Locales Comerciales en venta 3000000 sol en Piura

ANGAMOS 🏢 RODEADA DE NEGOCIOS DE DIVERSOS RUBROS BANCOS💵, GRIFOS⛽, UNIVERSIDADES🏢 OFICINAS, 🩺 CENTROS MEDICOS,💊FARMACIAS,🍕 RESTAURANTES , 🍪CAFETERIAS , 🛒MARKETS 🚶‍➡️🚗 MOVIMIENTO VEHICULAR Y PEATONAL CONSTANTE 📐 155 MTS TERRENO Y 302,40 DE INFRAESTRUCTURA CONSTRUIDA

Libertad (referencia Av. Bolognesi y Av. Circunvalación), Piura. Ideal para empresas de transporte, centros logísticos, almacenes o negocios que buscan visibilidad, fácil acceso y amplitud ✅ ¡Listo para operar! 🧱 Características del Inmueble • 🏗️ Área de terreno: 810.45 m² • 🏢 Área construida: 388.09 m² • 🕰️ Antigüedad: 26 años • 🏗️ Estado de conservación: Bueno • 🛣️ Zonificación: ZRE-1 (Zona de Reglamentación Especial – alta flexibilidad de uso comercial y empresarial) 📐 Linderos y medidas perimétricas: • 🔲 Frente: 17.50 m (a Av. Circunvalación) • ↔️ Fondo: 12.30 m (a Jr. Libertad) • ◀️ Lado derecho: 54.80 m • ▶️ Lado izquierdo: 54.33 m 🏢 Distribución funcional para empresas: • Sala de venta de pasajes • Área de encomiendas • Múltiples oficinas administrativas • Servicios higiénicos para operarios y usuarios (hombres, mujeres, discapacitados) • Almacén, depósito, y gran patio de maniobras interno • Dos ingresos vehiculares para operación fluida (ideal logística/operativa) 🎯 Ventajas para inversionistas y empresas: ✅ Ubicación con visibilidad y conectividad directa a principales avenidas de Piura ✅ Zonificación permite actividades de alto impacto comercial ✅ Ideal para franquicias, centros de distribución, operadores logísticos, call centers, clínicas, retail o transporte interprovincial ✅ Alta valorización del terreno: ubicación premium con demanda consolidada ✅ Posibilidad de alquilar por áreas y obtener rentabilidad mensual inmediata 📈 Precio negociable en función de condiciones de cierre y forma de pago 🔐 Documentación en regla. Inscrito en SUNARP.

Esta propiedad en plena Av. Grau ofrece alta visibilidad, flujo constante y proyección comercial, ideal para empresas o inversionistas que buscan rentabilidad. 📍 Frente a parque y en zona de alto tránsito vehicular y peatonal 👀 Exposición permanente para cualquier tipo de negocio 🚀 Perfecto para: Franquicias | Clínicas | Oficinas corporativas | Showrooms | Centros especializados ✨ Características: Área: 492 m² Ambientes amplios y adaptables para uso comercial 4 espacios principales con baño propio Oficina independiente Terraza y jardín Cochera para 3 vehículos Distribución ideal para atención al público o renta por ambientes 💼 Alto potencial de valorización y generación de ingresos 💰 Precio de venta: $800,000 (negociable) 🔥 Una ubicación así no se repite: compra donde otros quieren estar Somos Exito Inmobiliaria Amamos lo que hacemos

Sánchez Cerro) Se ofrece en venta un amplio edificio de 3 pisos estratégicamente ubicado en Av. Loreto , una de las principales y más transitadas avenidas de Piura, muy cerca de la intersección con Av. Sánchez Cerro. Su privilegiada ubicación lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para comercio, oficinas corporativas o renta mixta. 📐 Área de terreno: 226.50 m² 🏗 Área construida: 589 m² 🔹 Distribución del inmueble: Primer piso: 03 locales comerciales con frente a Av. Loreto 02 oficinas Baños Segundo piso: 05 oficinas grandes 02 oficinas pequeñas 01 mini departamento 01 baño Tercer piso: 09 oficinas 01 depósito ✨ Características destacadas: Inmueble amplio, versátil y funcional, con ambientes que se adaptan a diferentes giros de negocio. Actualmente alberga empresas reconocidas en sectores de maquinaria, tecnología, educación y hotelería, lo que refleja su alto potencial de renta. Ubicado en zona céntrica, altamente comercial y de alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y accesibilidad. Cercano a bancos, farmacias, hoteles, supermercados y servicios básicos. 📍 Ubicación estratégica: El edificio se encuentra sobre Av. Loreto, una de las arterias principales de la ciudad, casi en cruce con Av. Sánchez Cerro, punto de conexión importante de Piura. Esta ubicación lo convierte en una propiedad ideal para inversionistas que buscan consolidar un negocio en una zona de gran movimiento y crecimiento.

250 Lote 12 Área de terreno: 950.00 m² Área construida: 424.51 m², en tres niveles, entre oficinas y espacio de almacén. Patio de Maniobras, con doble ingreso portones de gran altura. ️ Ambientes/Habitaciones: 5 Baños: 3 ⏳ Antigüedad: 20 años Descripción de local: Espacio versátil ubicado en la reconocida Zona Industrial Antigua de Piura, ideal para depósito, producción ligera, showroom o sede comercial con posibilidad de ampliación en un amplio terreno de 950 m². La construcción de 424.51 m² ofrece múltiples ambientes (5 habitaciones) y 3 baños, listo para adaptar según necesidades operativas o comerciales. ⚙️Puntos destacables: - Gran terreno que permite expansión, maniobras de carga/descarga o creación de áreas de estacionamiento. - Distribución funcional con ambientes independientes que facilitan la división de áreas adminis

ANGAMOS RODEADA DE NEGOCIOS DE DIVERSOS RUBROS BANCOS, GRIFOS⛽, UNIVERSIDADES OFICINAS, CENTROS MEDICOS,FARMACIAS, RESTAURANTES, CAFETERIAS, MARKETS ‍➡️ MOVIMIENTO VEHICULAR Y PEATONAL CONSTANTE 155 MTS TERRENO Y 302,40 DE INFRAESTRUCTURA CONSTRUIDA

Ideal para empresas y oficinas.Área techada: 270m2*Precio a negociar *El Alquiler, solo es el área del 1er pisoMás información al 984236636