESUMEN DEL ACTIVO Tipo: Hotel 3 estrellas Ubicación: Huaral – zona urbana/comercial estratégica Estado: Operativo Habitaciones: 23 Público objetivo: Familias y empresarios Precio de venta: USD 399,000  Información solo para inversionistas calificados. Agenda visita privada.

JCG032670 Huaral acaba de convertirse en un punto estratégico del comercio nacional A solo 10 minutos del Megapuerto de Chancay, puerta de entrada de Asia a Sudamérica. El tren bioceanico conectará este puerto con Brasil y cruzará todo el Perú pasando por esta zona. Esto significa logística de clase mundial, centros de distribución, miles de empleos especializados e inversiones extranjera directa. La Nacional esté en el punto exacto de convergencia de tod este desarrollo. Ubicación: la nacional. Huaral av. La Estación S/N Áreas y precios Plaza Gastronómica: Lotes para locales de Gastronomía: Área: 9 m2 Precio S/. 193,600 Frente externo Lotes para tiendas de Ropa Área: 9 m2 Precio S/. 152,549 Lotes para locales de: Bisutería Salón de belleza Perfumería Lencería Farmacia Área: 9 m2 Precio: S/. 142,956

Ubicación Privilegiada: Chancay 279, Huaral 15202, Perú. Espacio Amplio: Cuenta con un área de terreno de 130.11 m2 y una construcción robusta de 241.03 m2. Potencial Comercial: Situado en el corazón de Huaral, este local es ideal para emprendedores y empresarios que buscan posicionarse en una zona de alto tráfico. Estructura Sólida: Con 12 años de antigüedad, este inmueble ha sido mantenido en óptimas condiciones, listo para ser personalizado según las necesidades de tu negocio. Una Oportunidad Única: No dejes pasar la chance de invertir y ver crecer tu proyecto en una de las ubicaciones más estratégicas de Huaral. ¡Descubre el lugar perfecto para tu emprendimiento!

ón I2 -Industria Liviana, posible uso: ideal para uso de almacenes, depósitos, operadores logísticos. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!