A LA VENTA HOSTAL DE 3 PISOS CON PROYECCIÓN A AMPLIARSE HASTA 3 PISOS MAS A 15 MINUTOS DE PLAZA DE ARMAS DE IQUITOS
UBICADO EN PLENA AV JOSE ABELARDO QUIÑONES ESQUINA CON CALLE PAUCARES A POCOS METROS DEL INSTITUTO DE INVESTIGACIONES DE LA AMAZONÍA PERUANA Y DE LA UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERU EN EL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, UN LUGAR COMERCIAL Y DE ALTO CRECIMIENTO POBLACIONAL Y ECONÓMICO, IDEAL PARA INVERSIONISTAS CON VISIÓN A FUTURO.
AREA DE TERRENO: 450 MT2
AREA CONSTRUIDA 1256 MT2
ZONIFICACIÓN: ZONA DE COMERCIO DISTRITAL (ZC-D)
DISTRIBUCION:
1ER PISO:
SALA DE RECEPCIÓN
HALL DE DISTRIBUCIÓN
11 HABITACIONES C/ BAÑO
AMPLIO LOCAL C/ BAÑO
TODO CON FINOS ACABADOS
HABITACIONES AMOBLADAS Y EQUIPADAS
2DO PISO:
11 HABITACIONES C/ BAÑO
DPTO IDEAL PARA ACONDICIONARSE COMO AIRNBN
(FALTA ACABADOS)
3ER PISO:
EXTENSA ÁREA TECHADA (EN CASCO) DE 450 MT2
(FALTA ACABADOS) – CON PROYECCION A 11 HABITACIONES C BAÑO
4TO PISO
AIRES DISPONIBLES
2 TANQUES DE AGUA C/U 2,000 ML
PRESENTA SÓLIDAS ESTRUCTURAS PARA EDIFICARSE HASTA UN SEXTO PISO
SE TIENE LOS RESPECTIVOS PLANOS DE EDIFICACIÓN
ADEMAS SE ENCUENTA:
A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO
A 8 MINUTOS DEL MALL AVENTURA IQUITOS
A 15 MINUTOS DE LA PLAZA DE ARMAS DE IQUITOS
PODRÍA ACONDICIONARSE A DIFERENTES RUBROS COMERCIALES
INVIERTE EN IQUITOS, INVIERTE SEGURO!!
Local Comercial
USD133,779
Belen, Maynas
192 m²
Electricidad
2 mar. 2026 en - REMAX FUTURA
Colegio
A 568 m de Institución Educativa 601555 Tarapaca
Guardería
A 483 m de Institución educativa inicial 397 Corazon De Jesus
Centro sanitario
A 1 km de Hospital César Garayar García
José Abelardo Quiñones 1011 FRENTE AL MALL AVENTURA, este inmueble cuenta con una excelente visibilidad y acceso EN UNA ZONA ESTRATÉICAMENTE COMERCIAL.
🏗 Características del Local Comercial:
- Pisos: 🏢 1 piso con 3 desniveles, maximizando el espacio y ofreciendo múltiples opciones de uso.
- Área de Terreno: 📐 192.00 m2, proporcionando un amplio lugar para su negocio.
- Área Construida: 🚧 192.00 m2, listo para ser adaptado a sus necesidades específicas.
- Baños: 🚻 2, facilitando la comodidad tanto para clientes como para personal.
✨ Al costado derecho tiene un espacio con ingreso independiente de aproximadamente 3 x 10 m2 que podría rentarlo y maximizar sus ganancias.
🚫 No te preocupes por el estacionamiento, cuenta con aparcamiento para tus clientes.
Este inmueble es ideal para todo tipo de negocios: desde una tienda minorista hasta una oficina corporativa o un centro de distribución. Su diseño versátil permite una fácil adaptación a cualquier giro comercial.
🌟 No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más dinámicas de Iquitos. ¡Haz realidad tu visión empresarial en este local comercial hoy!
A 651 m de Institución Educativa 60993 Ramó Castilla y Marquezado
Guardería
A 952 m de Institución educativa inicial 341 Los Amiguitos De Jesus
Centro sanitario
A 1 km de Hospital César Garayar García
ambientes:
🍀02 habitaciones amplias
🍀baño
🍀sala comedor
🍀una bodega
🍀Tanque elevado (agua todo el día)
☘️ Piscina
☘️ base para una infraestructura de más de dos pisos
🍀Área del Terreno 458.84 m2
☘️Área construida 171 m2
☘️ Precio negociable 165 mil dolares
¡ APROVECHA YA ‼️
❗️AGENDA CONMIGO UNA VISITA A LA PROPIEDAD, GUSTOSAMENTE TE ATENDERE❗️
Local Comercial
USD250,000
Subtanjalla, Ica
159 m²
Hace 2 semanas, 20 horas en - UNO INMOBILIARIA
Guardería
A 779 m de Institución educativa inicial No. 534
Parque
A 764 m de San Antonio de Coprodeli
Colegio
A 813 m de I.E.I. 22770 San Antonio de Coprodeli
Su forma y distribución optimizan al máximo cada metro cuadrado del inmueble. Es una propiedad totalmente independizada. Su excelente ubicación estratégica en Ica garantiza un alto flujo de clientes. Es perfecto tanto para oficinas, almacén o el rubro comercial que tengas en mente.
Visitas disponibles.
Local Comercial
USD330,000
Subtanjalla, Ica
214 m²
Hace 2 semanas, 20 horas en - UNO INMOBILIARIA
Guardería
A 767 m de Institución educativa inicial No. 534
Parque
A 748 m de San Antonio de Coprodeli
Colegio
A 796 m de I.E.I. 22770 San Antonio de Coprodeli
El inmueble cuenta con una distribución perimétrica muy aprovechable, con un frente de aproximadamente 10 metros lineales y un fondo promedio de 21 metros, ideal para diversos giros de negocio o proyectos de inversión.
Visitas disponibles.
Local Comercial
S/.179,000
Subtanjalla, Ica
3 Baños
140 m²
7 feb. 2026 en - Ocsor Real Estate
Guardería
A 738 m de Institución educativa inicial No. 148
Parque
A 726 m de Parque Iglesia
Colegio
A 211 m de Institución Educativa 22382 Juan Pablo Ii
Tu éxito comienza aquí.
¿Deseas más información o agendar una visita?
Contacta con nuestra asesora
Melina Girao +51 957 251----
Local Comercial
USD120,000
Subtanjalla, Ica
12 Baños
368 m²
28 ago. 2025 en - Ocsor Real Estate
Cuenta con pozo tierra y cisterna
🏡 genera ingresos desde el primer día de compra!
PRECIO: 120 000 Dólares(NEGOCIABLE)
¿Deseas mayor información o programar una cita?
Contáctate con nuestro asesor
Angel Reyes +51 920 538----
Local Comercial
USD148,000
La Tinguiña, Ica
3 Baños
180 m²
ElectricidadVigilanteSeguridad
28 set. 2023 en - RE/MAX Realty Group
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Salud La Tinguiña
Guardería
A 832 m de Institución educativa inicial No. 515
Colegio
A 844 m de Institución Educativa No. 22308
La Florida de Ica.
Frente a parque, cerca a colegios y comercios, a unos pasos de Av principal y Óvalo de la Urbanización y a 15 min de la Plaza de Armas de Ica
CONTIENE:
- 2 amplias habitaciones con baño
- Piscina de 36 m3
- Cascada artificial
- Tanque elevado
- Circuito cerrado de camaras de Seguridad
- 1 baño de visita
- Portón Eléctrico a control remoto
- Espacio para zona de parrillas
- Cochera para 2 autos
Local Comercial
USD1,300,000
Tarapoto, San Martín
5 Baños
2,750 m²
BodegaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridadSin amoblar
28 may. 2026 en - Monica Selem Alvarado
Colegio
A 312 m de Institución Educativa 0750 Elsa Perea Flores
Guardería
A 317 m de Institución educativa inicial 0750 Elsa Perea Flores
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Martín
: 493 m2.
UBICACION CON ALTO TRANSITO
Zonificación comercial, para actividades comerciales, tiene construída oficinas en tres plantas; 12 años de antigüedad, zona comercial/industrial, en muy buen estado, 25.00 mts. de lindero frente, 110.00 mts. de lindero fondo.
Esquina entre avenidas muy transitadadas, de gran exposición. Cuenta adicionalmente con 5 baños, baño común. Amplio patio de maniobras.
Local Comercial
USD1
Tarapoto, San Martín
1 Baño
6,080 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoBodegaElectricidadInternetVigilanteSeguridadCompletamente amoblado
27 abr. 2026 en - S & R CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.C.
Centro sanitario
A 1 km de Hospital II Tarapoto
Guardería
A 902 m de Saanee
Parque
A 324 m de Parque Fernando Belaunde Terry
Circunvalación
Fácil acceso y conexión con toda la ciudad
📐 Área total: 6,080 m²
🏨 CONFIGURACIÓN DEL COMPLEJO:
✔ 87 habitaciones en total
(56 habitaciones en primer bloque + 31 en segundo bloque)
✔ Bungalows rústicos de 1, 2 y hasta 3 niveles
✔ Ambientes diseñados para confort y experiencia turística
🌴 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
✔ Piscina amplia + zona de descanso
✔ Restaurante dentro del complejo
✔ WiFi, estacionamiento y desayuno incluido
✔ Servicio a la habitación 24/7
✔ Transporte local disponible
✔ Área de recreación y gimnasio al aire libre
🛏️ HABITACIONES EQUIPADAS:
✔ Aire acondicionado
✔ TV, frigobar y ventilación
✔ Mosquiteros
✔ Algunas con balcón y hamacas
✔ Habitaciones familiares (hasta 6 personas)
🚀 POTENCIAL DE NEGOCIO:
Ideal para:
✔ Operador hotelero
✔ Inversionistas turísticos
✔ Expansión de cadena hotelera
✔ Proyecto de reposicionamiento premium
🔥 PROPIEDAD LISTA PARA GENERAR INGRESOS
Con posibilidad de modernización y aumento de rentabilidad
💵 Precio: US$ 6’000,000 (NEGOCIABLE)
⚠️ Oportunidades de este tamaño y ubicación en Tarapoto son ESCASAS
📲 CONTÁCTAME HOY MISMO:
Shella Reátegui - Inmobiliaria
📞 971 146----
Local Comercial
S/.1,900,000
Morales, San Martín
5 Baños
1,538 m²
Sin amoblar
28 abr. 2026 en - S & R CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.C.
Centro sanitario
A 1 km de Hospital II Tarapoto
Guardería
A 524 m de Institución educativa inicial No. 312
Colegio
A 822 m de Institución Educativa No. 32
🚨🔥 CENTRO DE ESPARCIMIENTO + CASA EN VENTA – MORALES 🔥🚨
💥 NEGOCIO LISTO + VIVIENDA + ALTO FLUJO 💥
📍 Ubicación: Morales – Tarapoto
Zona estratégica cerca al Malecón Cumbaza y Plaza
💰 PRECIO: S/ 1,900,000 (NEGOCIABLE)
💣 INVERSIÓN INTELIGENTE Y RENTABLE
✔ Área total: 1,538.84 m²
✔ Uso comercial + vivienda
✔ Zona de alto tránsito turístico y local
✔ Ideal para negocio activo o proyecto hotelero
👉 Compra y empieza a generar ingresos desde el primer día
🏝️ ÁREA COMERCIAL (LISTA PARA OPERAR)
🔥 Piscina
🔥 Terrazas amplias (eventos / restaurante)
🔥 Mezzanine
🔥 Escenario para shows
🔥 Área de mesas y atención
🔥 Cochera para clientes
🔥 1 baño independiente
👉 Perfecto para:
✔ Restobar
✔ Centro recreativo
✔ Eventos
✔ Hospedaje turístico
🏠 CASA HABITABLE INCLUIDA
✔ Sala + comedor + cocina (concepto abierto)
✔ 5 habitaciones (ideal Airbnb / hospedaje)
✔ 4 baños completos
✔ Lavandería
✔ 1 baño de servicio adicional
👉 Puedes vivir + administrar o alquilar todo
🚀 UBICACIÓN QUE VENDE SOLA
✔ Cerca al Malecón Cumbaza
✔ A pocas cuadras de la Plaza de Morales
✔ Rodeado de hoteles, condominios y zonas nocturnas
💣 Alta demanda todo el año (turismo + local)
⚠️ ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE?
👉 Gran metraje difícil de conseguir
👉 Negocio + vivienda en un solo lugar
👉 Potencial inmediato de rentabilidad
👉 Zona en constante valorización
📢 IDEAL PARA:
✔ Inversionistas
✔ Empresarios gastronómicos
✔ Proyectos turísticos
✔ Airbnb / hospedaje
⚠️ OPORTUNIDAD REAL EN MORALES
Este tipo de propiedades no aparecen seguido en el mercado
📲 AGENDA TU VISITA HOY:
Shella Reátegui – Inmobiliaria
📞 971 146----
Local Comercial
USD225,000
La Banda de Shilcayo, San Martín
4 Baños
94 m²
Completamente amoblado
22 abr. 2026 en - S & R CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.C.
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 946 m de Institución educativa inicial 0750 Elsa Perea Flores
Colegio
A 233 m de Institución Educativa Virgen Dolorosa
Perfecto para negocios que buscan visibilidad, flujo constante de clientes y posicionamiento inmediato.
Actualmente acondicionado y listo para operar, este inmueble ofrece el espacio ideal para potenciar cualquier rubro comercial.
🔹 Características principales:
Área total: 94 m²
4 baños
Amplio ambiente para atención al público
Área de cocina implementada
Segundo nivel con potencial (terraza o ampliación)
Estructura sólida
📍 Ubicación estratégica en plena Plaza de Armas, rodeado de comercios, restaurantes y alto movimiento diario.
💼 Ideal para:
Restaurante o pollería
Cafetería
Minimarket
Franquicias o negocio de alto flujo
🟢 PRECIO:
💰 $225,000
🟢 CIERRE:
Propiedades en esta ubicación casi no salen al mercado.
Aprovecha esta oportunidad única.
🟢 CONTACTO:
Shella Reátegui
📱 971 146----
Local Comercial
S/.6,000,000
Morales, San Martín
4 Baños
2,492 m²
Sin amoblar
27 abr. 2026 en - S & R CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.C.
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 641 m de Institución educativa inicial No. 106
Colegio
A 864 m de Institución Educativa 0031 Maria Ulises Davila Pinedo
Se vende local comercial moderno y funcional en Morales – Tarapoto, diseñado para operaciones logísticas, administrativas y comerciales en un solo lugar.
📐 Área total: 2,492.53 m²
🚿 Baños: 4
💰 Precio: S/ 6,000,000
🔥 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (LISTO PARA OPERAR):
✔ Amplio almacén con acceso para camiones
✔ Zona de carga y descarga optimizada
✔ 4 oficinas administrativas
✔ Área tipo segundo nivel con:
Departamento (2 dormitorios, sala, cocina, comedor, baño)
Oficina adicional
💡 IDEAL PARA:
✔ Empresas logísticas / distribuidoras
✔ Almacenes industriales
✔ Empresas de transporte
✔ Corporativos / sedes empresariales
✔ Centros de operación regional
⚠️ VENTAJA CLAVE:
👉 Propiedad diseñada para operar desde el día 1
👉 Ubicación estratégica en Morales (alta conectividad)
👉 Metraje grande (muy escaso en la zona)
👉 Perfecto para crecimiento empresarial
🔥 ESTO NO ES SOLO UN LOCAL… ES UNA BASE DE OPERACIONES
Si buscas expandirte en Tarapoto con infraestructura real,
esta es la propiedad que te posiciona por encima del resto.
📲 AGENDA TU VISITA HOY MISMO:
Shella Reátegui - Inmobiliaria
📞 971 146----
Local Comercial
S/.320,000
San Hilarion, Picota
1 Baño
675 m²
Completamente amoblado
27 abr. 2026 en - S & R CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.C.
Guardería
A 326 m de Institución educativa inicial Sudamericano
Colegio
A 222 m de Institución Educativa 0075 Eke Pedro Girano Piro
Guardería
A 219 m de Institución educativa inicial 0075 Eke Pedro Girano Piro
🚨 OPORTUNIDAD REAL PARA INVERSIONISTAS 🚨
Se vende DISCOTECA OPERATIVA en San Hilarión (Picota), a solo 1 hora de Tarapoto, en zona de crecimiento y alto movimiento comercial.
💥 NO estás comprando un local… estás comprando un NEGOCIO QUE YA FACTURA
💡 IDEAL PARA:
✔ Discoteca / bar / restobar
✔ Eventos y shows en vivo
✔ Inversionistas que buscan retorno inmediato
🔥 LO QUE LA HACE UNA OPORTUNIDAD ÚNICA:
✔ 675 m² de área total
✔ Ubicación estratégica: a 1 cuadra de la Carretera Fernando Belaunde Terry
✔ Alto flujo y visibilidad
✔ Infraestructura sólida (material noble + estructura metálica)
✔ Amplio espacio para eventos y expansión
✔ Cochera para clientes
✔ Zona en crecimiento con alta demanda
🎯 NEGOCIO “LLAVE EN MANO”
Incluye gran parte del equipamiento:
✔ Mobiliario
✔ Luces
✔ Boxes
✔ Equipamiento básico para continuar operando
⚠️ (Pantalla gigante se negocia aparte)
💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: S/ 320,000
💡 OPCIONES ADICIONALES:
✔ Alquiler: S/ 2,500 mensual
✔ Inversión en sociedad: desde S/ 60,000 (25%)
🚀 San Hilarión es una zona en crecimiento constante, con movimiento comercial activo y cercanía a Tarapoto.
👉 Este tipo de negocios NO permanecen disponibles mucho tiempo
📲 Escríbeme ahora y agenda tu visita
Shella Reátegui - Inmobiliaria
📱 971 146----
Local Comercial
USD1
Moyobamba
20,000 m²
Acceso para personas con discapacidadCaseta de vigilanciaSeguridad
24 abr. 2026 en - S & R CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.C.
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional MINSA - Moyobamba
Guardería
A 689 m de Institución educativa inicial 00872 Oscar Rengifo Hidalgo
Parque
A 506 m de Óvalo La Orquídea
💥 Oportunidad única de inversión en la selva peruana: Centro de esparcimiento en venta en Moyobamba, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos del centro de la ciudad y con acceso directo a la ciclovía turística, una de las zonas con mayor flujo y proyección.
Este amplio complejo de 20,000 m² combina perfectamente naturaleza, recreación y negocio, ideal para quienes buscan generar ingresos en el sector turístico y de entretenimiento.
📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
✔ Área total: 20,000 m²
✔ Infraestructura lista para operar
✔ Amplios espacios abiertos y áreas verdes
✔ Zona de alto atractivo turístico
🏊 ÁREAS Y AMBIENTES:
✔ Piscina amplia
✔ Área de recreo y descanso
✔ Discoteca / salón de eventos
✔ Barra equipada
✔ Cancha de fútbol
✔ Cancha de vóley
✔ Amplio estacionamiento
✔ Áreas techadas para eventos
✔ Ambientes rodeados de naturaleza
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
• Moyobamba – San Martín
• A solo 5 minutos del centro
• Ubicado en la ciclovía turística
• Zona con alto flujo y atractivo comercial
• Fácil acceso vehicular
🚀 VENTAJAS CLAVE:
✔ Negocio ideal para turismo y eventos
✔ Alto potencial de rentabilidad
✔ Ubicación privilegiada
✔ Gran extensión para expansión
✔ Listo para operar o potenciar
💼 IDEAL PARA:
Inversionistas
Operadores turísticos
Eventos sociales y corporativos
Club campestre
Resort o desarrollo recreativo
⚖️ SITUACIÓN:
✔ Documentación en regla
✔ Listo para transferencia
💰 PRECIO:
💲 A CONSULTAR
📞 CONTACTO:
Shella Reátegui
📱 971 146----
Local Comercial
USD700,000
Morales, San Martín
2,700 m²
24 abr. 2026 en - S & R CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.C.
Guardería
A 543 m de Institución educativa inicial Mi Castillo Encantado
Parque
A 176 m de Óvalo del Soldado
Colegio
A 541 m de Institución Educativa San Luis Gonzaga
💼 Gran oportunidad de inversión en Tarapoto – Morales
Se vende amplio terreno comercial de 2,700 m², estratégicamente ubicado a pocos metros del reconocido Óvalo del Soldado, zona de alto tránsito y crecimiento.
Actualmente el inmueble cuenta con infraestructura instalada, lo que lo convierte en una propiedad lista para generar ingresos o desarrollar un proyecto de mayor escala.
📍 UBICACIÓN:
• Morales – Tarapoto
• A pasos del Óvalo del Soldado
• Fácil acceso y alta visibilidad
• Zona comercial y en expansión
📐 ÁREA:
✔ Área total: 2,700 m²
🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
✔ Cancha deportiva de grass sintético operativa ⚽
✔ Cerco perimétrico completo
✔ Ambientes construidos (uso administrativo o servicios)
✔ Amplio espacio libre para expansión
✔ Infraestructura adaptable a distintos rubros
🚀 IDEAL PARA:
✔ Complejo deportivo
✔ Centro recreacional
✔ Local para eventos
✔ Proyecto comercial o turístico
✔ Desarrollo inmobiliario
✔ Inversión con flujo inmediato
💼 VENTAJAS CLAVE:
✔ Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento
✔ Gran metraje (poco disponible en Morales)
✔ Propiedad con uso inmediato (no empiezas desde cero)
✔ Alta demanda en rubros deportivos y recreativos
✔ Potencial de valorización sostenida
💰 PRECIO:
💲 US$ 700,000 (negociable)
⚖️ DOCUMENTACIÓN:
✔ A verificar
✔ Lista para evaluación de compra
📞 CONTACTO:
Shella Reátegui – Inmobiliaria
📱 971 146----
Local Comercial
USD300,000
Tarapoto, San Martín
600 m²
1 jun. 2026 en - S & R CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.C.
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 54 m de Saanee
Colegio
A 560 m de Institución Educativa No. 5
600 m²
✔ 3 pisos construidos + azotea con proyección
✔ Ambientes amplios y libres (ideal para adaptar)
✔ Segundo y tercer piso en buen estado
✔ Azotea con columnas listas para expansión
✔ Primer nivel con mezzanine
✔ Buena iluminación y ventilación
💼 IDEAL PARA:
Local comercial
Oficinas corporativas
Clínica o centro médico
Academia / instituto
Hotel o hospedaje
Proyecto de alquiler por niveles
📍 UBICACIÓN:
Tarapoto – San Martín
Zona céntrica, a pasos de la Plaza de Armas
Alto tránsito comercial y peatonal
💰 PRECIO:
US$ 300,000 ( Negociable)
📞 CONTACTO:
Shella Reátegui
📱 971 146----
Local Comercial
USD1,000,000
Destacado
Tarapoto, San Martín
22 Baños
763 m²
Completamente amoblado
31 may. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 756 m de Institución educativa inicial No. 19
Parque
A 619 m de Plaza de Armas de Tarapoto
TODO LOS PISOS CUENTA CON DOS ESCALERAS CON DESCANSO
AREA DE TERRENO: 222 MTS²
AREA CONSTRUIDA: 762.60 MTS²
(FRENTE: 6 MTS X LARGO: 37 MTS)
ZONIFICACIÓN: COMERCIO INTENSIVO
DISTRIBUCIÓN
1ER PISO
SALA RECEPCIÓN
BAÑO VISITA
HALL
5 HABITACIONES C/BAÑO
DOBLE ESCALERA ACCESO A 2DO PISO
2DO PISO
HALL DE DISTRIBUCIÓN
8 HABITACIONES CON BAÑO
DOBLE ESCALERA ACCESO A 3ER PISO
3ER PISO
HALL DE DISTRIBUCIÓN
8 HABITACIONES CON BAÑO
DOBLE ESCALERA ACCESO A 4TO PISO
4TO PISO
AMPLIA ÁREA DE 176 MTS² TECHADA
LAVANDERIA – TENDAL
TANQUE DE AGUA 2000 ML
INVENTARIO INCLUIDO
MUEBLES DE RECEPCIÓN
MÓDULO MELAMINE DE RECEPCIÓN
25 TARIMAS CON COLCHON
08 AIRE ACONDICIONADO
13 VENTILADORES
21 TVS 42”
2I MESAS C 2 SILLAS
TANQUE DE AGUA 2ML
LA FACTURACIÓN MENSUAL SUPERA LOS 40 MIL SOLES AL MES Y LA RENTABILIDAD PARA RECUPERAR TU INVERSION CONSIDERANDO LOS GASTOS BÁSICOS PROMEDIOS ES EN PROMEDIO 8 AÑOS
INVIERTE EN TARAPOTO!! INVIERTE EN TURISMO!!
Local Comercial
USD1,000,000
Destacado
Rioja
2 Baños
667 m²
ElectricidadAgua
27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 978 m de Hospital de apoyo de Rioja
Guardería
A 725 m de Institución educativa inicial 314 Rupacucha
Colegio
A 738 m de Institución Educativa 01138 Jose Carlos Mariategui
La zona es conocida por su identidad cultural, turismo emergente y creciente actividad comercial, lo que garantiza un flujo constante de personas y oportunidades.
Zonificación Flexible (ZEU y RDB): compatible con Zona de Expansión Urbana (ZEU) y Residencial Densidad Baja (RDB) según parámetros urbanísticos vigentes hasta 2028. Ésto permite desarrollar proyectos residenciales (unifamiliares o multifamiliares), comerciales, de uso mixto o incluso iniciativas innovadoras como turismo rural y ecológico.
Alta Proyección de Crecimiento: Rioja y San Martín están en plena expansión urbana, con una demanda creciente de terrenos bien zonificados.
Invierta en un terreno de más de 10 hectáreas en el corazón de Rioja, ideal para desarrollos residenciales, comerciales o turísticos sostenibles. Ubicado en una ciudad en auge que combina tradición y crecimiento, este predio es perfecto para proyectos de gran escala con alto potencial de rentabilidad. ¡Contáctenos hoy para transformar su visión en realidad!
¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
-------------------------------------------------------
¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propied…
Local Comercial
USD850,000
Tarapoto, San Martín
8 Baños
1,455 m²
Parcialmente amoblado
7 mar. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 651 m de Institución educativa inicial Juan Jimenez Pimentel
Parque
A 420 m de Plaza de Armas de Tarapoto
ESTÁ UBICADO EN JR SAN MARTIN 426 EN PLENO CENTRO DE TARAPOTO, A 4 CUADRAS DE PLAZA DE ARMAS, UNA VIA MUY COMERCIAL Y CONCURRIDA PARA TU EMPRENDIMIENTO.
CARACTERISTICAS:
EDIFICIO DE 5 PISOS USO COMERCIAL
ZONIFICACIÓN: (CZ) COMERCIO ZONAL
AÑOS DE CONSTRUCCION: 16 AÑOS
AREA TERRENO: 325.22 MT2
AREA CONSTRUIDA: 1,430 MT2
AREA OCUPADA: 1,455 MT2
DISTRIBUCIÓN:
PISO 1
RECEPCIÓN
1 AMPLIO AMBIENTE – AULA / SALÓN
3 AMBIENTES PARA OFICINAS
2 BAÑOS
1 ALMACÉN
AMPLIO SALÓN DE 74 MT2
ESCALERA
PISO 2
3 AMBIENTES PARA AULA – SALÓN
1 AMBIENTE PARA OFICINA
3 BAÑOS
AMPLIO SALÓN DE 74 MT2
ESCALERA
PISO 3
4 AMBIENTES PARA AULA – SALÓN
2 DEPÓSITOS
2 BATERÍAS DE BAÑOS C/U CON 3 LAVATORIOS Y 2 SANITARIOS (USO PERSONAL)
AMPLIO SALÓN DE 74 MT2
ESCALERA
PISO 4
4 AMBIENTES PARA AULA – SALÓN
2 DEPÓSITOS
2 BATERÍAS DE BAÑOS C/U CON 3 LAVATORIOS Y 2 SANITARIOS (USO PERSONAL)
1 SALA
1 HABITACIÓN
ESCALERA
PISO 5
1 AMPLIA ÁREA PARA DIVERSOS USOS (ALMACÉN O DIVISIÓN AMBIENTES)
1 BAÑO
1 AMBIENTE PARA DEPÓSITO - ALMACÉN
PUEDE INSTALARSE UN ASCENSOR DE ACUERDO A LAS ESTRUCTURAS EXISTENTES
ADEMÁS SE ACEPTAN PROPUESTAS PARA SU ALQUILER SIEMPRE Y CUANDO SEA TODA SU INFRAESTRUCTURA, O SEA LOS 5 PISOS (NO POR PISOS)
PUEDES OFRECER TU PROPUESTA, ESTE ES TU MOMENTO, Y REALIZA UNA OPORTUNA INVERSIÓN EN UNA CIUDAD CON CRECIMIENTO ECONÓMICO Y CRECIMIENTO EN RECIBIR MILES DE VISITANTES Y TURISTAS CADA AÑO.
Local Comercial
S/.460,000
La Banda de Shilcayo, San Martín
5 Baños
375 m²
Completamente amoblado
8 mar. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Centro sanitario
A 826 m de Hospital Banda de Shilcayo
Guardería
A 736 m de Institución educativa inicial No. 69
Colegio
A 96 m de Institución Educativa 0523 Luisa Del Carmen Del Aguila Sanchez
VENTA DE ALOJMIENTO - HOSPEDAJE CON EXTENSO TERRENO UBICADO EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA VISTA HERMOSA EN EL DISTRITO DE LA BANDA DE SHILCAYO IDEAL PARA QUE INICIES TU EMPRENDIMIENTO
SE ENCUENTRA A 10 MINUTOS DE LA PLAZA DE ARMAS DE TARAPOTO, SALIENDO POR LA CARRETERA FERNANDO BELAUNDE Y LA VIA DE EVITAMIENTO (PASANDO OVALO PERIODISTA) INGRESANDO POR LA CARRETERA INTEROCEÁNICA YURIMAGUAS, FRENTE AL CENTRO RECREATIVO LAGUNA VENECIA Y ANTES DE LLEGAR A SANANGUILLO
ADECUADO PARA UN PROYECTO HOTELERO, YA QUE SE ENCUENTRA CONSTRUIDO SÓLO 1 PISO Y CUENTA CON CERTIFICADO DE PARÁMETROS PARA EDIFICARSE HASTA 4 PISOS.
AREA TERRENO: 375 MT2
AREA CONSTRUIDA: 185 MT2
AREA LIBRE: 180 MT2
FRENTE: 14 MT2
CERTIFICADO DE PARÁMETROS: PERMITE 4 PISOS
ACTUALMENTE FUNCIONA EL ALOJAMIENTO GEORFFINO SUITES Y PRESENTA 4 AMPLIAS HABITACIONES CON BAÑO COMPLETO INCLUYE MOBILIARIO, GRAN ESPACIO LIBRE PARA COCHERA Y HABITACIÓN PARA RECEPCIÓN C/ BAÑO
LA ZONA ES IDEAL PARA UNA INVERSION INMOBILIARIA HOTELERA, SIENDO UN LUGAR TRANQUILO, ALEJADO DE RUIDOS, Y ADEMÁS EXISTE DIVERSIDAD DE ALOJAMIENTOS, HOSPEDAJES Y CENTROS RECREACIONALES.
Local Comercial
S/.625,000
San Hilarion, Picota
17 Baños
415 m²
Completamente amoblado
23 mar. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Guardería
A 385 m de Institución educativa inicial No. 313
Colegio
A 152 m de Institución Educativa Jose Carlos Mariategui La Chira
Guardería
A 341 m de Institución educativa inicial Sudamericano
EL HOSPEDAJE CON NOMBRE COMERCIAL "REAL PLAZA" CUENTA CON CARTERA DE CLIENTES FIDELIZADA Y PÁSARÁ A FORMAR PARTE DE TU PROYECTO.
CARACTERÍSTICAS:
PRECIO DE VENTA: S/. 625,000
AREA TERRENO: 415 MT2
ÁREA CONSTRUIDA: 368 MT2
ANTIGÜEDAD: 34 AÑOS
TIENE: 2 PISOS CON PROYECCIÓN A CONSTRUIRSE 1 PISO MÁS
DISTRIBUCIÓN:
LOCAL COMERCIAL
COCHERA
HALL
RECEPCIÓN
LAVANDERÍA
20 HABITACIONES
17 BAÑOS
SALA STAR CON BALCÓN
TERRAZA
DEPÓSITO
MINIDEPARTAMENTO CON:
SALA COMEDOR
COCINA
BAÑO
DORMITORIO
Local Comercial
USD359,000
Morales, San Martín
7 Baños
1,356 m²
Completamente amoblado
8 mar. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Guardería
A 722 m de Institución educativa inicial No. 276
Colegio
A 670 m de Institución Educativa San Luis Gonzaga
Guardería
A 668 m de Institución educativa inicial Mi Castillo Encantado
TIENE UN MINIDEPARTAMENTO CONSTRUIDO POR TERMINAR ACABADOS INTERIORES, IDEAL PARA EMPRENDERLO COMO AIRBNB Y LO BUENO ES QUE EN SUS AIRES PODRAS CONSTRUIR 3 MÁS (EN TOTAL 4 MINIDEPAS PARA AIRBNB)
DISTRIBUCIÓN:
RECEPCION
LAVANDERÍA
TERRAZA
1 HABITACIÓN SUITE CON JACUZZI Y BAÑO
5 HABITACIONES SUITES CON BAÑO
AMPLIA ÁREA LIBRE PARA ESTACIONAMIENTO Y EDIFICACIÓN DE PISCINA
CONSTRUCCIÓN (CASCO) SIN ACABADOS: 1 MINI DEPARTAMENTO
(SALA, COMEDOR, COCINA, HABITACIÓN Y BAÑO COMPLETO)
1 DEPÓSITO
EN 2DO PISO:
SEMI CONSTRUIDO:
2 HABITACIONES CON BAÑO BASES PARA CONSTRUIR MAS HABITACIONES (6 POR CADA PISO)
PROYECTO FINAL DE HASTA 24 HABITACIONES SUITES Y 4 AIRBNB
Local Comercial
USD559,000
Morales, San Martín
24 Baños
839 m²
Completamente amoblado
8 mar. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 680 m de Institución educativa inicial No. 469
Colegio
A 680 m de Institución Educativa No. 469
ACTUALMENTE FUNCIONA EL CONOCIDO HOSPEDAJE LA PLAYA. CUENTA CON 2 FRONTIS DE ENTRADA (PASAJE UNIVERSITARIO CDRA 1 COMO INGRESO PRINCIPAL Y EN LA AV. VIA DE EVITAMIENTO CDRA 1 COMO INGRESO SECUNDARIO A POCOS METROS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL SAN MARTÍN, EN EL DISTRITO DE MORALES. LUGAR CÉNTRICO Y COMERCIAL.
PRESENTA 3 PISOS CONSTRUIDOS Y PUEDE CONSTRUIRSE 2 PISOS MÁS
ÁREA DE TERRENO: 315.16 MT2
ÁREA CONSTRUIDA: 839.14 MT2
FRENTE: 12.60 METROS
DISTRIBUCIÓN:
COCHERA PARA 8 AUTOS
AREAS VERDES
RECEPCIÓN - COCINA COMEDOR
21 HABITACIONES CON BAÑO TOTALMENTE AMOBLADO
3 AIRBNB (SALA, COMEDOR, COCINA, HABITACIÓN, BAÑO) TOTALMENTE AMOBLADO
TERRAZAS EN CADA PISO
PUEDES DISPONER DE SU ÁREA LIBRE PARA MAS AREAS VERDES INCLUSO PARA LA INSTALACIÓN DE UNA PISCINA. FLUJO DE INGRESOS MENSUALES SUPERIORES A LOS S/. 40,000 ASEGURADOS. INVIERTE EN TARAPOTO Y RECUPERA TU INVERSIÓN EN MEDIANO PLAZO (6 A 7 AÑOS)
Local Comercial
USD235,165
Tarapoto, San Martín
3 Baños
213 m²
Electricidad
5 jun. 2026 en - Century 21 Realty - Nuevo tipo de objeto Deal
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 982 m de Institución educativa inicial No. 218
Colegio
A 880 m de Institución Educativa Virgen Del Pilar
La distribución es funcional y adaptable para distintos modelos de negocio como tiendas, oficinas, consultorios o servicios profesionales.
La edificación fue construida en el año 2001 y cuenta con actualización registral realizada en 2018. Se encuentra saneada, sin cargas ni gravámenes vigentes, lista para transferencia inmediata. El entorno inmediato presenta intensa actividad comercial, cercanía a bancos, servicios, centros educativos y transporte público, factores que aseguran una demanda constante de alquiler.
Por su ubicación céntrica, metraje y características, se trata de un activo atractivo para inversionistas que buscan estabilidad y posicionamiento en una de las zonas comerciales más dinámicas de Tarapoto.
Local Comercial
USD820,000
Moyobamba
3 Baños
1,600 m²
Electricidad
27 feb. 2026 en - Inmoba Peru SAC
Colegio
A 865 m de Institución Educativa 00474 German Tejada Vela
Guardería
A 414 m de Institución educativa inicial 00659 Francisco Tejada Rojas
Centro sanitario
A 105 m de Hospital Regional MINSA - Moyobamba
MP052401
Venta de local comercial en Moyobamba
Amplio y moderno local comercial en Moyobamba
• Dirección con el distrito: Carretera los Baños Termales S/N-Sector Calvario, Distrito Moyobamba.
• Área: (terreno y construcción) si es terreno: 1600 m2 ( 2 almacenes y un local principal , este último cuenta con un mini departamento)
• Valor de venta o alquiler: 820 000 dólares
• Nro de habitaciones 3 habitaciones
• Nro de baños completos: 3
• Cocina completa.
• Antigüedad: 8 años
• Ambientes: 2 almacenes y un local principal , este último cuenta con un mini departamento)
• Mantenimiento: No
Descripción
Local comercial en Moyobamba
Amplio local ubicado en zona de flujo permanente peatonal y vehicular a media cuadra del óvalo de la orquídea
Área total 1600 m2 totalmente construido con paredes de ladrillo y techo metálico
Se encuentra distribuido en tres ambientes: 2 almacenes y 1 local principal que incluye un mini departamento (este último cuenta con zona de cocina, lavandería, 3 cómodos cuartos y 3 baños completos)
Precio 820, 000 dólares
Local Comercial
USD500,000
Huicungo, Mariscal Cáceres
10 Dormitorios
10 Baños
170 m²
26 jun. 2026 en - REMAX SMART
Colegio
A 40 m de Institución Educativa No. 1315
Es ideal para desarrollar un proyecto de turismo, una casa de retiro, un centro de investigación o simplemente para disfrutar de la naturaleza.
¡No pierdas la oportunidad de visitar y hacer tuya esta maravillosa propiedad! 🌄🔑
Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarme.
🏡 Tu Asesor Inmobiliario de confianza.
Local Comercial
S/.550,000
Moyobamba
460 m²
17 feb. 2026 en - REMAX SMART
💰 Precio de oportunidad: S/ 550,000
Agenda tu visita ya!!
Local Comercial
USD280,000
Tarapoto, San Martín
3 Dormitorios
3 Baños
188 m²
Hace 1 semana, 5 días en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 973 m de Institución educativa inicial No. 94
Parque
A 361 m de Plaza de Armas de Tarapoto
¡Excelente oportunidad de inversión en Tarapoto!
Se vende amplio inmueble de 296.98 m² de terreno, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Tarapoto, a pocos minutos de la Plaza de Armas y del Boulevard de la Paz, con una privilegiada vista hacia La Banda de Shilcayo.
La propiedad ha funcionado exitosamente como restaurante y también cuenta con espacios de vivienda, convirtiéndola en una excelente opción para emprendedores e inversionistas que buscan un inmueble versátil.
Características:
• Área de terreno: 296.98 m²
• 3 habitaciones
• 5 baños
• Amplios ambientes para uso comercial y residencial
• Hermosa vista panorámica hacia La Banda de Shilcayo
• Ubicación estratégica, con alto tránsito y fácil acceso
Ideal para:
• Restaurante o cafetería
• Hotel boutique u hospedaje
• Oficinas corporativas
• Centro médico o consultorios
• Academia o instituto
• Coworking
• Vivienda con negocio propio, etc
Si buscas una propiedad con una ubicación privilegiada y gran potencial comercial en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y económico de la región, esta es una excelente oportunidad.
¡Contáctame y agenda una visita para conocer todo el potencial de este inmueble!
Local Comercial
S/.850,000
Tarapoto, San Martín
5 Dormitorios
3 Baños
Electricidad
2 may. 2026 en - Castillos Inmobiliarios S.A.C
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 983 m de 0002 Rehabilitacion Y Educacion Del Ciego
Colegio
A 656 m de Institución Educativa Mi Universo Infantil
🤯 ¡El inmueble tiene cimientos sólidos para agregar dos pisos más! Imagina las posibilidades: expandir tu negocio, crear más espacios para alquiler o incluso desarrollar un proyecto inmobiliario propio.
No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lugar estratégico y con potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información y hagamos que esta propiedad sea tuya! 📞💼
Area del terreno: 8.50 x 16.00 m2.
Documentos saneados.