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La Victoria, Lima

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27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

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Locales Comerciales Venta AV. Grau - LIMA CERCADO

Local Comercial

USD4,200,000

La Victoria, Lima

6 Baños

1,991 m²

Cochera

27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Centro sanitario

A 1 km de SINDICATO UNICO DE TRABAJADORES DE SALUD

Guardería

A 693 m de Institución educativa inicial 1110 Republica De Panama

Parque

A 580 m de Parque Universitario

ID PROPIEDAD AG:39250 ¡Atención inversionistas! Gran oportunidad en el corazón comercial de Lima En venta: Galería comercial de 1,992 m2 construidos sobre un terreno de 827 m2, ubicada en plena Av. Grau, a solo pasos de la Estación Central E13 de la nueva Línea 2 del Tren. - 57 locales comerciales operativos - 95% de ocupación desde el inicio - 10 estacionamiento en sótano - Licencias y permisos al día - En buen estado y red contra incendios - Zona de altísimo tránsito, con conexión directa al Centro de Lima, Av. México, Gamarra, Polvos Azules y principales corredores logísticos. - Ideal para fondos de inversión, operadores mayoristas y marcas en expansión. Un activo que combina flujo constante de público y renta inmediata. ¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre …

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