Locales Comerciales en venta en El Parral

PARQUE PORCINO - VENTANILLA. 🔹AT: 6,633m2. 🔹Frente: 100 ml. 🔹Esquina, 2 Frentes. 🔹Almacen, Deposito. 🔹 US$ 663,300.00 dolares. Cel: 98127----. gardenhous----@gmail.com Garden House Inmobiliaria & Asociados. https://maps.app.goo.gl/PkChNPUFZpwAYnQd7?g_st=----

Te presento este edificio multiservicio que lo tiene todo: 🛠️ Piso 1: Local comercial/ferretería – punto perfecto para captar el público que ya transita la zona 🎉 Pisos 2: Dos salones amplios para eventos, fiestas, reuniones 🏨 Pisos 3 y 4: Hospedaje con 24 habitaciones, listo para recibir huéspedes o alquilar a largo plazo 💪 Piso 5: Gimnasio funcional, ideal para wellness, clases grupales o entrenamiento personal ☀️ Piso 6: Terraza con piscina, el plus que hará que todos quieran participar o visitar tu espacio 📦 Pisos 7 y 8: Altillos de almacenamiento o expansión futura – ¡una ventaja estratégica a largo plazo! ✨ ¿Por qué esta propiedad es especial? Ubicada en zona transitada y creciente de Ventanilla, con acceso fácil a la Panamericana Norte. Versatilidad total: comercio, eventos, hospedaje, fitness, ocio… todo en un solo lugar. Flujo constante de personas – residentes, visitantes, clases, eventos – lo que se traduce en más oportunidades. Ideal para emprendedores con visión de negocio o para inversionistas que buscan un activo con múltiples fuentes de ingreso. 🔑 ¿Te gustaría verla por dentro? Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Este tipo de oportunidades no esperan… ¿te animas? 😃

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL - VENTANILLA CALLAO Se pone a la venta una propiedad de 200 m², ubicada estratégicamente en esquina y sobre una avenida principal en Ventanilla, Callao Excelente exposición para actividades comerciales Características del inmueble: 2 pisos. 5 habitaciones 2 baños Servicios Básicos Vigentes Conexión Gas Natural. Primer piso con local comercial, ideal para diversos rubros de negocio. Excelente ubicación en esquina en plena avenida para comercio, oficinas, almacenes, consultorios o desarrollo inmobiliario. Información importante para inversionistas: La propiedad se vende considerando su situación actual: - Mantiene una hipoteca vigente. - Registra deuda municipal. - Cuenta con un ocupante precario que permanece en el inmueble desde hace aproximadamente siete años y no mantiene contrato de arrendamiento vigente. Por ello, esta es una excelente oportunidad para inversionistas, empresas o compradores con experiencia en procesos de saneamiento legal, quienes podrán aprovechar una ubicación privilegiada y desarrollar un activo con gran potencial de valorización. Si buscas una inversión con alto potencial de rentabilidad y conoces el proceso de regularización de este tipo de activos, solicita mayor información para evaluar esta oportunidad. Precio: 105,000 dólares NEGOCIABLE!

Neptuno y Pasaje B14 – A metros de Av. Néstor Gambetta. Doble ingreso independiente, ideal para logística y atención al público. Estructura sólida, con acceso a azotea y posibilidad de construir hasta 3 pisos adicionales Zona altamente comercial de Ventanilla, con excelente conectividad por la Av. Néstor Gambetta, una de las avenidas principales del Callao. Rodeado de mercados, colegios, farmacias, bancos, paraderos y comercio consolidado. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Área total: 80 m² - Salón principal amplio (uso comercial) - Área de cocina (equipada para restaurante u otro giro) - Área de caja - Baño completo - Lavadero - Depósito PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD70,000 - Documentación en regla, listo para transferir - Gran proyección comercial y de crecimiento Contáctanos al +51 963 +++ 986+++106. AGENDA TU VISITA HOY MISMO

Perfecto para empresas industriales, logísticas, talleres, centros de almacenamiento o centros de distribución. Características del inmueble: Área de terreno: 3,267 m² Frente: 50ml, lado derecho: 75ml, Fondo: 50ml y lado izquierdo: 80ml. Área construida: 500 m² (estructuras techadas para oficinas, almacenamiento y producción) Estado: En construcción / listo para adaptar según uso Facilidad de acceso para camiones de carga en la entrada del local Zonificación: Industrial (uso compatible con actividades manufactureras y operativas) Zona de vigilancia desde la Caseta arriba y parte de abajo, dando mayor seguridad a su empresa Amplios espacios libres para circulación interna o maniobras Posibilidad de expansión o adecuación según necesidades operativas Ubicado en Lotizacion Leoncio Prado lado oeste Puente Piedra Limite con Ventanilla Cuenta con ambientes techados para oficina, talleres entre otros. Amplia zona libre para adaptar a diversas necesidades. ACCESO ASFALTADO EN LA ZONA DE LA URBANIZACION. Inscrito en RRPP. Servicios básicos : Luz, agua y desagüe Zona con alto potencial de desarrollo industrial. Una gran oportunidad para ampliar tu empresa, a un precio insuperable. PRECIO NEGOCIABLE, SE ACEPTA OFERTA FORMAL

¡Excelente oportunidad de inversión para negocio, almacén o taller! Se vende amplio Local Comercial de 300 m² ubicado en la Ciudadela Pachacútec – Sector E-4, Ventanilla, en una zona con creciente actividad comercial y fácil acceso. La propiedad ofrece amplios espacios que permiten desarrollar diversos tipos de negocios, además de contar con un Departamento Independiente en el Segundo nivel y una amplia Azotea. 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 ✅ Área de terreno: 300 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Fondo: 30 metros 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗶𝘀𝗼 🔸Departamento de 60 m² 🔸Sala – comedor 🔸Cocina abierta 🔸2 dormitorios 🔸1 baño completo 🔸Lavandería 𝗧𝗲𝗿𝗰𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹 🔹Azotea de 60 m², ideal para futuras ampliaciones, almacenamiento o área de servicios. 𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮: 🔹Taller de carpintería 🔹Taller mecánico 🔹Almacén logístico 🔹Depósito de mercaderías 🔹Centro de distribución 🔹Salón para eventos sociales 🔹Minimarket 🔹Lavandería 🔹Ferretería 🔹Distribuidora de mercaderías 🔹Otros negocios comerciales 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 📍 Ciudadela Pachacútec – Sector E-4, Ventanilla (a unos pasos del Mercado Pesquero) Cerca a Hipermercados, Hospitales, Colegios, Zona Comercial e Industrial, de fácil acceso con servicio público de transporte. Una excelente alternativa para empresarios, comerciantes e inversionistas que buscan un inmueble con amplio terreno y múltiples posibilidades de uso. ¡Invierte en una propiedad con gran potencial comercial y de crecimiento! Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

Tienes en tus manos la oportunidad de liderar el crecimiento de la zona, ofreciendo servicios vitales y vivienda a una comunidad en constante expansión. ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita, revisar los planos y descubrir todo el potencial y rentabilidad que esta propiedad tiene para o…

US$205,000 Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica, sobre avenida principal y en esquina. La propiedad está conformada por dos inmuebles que suman 400 m² de terreno y aproximadamente 500 m² de área construida, ofreciendo amplios espacios para desarrollar actividades educativas, institucionales, comerciales o empresariales. Distribución 1° piso * 3 ambientes * 2 baños 2° piso * 7 ambientes * 4 baños * ⁠Hall 3° piso * 6 ambientes * 4 baños Adicionalmente: * Amplio patio * Ubicación en esquina * Accesos independientes Principales características * Ubicación en avenida principal * Esquina, con excelente visibilidad * Accesos independientes * Amplios ambientes * 240 m² de terreno * Aproximadamente 500 m² de área construida * Terreno de 160 m² Valor agregado Cuenta con Resolución para el funcionamiento de Institución Educativa de Inicial, Primaria y Secundaria, constituyendo una ventaja para desarrollar actividades relacionadas con el sector educativo. Ideal para: *Colegio o institución educativa *Academia o centro de capacitación *Consultorios o policlínico *Empresa privada *Oficinas administrativas *ONG o institución *Proyecto institucional o comercial Precio de venta: US$205,000 Pachacútec, Ventanilla – Callao Contáctame para mayor información o para coordinar una visita.

¡Una excelente oportunidad para emprender o invertir! Se ofrece en venta local/tienda de 14 m², ubicado en primer piso sobre Calle 8, Ventanilla, Callao, una alternativa ideal para quienes buscan un espacio propio para desarrollar su negocio o generar una fuente de inversión. El inmueble cuenta con una distribución práctica y funcional, además de baño propio, lo que brinda mayor comodidad para el desarrollo de diferentes actividades comerciales. Características: 📐 Área: 14 m² 📍 Ubicación: Calle 8, Ventanilla – Callao 🏢 Primer piso 🚻 Baño propio 🏗️ 30 años de antigüedad 💰 Precio de venta: S/ 68,000 Ideal para tienda, oficina, emprendimiento o como inversión. 📲 Solicita mayor información y agenda una visita.

Su área construida de 155.60m2 alberga oficinas bien diseñadas y áreas de trabajo que brindan comodidad y eficiencia. Anteriormente utilizado por una empresa de transporte y estacionamiento, este local ofrece una infraestructura sólida y bien mantenida que es ideal para una amplia variedad de negocios, como centros de distribución, almacenes, talleres, locales comerciales y mucho más. La ubicación estratégica en Ventanilla Alta, Callao, ofrece u

́ ✅ Área de terreno: 300 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Fondo: 30 metros Departamento de 60 m² Sala – comedor Cocina abierta 2 dormitorios 1 baño completo Lavandería Azotea de 60 m², ideal para futuras ampliaciones, almacenamiento o área de servicios. : Taller de carpintería Taller mecánico Almacén logístico Depósito de mercaderías Centro de distribución Salón para eventos sociales Minimarket Lavandería Ferretería Distribuidora de mercaderías Otros negocios comerci

Características del inmueble: Área de terreno: 3,267 m² Frente: 50ml, lado derecho: 75ml, Fondo: 50ml y lado izquierdo: 80ml. Área construida: 500 m² (estructuras techadas para oficinas, almacenamiento y producción) Estado: En construcción / listo para adaptar según uso Facilidad de acceso para camiones de carga en la entrada del local Zonificación: Industrial (uso compatible con actividades manufactureras y operativas) Zona de vigilancia desde la Caseta arriba y parte de abajo, dando mayor seguridad a su empresa Amplios espacios libres para circulación interna o maniobras Posibilidad de expansión o adecuación según necesidades oper

Con posibilidad de agrandar a 240m2 mas con el terreno de al lado. La propiedad posee la sgte distribución: 1. PISO 1: Salones 04 Oficinas 02 2 conjuntos de baños. Para hombres y para mujeres 01 PATIO 01 ESCALERA 2. PISO 2 Salones 06 Oficina 01 2 conjuntos de baños. Para hombres y para mujeres 1 ESCALERA de acceso al nivel 3 UBICACIÓN: - Estratégicamente ubicada en en Av.Los Chasquis - A 3 minutos de Hiperbodega UNO - Cercana a Centros Comerciales, universidades, colegios y hospitales. * Precio negociable * Contáctame para tener más información y agenda una visita +51 920589097 o haz clic aca wa.link/953q2l

Características: Área: 14 m² Ubicación: Calle 8, Ventanilla – Callao Primer piso Baño propio ️ 30 años de antigüedad Precio de venta: S/ 68,000 Ideal para tienda, oficina, emprendimiento o como inversión. Solicita mayor información y agenda una visita

Fundo Carrizales ☑ Accesible a principales vías: Av. Néstor Gambeta | Av. Oquendo ☑ A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez | A 10 minutos del Puerto del Callao | A 10 minutos del Terminal Pesquero del Callao ☑ Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, mercados, agencias bancarias, bancos y grifos DESCRIPCIÓN: ☑ Zona de Reglamentación Especial (ZRE) ☑ Área Total: 26,764.12 PRECIO: ☑ US$ 9'367,442 ☑ Documentos en regla. ¡NO DEJES DE PASAR ESTA OPORTUNIDAD! TU PRÓXIMO GRAN PASO EN EL MUNDO EMPRESARIAL TE ESPERA

Parque Porcino – Ventanilla Venta de Local Industrial Precio de venta: US$ 700,000 Características Generales Área de terreno: 5,000 m² Infraestructura: 4 naves industriales Energía eléctrica: Luz trifásica – 20 kW de potencia Área de descarga para tráiler Patio de maniobras amplio Ubicado en zona industrial consolidada Ideal para: Almacenamiento y logística Operaciones industriales ligeras Centro de distribución Inversión para renta industrial Valor por m² aproximado: US$ 700,000 ÷ 5,000 m² = US$ 140 por m²