Locales Comerciales en venta en Paraiso

1'385,000 dólares (USD.135 dólares x m2).

en el km 39 de la Panamericana Sur, en una zona de expansión urbana, esta propiedad fue desarrollada para centro geriátrico y hoy representa una oportunidad clara para generar ingresos o desarrollar un proyecto de alto potencial. 💼 ¿Por qué es una oportunidad? ✔️ 18 habitaciones con baño privado (lista para operar o adaptar) ✔️ 420 m² construidos con estructura sólida ✔️ Distribución ideal para: Casa de reposo Hospedaje / Airbnb Clínica o centro médico Centro de retiro o wellness ✔️ Amplio terreno con áreas verdes + espacio para piscina ✔️ Vista a la campiña y al mar ✔️ Luz trifásica instalada ⚠️ VENTAJA CLAVE Propiedad avanzada en construcción, lo que te permite: ➡️ Ahorrar tiempo y costos de obra gruesa ➡️ Personalizar acabados según tu proyecto ➡️ Entrar al mercado más rápido que construyendo desde cero 💧 Infraestructura operativa Pozo de agua propio (10 m) 2 pozos sépticos Instalaciones eléctricas empotradas 🚀 PARA QUIÉN ES Inversionistas que saben detectar valor antes del desarrollo total de la zona. Aquí no compras solo un inmueble, compras potencial de negocio en una ubicación en crecimiento. 📩 ACCIÓN Agenda tu visita hoy.

Manuel Valle con Antigua Panamericana Sur, en una zona de constante crecimiento y rodeada actualmente de almacenes, negocios y residencias. 📐 Área de terreno: 505 m² 🏠 Área construida: 140 m² 📋 Zonificación: Casa Huerto La propiedad combina perfectamente comodidad, amplitud y funcionalidad, siendo ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial, depósito, almacén, taller, centro operativo o inversión a futuro. 🔹 DISTRIBUCIÓN: ✔ Amplia sala comedor con excelente iluminación natural ✔ Cocina espaciosa con área para comedor de diario ✔ 2 habitaciones: ✔ Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado ✔ Dormitorio secundario con baño (por habilitar) ✔ Área de lavandería ✔ Amplio terreno con múltiples posibilidades de uso y expansión. Espacio para patio de maniobras. 🔹 CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: ✔ Cuenta con energía eléctrica ✔ Tanque cisterna y bomba de agua ✔ Habilitación semi urbana ✔ Zona de alto potencial de valorización y expansión 📍 IMPORTANTE: El acceso a la propiedad es mediante ingreso de 3 ml de ancho x 16.5 ml de largo. 💡 Gracias a su ubicación estratégica y amplio terreno, esta propiedad resulta ideal para: • Vivienda con amplios espacios • Almacén o depósito • Centro de operaciones • Negocio con área de almacenamiento • Proyecto de inversión 🛋 La propiedad puede venderse con mobiliario. 📍 Debidamente inscrita en Registros Públicos (Sunarp) como terreno. 💰 Precio: US$ 250,000 (negociable)

San Carlos Bajo – Pachacamac ✔ A solo 10 minutos de Canal 4 y USIL Lurín ✔ Zona de alto crecimiento y alta demanda para eventos y hospedaje CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✅ 16 habitaciones con baño privado (¡listas para rentar!) ✅ Auditorio amplio con mezanine (ideal eventos corporativos) ✅ Piscina operativa ✅ Sauna ✅ Cocina + horno + zona de parrilla ✅ Baños comunes (damas y caballeros) ✅ Amplios jardines y áreas recreativas ✅ Estacionamiento grande ✅ Ingreso amplio para vehículos ✅ Gran potencial de ampliación (más habitaciones o bungalows) IDEAL PARA: ✔ Negocio de eventos (matrimonios, fiestas, retiros) ✔ Airbnb / Hospedaje rural ✔ Casa de campo premium ✔ Centro recreacional / corporativo ✔ Inversionistas que buscan flujo inmediato + valorización DATOS TÉCNICOS: • Área total: 2,867 m² • Área construida: 1,140 m² • Frente: 33 ml | Fondo: 40 ml | Laterales: 71 ml y 67 ml Servicios: ✔ Luz definitiva ✔ Agua de pozo (potable) ✔ Pozo séptico Título inscrito en RRPP – Libre de cargas y gravámenes PRECIO DE OPORTUNIDAD • $399,000 USD, solo $139 por m² (debajo del mercado). • El terreno está prácticamente al valor de mercado, la infraestructura va incluida. Propiedades con este tamaño, infraestructura y precio NO permanecen en el mercado, si buscas rentabilidad + valorización + múltiples usos, este es el activo correcto. 📲 Agenda tu visita hoy mismo Informes: al 995 573----

A solo 30 minutos de Lima. Puede usarse como terreno para proyectos comerciales, industriales, depósito, casa de campo, colegios, institutos, Hipermercados, Bancos, Restaurantes, Veterinaria, centro ferretero, etc. Características: AT: 1359 M2 - Zonificación CZ - Cerco alto de concreto y amplio portón de metal - Pozo séptico - Pozo de agua

B Lote 03, Distrito de Pachacamac, Provincia de Lima. Atributos Clave: • Ubicación estratégica: Conectado a la Av. Víctor Malásquez, eje de expansión logística e industrial en Lima Sur. • Zonificación Industrial I2: Permite usos de manufactura, almacenamiento y distribución con flexibilidad para proyectos de gran escala. • Terreno amplio y adaptable: Ideal para operaciones que requieren infraestructura modular y crecimiento progresivo. • Entorno en desarrollo: Zona con potencial de valorización por proyectos logísticos, industriales y comerciales en expansión. Usos Potenciales (Mayor y Mejor Uso) 1. Centro de Distribución Nacional o Plataforma logística para abastecimiento a Lima y provincias. o Conectividad con corredores viales hacia la Panamericana Sur y la Carretera Central. 2. Centro de Manufactura (Industrial I2) o Espacios para procesos productivos con posibilidad de ampliación. o Condiciones para atraer inversión en industrias ligeras y medianas. 3. Centro de Despacho Mayorista de Gas o Infraestructura adaptable para almacenamiento y distribución de energía. o Potencial de atender demanda creciente en Lima Sur y zonas periurbanas. 4. Almacén Clase B o Solución eficiente para empresas que requieren almacenamiento seguro y flexible. o Opción competitiva frente a costos de alquiler en zonas prime. 5. Multimercado o Hub Comercial • Espacio para mayoristas y minoristas en expansión. • Potencial de convertirse en un polo de abastecimiento regional. Valor Estratégico Este local representa una oportunidad de inversión y operación con visión de largo plazo: • Versatilidad de usos que maximiza el retorno según la necesidad institucional o empresarial. • Potencial de valorización por el crecimiento de Pachacamac como polo logístico e industrial. • Proyección institucional y corporativa, alineada con la m…

La casa está alquilada en un 70% del año por productoras y organizadores de matrimonios. El promedio de alquiler por un sábado es $1500. De lunes a viernes no se está aprovechando ya que hay un mercado de empresas que alquilan espacios abiertos para actividades de integración para sus colaboradores o matrimonios civiles, cumpleaños infantiles entre otros. ...9/9/9... ...1/9/3... ...7/9/7.... La casa cuenta con un bungalow para 16 personas para invitados. Se encuentra cerca a la Av. Manuel Valle, cerca al río Lurín y a diversos restaurantes. Ideal para realizar eventos corporativos y matrimonios de hasta 350 personas cómodamente. CASA: -3 habitaciones, cada una con baño incluido. Cada habitación cuenta con una cama matrimonial. -Piscina -Jacuzzi al costado de la piscina -Zona de parrilla con horno de barro -Amplio dormitorio se servicio con varias camas y baño de servicio -8 estacionamientos -Amplio jardín BUNGALOW -5 Habitaciones cada una con baño incluido. 2 habitaciones cuentan con cama matrimonial y 3 cuentan con 4 camarotes cada una. -Capacidad total del bungalow: 16 personas, pero se puede aumentar cambiando las camas matrimoniales por camarotes. -Sala TODO LO QUE NECESITES MUY CERCA PARA COMER: -Kusina Pachacamac -MamaQuilla -Restaurante Fundo del Valle PARA COMPRAR: -Tambo -Plaza Vea BANCOS: -Interbank -BCP OTROS: -Hospital general Villa Libertad -Inkafarma -Santuario Arqueológico de Pachacamac

Y LICENCIAS VIGENTES Y ACTUALIZADAS INVERSIÓN SEGURA Y ALTAMENTE RENTABLE CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN AV. UNIÓN, HUERTOS DE MANCHAY – PACHACAMAC ZONA EN CRECIMIENTO: ÁREA CON EXPANSIÓN URBANA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN AV. UNIÓN, HUERTOS DE MANCHAY – PACHACAMAC ZONA EN CRECIMIENTO: ÁREA CON EXPANSIÓN URBANA Y ALTA DEMANDA EDUCATIVA. EXCELENTE CONECTIVIDAD: ACCESIBLE DESDE AVENIDAS PRINCIPALES Y MEDIOS DE TRANSPORTE. ÁREA TERRENO: 1,000.00 M2 ÁREA LIBRE: 500.00 M² ÁREA CONSTRUIDA: 500.00 M² MEDIDAS: FRENTE DE 40 ML X FONDO DE 25 ML ANTIGUEDAD: 28 DISTRIBUCION: INFRAESTRUCTURA TECNOLÓGICA PREPARADA PARA CLASES PRESENCIALES CUENTA CON 10 AULAS, 8 BAÑOS, 3 OFICINAS UN PORTÓN DE ENTRADA GENERAL OTRA PUERTA PARA INGRESO INDEPENDIENTE AL AREA ADMINISTRATIVA: DIRECCIÓN, SECRETARÍA, OFICINAS SALA DE COMPUTO UN ÁREA DE CAFETERÍA/ COCINA SALONES C/U CON BAÑO PROPIO BAÑOS ADICIONALES DEPÓSITO EN UN ÁREA DE 100M2 TECHADO. PATIO DE 500M2 ZONA DE RECREO CANCHA DE FULBITO, VOLEY CONSTRUCCIÓN CON PROYECCIÓN ESTRUCTURA HABILITADA PARA 4 PISOS ADEMÁS DE UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO EN EL FRENTE DEL COLEGIO SERVICIOS: CUENTA CON AGUA, LUZ, CISTERNA Y TANQUE ELEVADO CUENTA CON UNA HABITACIÓN DE USO PRIVADO CON BAÑO COMPLETO, PARA GUARDIANIA DOCUMENTACIÓN COMPLETA EN REGLA Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1133063.

ATENCION INVERSIONISTAS GRAN OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD VENTA DE EDIFICIO RESIDENCIAL PARAISO CON RETORNO DE CAPITAL A MEDIANO PLAZO A.T 500 m2 A.C 2,000 m2 ANTIGUEDAD DE CONSTRUCCION 5 AÑOS 4 PISOS 26 DEPTOS :  °20 MINI DEPTOS °4 DEPTOS °2 DUPLEX AMPLIO ESPACIO AREA DE LAVANDERIA AREA SOCIAL 2 ZONAS DE PARRILLAS X SU UBICACION SE ENCUENTRA A ESCAZOS METROS DEL CENTRO HISTORICO DE PACHACAMAC COMO LA TRADICIONAL PLAZA DE ARMAS, LA MUNICIPALIDAD, LA IGLESIA, CENTROS DE ESTUDIOS COMO COLEGIOS Y UNIVERSIDADES, CENTROS DE SALUD, RESTAURANTES, COMERCIOS DIVERSOS, MERCADOS, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES CAMPESTRES, ENTIDADES BANCARIAS, ACCESO DIRECTO A LA PANAM SUR HACIA LAS PLAYAS PREFERIDAS X TODOS LOS PERUANOS Y EXTRANJEROS, INMEJORABLE CLIMA DEL VALLE Y LITORAL DE LURIN, UN LUGAR ACOGEDOR X SU TRADICION ANCESTRAL Y X SU CLIMA, X TODO ELLO Y DEMAS MOTIVOS PARA INVERTIR EN LA MEJOR ZONA DE PACHACAMAC CUENTA CON LOS SERVICIOS BASICOS DE LUZ, AGUA DE POZO Y DESAGUE DOCUMENTOS LISTOS PARA FIRMAS NOTARIALES INVERSION US $ 920,000 DOLARES LIGERAMENTE NEGOCIABLE CONTACTO WHATSAPP 97806---- RICKY CUBAS ASESORES INMOBILIARIOS PISO 7

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¡SE VENDE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – MANCHAY!  ¡Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Manchay! Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan alta exposición y ubicación estratégica  - Local comercial en ESQUINA - Ubicado en AVENIDA PRINCIPAL - Alto tránsito peatonal y vehicular - Máxima visibilidad comercial para potenciar cualquier negocio  * CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - 10 ambientes amplios y funcionales - 2 modernas recepciones (1er y 2do piso) - Excelente iluminación natural  - Pisos de porcelanato en perfecto estado - Espacios ideales para atención al público y oficinas administrativas - Infraestructura lista para operar de inmediato  - 2 oficinas principales con baño propio  - Los demás ambientes cuentan con espacio para acondicionar baño privado - Hay estacionamientos  * IDEAL PARA: - Clínicas y policlínicos - Farmacias - Laboratorios clínicos - Oficinas corporativas - Call center y centros administrativos - Institutos y centros de capacitación - Empresas financieras y cooperativas - Restaurantes - Cafeterías - Minimarkets y comercios en general  Su privilegiada ubicación en esquina y sobre avenida principal garantiza gran exposición comercial, alto flujo de clientes y excelente potencial de rentabilidad. ** ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce el lugar ideal para hacer crecer tu negocio! ** Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1183352.

Su ubicación estratégica dentro del parque industrial permite fácil acceso para transporte de carga y operaciones comerciales. Características principales: Área total: 1,044.73 m². Frente y fondo: 20 metros lineales. Laterales aproximados: 52 metros lineales. Terreno completamente cercado. Piso de cemento. Ubicado dentro de zona industrial consolidada Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión para empresas o emprendedores que buscan establecer operaciones en una zona industrial con gran proyección y conectividad dentro de Lima. Precio de venta: USD

- De un piso con una claraboya amplia para construir una escalera y el segundo piso. - Cuenta con 2 frentes en el pasadizo principal del mercado con reja metálica enrollable y 4 puntos de candado. - Toldo de protección solar en fachada en esquina. - Cerrada con mampara de vidrio laminado y puerta de vidrio con llave. - Medidor eléctrico independiente. - Rubro Librería-Bazar

cochera en area construida 250 m, y patios

Acceso, local cercado. Cuenta con agua propia y facilidades de energía eléctrica. 1er piso administracion, recepcion - espera, estacionamientos, circulacion, deposito, area de usos multiples, duschas y vestuario, SS. HH. varones, pasadizo, SS. HH. damas, comedor, laboratorio, oficinas, despacho, guardiania, escalera al segundo piso 2do piso 3 dormitorios, comedor, estudio, SS. HH escalera a la azotea area techada 1er piso 1,542.47 m2 2do piso 156.55 m2 area libre 1er piso 959.89 m2 Te damos la opcion de alquilarlo tambien a 6,000 dolares negosiables condicion 2 x 1 T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Acceso, local cercado. Cuenta con agua propia y facilidades de energía eléctrica. 1er piso administracion, recepcion - espera, estacionamientos, circulacion, deposito, area de usos multiples, duschas y vestuario, SS. HH. varones, pasadizo, SS. HH. damas, comedor, laboratorio, oficinas, despacho, guardiania, escalera al segundo piso 2do piso 3 dormitorios, comedor, estudio, SS. HH escalera a la azotea area techada Te damos la opcion de alquilarlo tambien a 6,000 dolares negociables condicion 3 x 2

Adicionalmente a Estacionamientos. Construccion con Excelentes acabados y Materiales. En general, se encuentra en muy buenas condiciones Fácil acceso por la Antigua Panamericana Sur Km 36. A la altura del Mercado Virgen de las Mercedes A solo cinco Minutos de la Panamericana Sur Local Industrial de múltiples ambientes y áreas Entrada Principal: Portón principal ubicado en calle 4 de la Zona B de la Urbanizacion Nuevo Lurin en el Distrito de Lurin Zona de carga / descarga. 4 baños,, con duchas y casilleros. -Zona de áreas administrativas: La zona administrativa principal cuenta con tres oficinas. Una en cada piso de la Construccion. Segundo y Tercer Piso de la Construccion cuenta con Minidepartamentos y Areas de Descanso para el Personal de Servicio General: Cuenta con 1 amplia nave con altura aproximada de 25 m de altura. Área de producción Área de empaque Almacén de productos terminados Área

Adicionalmente a Estacionamientos. Construccion con Excelentes acabados y Materiales. En general, se encuentra en muy buenas condiciones Fácil acceso por la Antigua Panamericana Sur Km 36. A la altura del Mercado Virgen de las Mercedes A solo cinco Minutos de la Panamericana Sur Local Industrial de múltiples ambientes y áreas Entrada Principal: Portón principal ubicado en calle 4 de la Zona B de la Urbanizacion Nuevo Lurin en el Distrito de Lurin Zona de carga / descarga. 4 baños,, con duchas y casilleros. -Zona de áreas administrativas: La zona administrativa principal cuenta con tres oficinas. Una en cada piso de la Construccion. Segundo y Tercer Piso de la Construccion cuenta con Minidepartamentos y Areas de Descanso para el Personal de Servicio General: Cuenta con 1 amplia nave con altura aproximada de 25 m de altura. Área de producción Área de empaque Almacén de productos terminados Área

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