Locales Comerciales en venta en Morales

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Se vende local comercial moderno y funcional en Morales – Tarapoto, diseñado para operaciones logísticas, administrativas y comerciales en un solo lugar. 📐 Área total: 2,492.53 m² 🚿 Baños: 4 💰 Precio: S/ 6,000,000 🔥 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (LISTO PARA OPERAR): ✔ Amplio almacén con acceso para camiones ✔ Zona de carga y descarga optimizada ✔ 4 oficinas administrativas ✔ Área tipo segundo nivel con: Departamento (2 dormitorios, sala, cocina, comedor, baño) Oficina adicional 💡 IDEAL PARA: ✔ Empresas logísticas / distribuidoras ✔ Almacenes industriales ✔ Empresas de transporte ✔ Corporativos / sedes empresariales ✔ Centros de operación regional ⚠️ VENTAJA CLAVE: 👉 Propiedad diseñada para operar desde el día 1 👉 Ubicación estratégica en Morales (alta conectividad) 👉 Metraje grande (muy escaso en la zona) 👉 Perfecto para crecimiento empresarial 🔥 ESTO NO ES SOLO UN LOCAL… ES UNA BASE DE OPERACIONES Si buscas expandirte en Tarapoto con infraestructura real, esta es la propiedad que te posiciona por encima del resto. 📲 AGENDA TU VISITA HOY MISMO: Shella Reátegui - Inmobiliaria 📞 971 146----

💼 Gran oportunidad de inversión en Tarapoto – Morales Se vende amplio terreno comercial de 2,700 m², estratégicamente ubicado a pocos metros del reconocido Óvalo del Soldado, zona de alto tránsito y crecimiento. Actualmente el inmueble cuenta con infraestructura instalada, lo que lo convierte en una propiedad lista para generar ingresos o desarrollar un proyecto de mayor escala. 📍 UBICACIÓN: • Morales – Tarapoto • A pasos del Óvalo del Soldado • Fácil acceso y alta visibilidad • Zona comercial y en expansión 📐 ÁREA: ✔ Área total: 2,700 m² 🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: ✔ Cancha deportiva de grass sintético operativa ⚽ ✔ Cerco perimétrico completo ✔ Ambientes construidos (uso administrativo o servicios) ✔ Amplio espacio libre para expansión ✔ Infraestructura adaptable a distintos rubros 🚀 IDEAL PARA: ✔ Complejo deportivo ✔ Centro recreacional ✔ Local para eventos ✔ Proyecto comercial o turístico ✔ Desarrollo inmobiliario ✔ Inversión con flujo inmediato 💼 VENTAJAS CLAVE: ✔ Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento ✔ Gran metraje (poco disponible en Morales) ✔ Propiedad con uso inmediato (no empiezas desde cero) ✔ Alta demanda en rubros deportivos y recreativos ✔ Potencial de valorización sostenida 💰 PRECIO: 💲 US$ 700,000 (negociable) ⚖️ DOCUMENTACIÓN: ✔ A verificar ✔ Lista para evaluación de compra 📞 CONTACTO: Shella Reátegui – Inmobiliaria 📱 971 146----

TIENE UN MINIDEPARTAMENTO CONSTRUIDO POR TERMINAR ACABADOS INTERIORES, IDEAL PARA EMPRENDERLO COMO AIRBNB Y LO BUENO ES QUE EN SUS AIRES PODRAS CONSTRUIR 3 MÁS (EN TOTAL 4 MINIDEPAS PARA AIRBNB) DISTRIBUCIÓN: RECEPCION LAVANDERÍA TERRAZA 1 HABITACIÓN SUITE CON JACUZZI Y BAÑO 5 HABITACIONES SUITES CON BAÑO AMPLIA ÁREA LIBRE PARA ESTACIONAMIENTO Y EDIFICACIÓN DE PISCINA CONSTRUCCIÓN (CASCO) SIN ACABADOS: 1 MINI DEPARTAMENTO (SALA, COMEDOR, COCINA, HABITACIÓN Y BAÑO COMPLETO) 1 DEPÓSITO EN 2DO PISO: SEMI CONSTRUIDO: 2 HABITACIONES CON BAÑO BASES PARA CONSTRUIR MAS HABITACIONES (6 POR CADA PISO) PROYECTO FINAL DE HASTA 24 HABITACIONES SUITES Y 4 AIRBNB

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