Locales Comerciales en venta en Parcona

: 493 m2. UBICACION CON ALTO TRANSITO Zonificación comercial, para actividades comerciales, tiene construída oficinas en tres plantas; 12 años de antigüedad, zona comercial/industrial, en muy buen estado, 25.00 mts. de lindero frente, 110.00 mts. de lindero fondo. Esquina entre avenidas muy transitadadas, de gran exposición. Cuenta adicionalmente con 5 baños, baño común. Amplio patio de maniobras.

Amplia área de 176 m2 disponible y habilitado para seguir construyendo. AREA TOTAL 763 m2 INVIERTE EN TARAPOTO Y GENERA INGRESOS AL MES DE MAS DE S/42000 INVIERTE EN TURISMO TARAPOTO PERU !!

Circunvalación Fácil acceso y conexión con toda la ciudad 📐 Área total: 6,080 m² 🏨 CONFIGURACIÓN DEL COMPLEJO: ✔ 87 habitaciones en total (56 habitaciones en primer bloque + 31 en segundo bloque) ✔ Bungalows rústicos de 1, 2 y hasta 3 niveles ✔ Ambientes diseñados para confort y experiencia turística 🌴 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: ✔ Piscina amplia + zona de descanso ✔ Restaurante dentro del complejo ✔ WiFi, estacionamiento y desayuno incluido ✔ Servicio a la habitación 24/7 ✔ Transporte local disponible ✔ Área de recreación y gimnasio al aire libre 🛏️ HABITACIONES EQUIPADAS: ✔ Aire acondicionado ✔ TV, frigobar y ventilación ✔ Mosquiteros ✔ Algunas con balcón y hamacas ✔ Habitaciones familiares (hasta 6 personas) 🚀 POTENCIAL DE NEGOCIO: Ideal para: ✔ Operador hotelero ✔ Inversionistas turísticos ✔ Expansión de cadena hotelera ✔ Proyecto de reposicionamiento premium 🔥 PROPIEDAD LISTA PARA GENERAR INGRESOS Con posibilidad de modernización y aumento de rentabilidad 💵 Precio: US$ 6’000,000 (NEGOCIABLE) ⚠️ Oportunidades de este tamaño y ubicación en Tarapoto son ESCASAS 📲 CONTÁCTAME HOY MISMO: Shella Reátegui - Inmobiliaria 📞 971 146----

Jiménez Pimentel y Jr. Ricardo Palma 🚘 Anteriormente funcionó como concesionaria de vehículos 🏬 Área de exhibición y atención comercial 🧑‍💼 Oficinas implementadas 🚻 Baños 🔧 Área para taller 📐 Amplia área libre posterior 💧 Cuenta con pozo de agua con potencial de aprovechamiento 📑 Conformado por 3 partidas registrales, permitiendo evaluar venta total o por partidas Ideal para concesionaria, supermercado, clínica, centro comercial, almacén, institución, empresa logística o proyecto de inversión. 💰 Precio de venta: US$ 1,500/m² 📲 971 146---- ✨ Shella Reátegui 🏡 Tu asesora inmobiliaria de confianza

600 m² ✔ 3 pisos construidos + azotea con proyección ✔ Ambientes amplios y libres (ideal para adaptar) ✔ Segundo y tercer piso en buen estado ✔ Azotea con columnas listas para expansión ✔ Primer nivel con mezzanine ✔ Buena iluminación y ventilación 💼 IDEAL PARA: Local comercial Oficinas corporativas Clínica o centro médico Academia / instituto Hotel o hospedaje Proyecto de alquiler por niveles 📍 UBICACIÓN: Tarapoto – San Martín Zona céntrica, a pasos de la Plaza de Armas Alto tránsito comercial y peatonal 💰 PRECIO: US$ 300,000 ( Negociable) 📞 CONTACTO: Shella Reátegui 📱 971 146----

TODO LOS PISOS CUENTA CON DOS ESCALERAS CON DESCANSO AREA DE TERRENO: 222 MTS² AREA CONSTRUIDA: 762.60 MTS² (FRENTE: 6 MTS X LARGO: 37 MTS) ZONIFICACIÓN: COMERCIO INTENSIVO DISTRIBUCIÓN 1ER PISO SALA RECEPCIÓN BAÑO VISITA HALL 5 HABITACIONES C/BAÑO DOBLE ESCALERA ACCESO A 2DO PISO 2DO PISO HALL DE DISTRIBUCIÓN 8 HABITACIONES CON BAÑO DOBLE ESCALERA ACCESO A 3ER PISO 3ER PISO HALL DE DISTRIBUCIÓN 8 HABITACIONES CON BAÑO DOBLE ESCALERA ACCESO A 4TO PISO 4TO PISO AMPLIA ÁREA DE 176 MTS² TECHADA LAVANDERIA – TENDAL TANQUE DE AGUA 2000 ML INVENTARIO INCLUIDO MUEBLES DE RECEPCIÓN MÓDULO MELAMINE DE RECEPCIÓN 25 TARIMAS CON COLCHON 08 AIRE ACONDICIONADO 13 VENTILADORES 21 TVS 42” 2I MESAS C 2 SILLAS TANQUE DE AGUA 2ML LA FACTURACIÓN MENSUAL SUPERA LOS 40 MIL SOLES AL MES Y LA RENTABILIDAD PARA RECUPERAR TU INVERSION CONSIDERANDO LOS GASTOS BÁSICOS PROMEDIOS ES EN PROMEDIO 8 AÑOS INVIERTE EN TARAPOTO!! INVIERTE EN TURISMO!!

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¡Excelente oportunidad de inversión en Tarapoto! Se vende amplio inmueble de 296.98 m² de terreno, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Tarapoto, a pocos minutos de la Plaza de Armas y del Boulevard de la Paz, con una privilegiada vista hacia La Banda de Shilcayo. La propiedad ha funcionado exitosamente como restaurante y también cuenta con espacios de vivienda, convirtiéndola en una excelente opción para emprendedores e inversionistas que buscan un inmueble versátil. Características: • Área de terreno: 296.98 m² • 3 habitaciones • 5 baños • Amplios ambientes para uso comercial y residencial • Hermosa vista panorámica hacia La Banda de Shilcayo • Ubicación estratégica, con alto tránsito y fácil acceso Ideal para: • Restaurante o cafetería • Hotel boutique u hospedaje • Oficinas corporativas • Centro médico o consultorios • Academia o instituto • Coworking • Vivienda con negocio propio, etc Si buscas una propiedad con una ubicación privilegiada y gran potencial comercial en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y económico de la región, esta es una excelente oportunidad. ¡Contáctame y agenda una visita para conocer todo el potencial de este inmueble!

ANTHONY VELASQUEZ            920.765----  *** EDIFICIO COMERCIAL DE 3 NIVELES – TARAPOTO *** ** A solo 3 cuadras de la Plaza de Armas de Tarapoto, cerca del Parque Suchiche, comercios, tiendas y servicios, en una zona de importante actividad comercial. ** Características: * 3 niveles * 5 ml de frente X 26ml de Fondo  * Amplios ambientes para oficinas y uso comercial * 5 servicios higiénicos distribuidos en los 3 niveles * Áreas de almacén * Terraza en el tercer nivel * Amplios ventanales * Pisos en cerámico * Divisiones en carpintería metálica y vidrio * Instalaciones eléctricas e iluminación ** Distribución de servicios higiénicos: * 1.er piso: 1 medio baño en el ambiente delantero y 1 baño completo en la oficina posterior. * 2.º piso: 1 baño completo en la oficina delantera y 1 medio baño en la oficina posterior. * 3.er piso: 1 baño completo en la oficina posterior. *** PRECIO: US$ 200,000 – NEGOCIABLE ** El inmueble cuenta con antecedentes de alquiler comercial e institucional, incluyendo alquiler al Estado, convirtiéndolo en una interesante alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de generación de renta. ** Invierte en ubicación, versatilidad y potencial de renta. ** Contáctame para más información y agenda tu visita **     ANTHONY VELASQUEZ             920.765----

🤯 ¡El inmueble tiene cimientos sólidos para agregar dos pisos más! Imagina las posibilidades: expandir tu negocio, crear más espacios para alquiler o incluso desarrollar un proyecto inmobiliario propio. No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lugar estratégico y con potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información y hagamos que esta propiedad sea tuya! 📞💼 Area del terreno: 8.50 x 16.00 m2. Documentos saneados.

Rodeado de una gran diversidad de comercios, hoteles, restaurantes y pubs, así como de la zona financiera, este local representa una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores. Características del local: Área total de terreno: 112.46 m2 Área construida: 112.46 m2 Frente: 8.10 metros Funcionalidad previa: Este local funcionaba como un pub y cuenta con un amplio salón principal que ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diversos tipos de negocios. Además, cuenta con un baño y una cocina, proporcionando todas las comodidades necesarias para iniciar operaciones de manera inmediata. Ubicación privilegiada: Su proximidad a la Plaza de Armas lo convierte en un punto de referencia para locales y turistas por igual, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Zona altamente turística: Tarapoto es conocida por su belleza natural y su atractivo turístico, lo que convierte a este local en una inversión sólida para aquellos que buscan capitalizar el creciente flujo de visitantes. Coeficiente de edificación máximo: Según las regulaciones locales, el coeficiente máximo de edificación es de 4.0 para uso comercial. Esto indica que existe un amplio potencial para expandir o remodelar el local de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Estas regulaciones proporcionan flexibilidad para la adaptación del espacio a diversos fines comerciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo local comercial en una de las ciudades más dinámicas y turísticas del Perú. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Javier Urquiza ...9.7.9.5.9.1.4…

¡INVIERTE EN UNA Z

La zonificación actual es urbana, tramite sencillo en la municipalidad de Parcona para el cambio respectivo. Cuenta con un frente de 12 ml y por los laterales aprox entre 100 a 130 ml, ancho de 25 ml. PRECIO A NEGOCIAR

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Local comercial en venta, ubicado en zona de carga de mercadería, muy cerca del Aeropuerto de Tarapoto, con 1,347.5 m2 (23.00 ml de frente x 55.00 ml de fondo) con partida registral 070079803 Locales Comerciales03 Zonas de Taller02 Zonas de Almacenamiento01 Zona de EstacionamientoDetalles de los 07 ambientes:Zona 1: 101.5 M2 con MezzanineZona 2: 45.78 M2Zona 3: 185.50 M2Zona 4: 140.00 M2Zona 5: 234.00 M2Zona 6: 108.90 M2Zona 7: 82.59 M2

Local comercial de 480 m2, más 150 m2 de almacén.Amplio y ventilado, De 2 pisos con mezzanine, base para 5 pisos.Ideal para Clínicas, Casinos, Financieras y muchas otras opciones de negocios.Ubicado en zona súper comercial y fluida de Tarapoto, cuenta con amplia zona de parqueo