Locales Comerciales en venta en Tarapoto

: 493 m2. UBICACION CON ALTO TRANSITO Zonificación comercial, para actividades comerciales, tiene construída oficinas en tres plantas; 12 años de antigüedad, zona comercial/industrial, en muy buen estado, 25.00 mts. de lindero frente, 110.00 mts. de lindero fondo. Esquina entre avenidas muy transitadadas, de gran exposición. Cuenta adicionalmente con 5 baños, baño común. Amplio patio de maniobras.

Amplia área de 176 m2 disponible y habilitado para seguir construyendo. AREA TOTAL 763 m2 INVIERTE EN TARAPOTO Y GENERA INGRESOS AL MES DE MAS DE S/42000 INVIERTE EN TURISMO TARAPOTO PERU !!

Circunvalación Fácil acceso y conexión con toda la ciudad 📐 Área total: 6,080 m² 🏨 CONFIGURACIÓN DEL COMPLEJO: ✔ 87 habitaciones en total (56 habitaciones en primer bloque + 31 en segundo bloque) ✔ Bungalows rústicos de 1, 2 y hasta 3 niveles ✔ Ambientes diseñados para confort y experiencia turística 🌴 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: ✔ Piscina amplia + zona de descanso ✔ Restaurante dentro del complejo ✔ WiFi, estacionamiento y desayuno incluido ✔ Servicio a la habitación 24/7 ✔ Transporte local disponible ✔ Área de recreación y gimnasio al aire libre 🛏️ HABITACIONES EQUIPADAS: ✔ Aire acondicionado ✔ TV, frigobar y ventilación ✔ Mosquiteros ✔ Algunas con balcón y hamacas ✔ Habitaciones familiares (hasta 6 personas) 🚀 POTENCIAL DE NEGOCIO: Ideal para: ✔ Operador hotelero ✔ Inversionistas turísticos ✔ Expansión de cadena hotelera ✔ Proyecto de reposicionamiento premium 🔥 PROPIEDAD LISTA PARA GENERAR INGRESOS Con posibilidad de modernización y aumento de rentabilidad 💵 Precio: US$ 6’000,000 (NEGOCIABLE) ⚠️ Oportunidades de este tamaño y ubicación en Tarapoto son ESCASAS 📲 CONTÁCTAME HOY MISMO: Shella Reátegui - Inmobiliaria 📞 971 146----

Jiménez Pimentel y Jr. Ricardo Palma 🚘 Anteriormente funcionó como concesionaria de vehículos 🏬 Área de exhibición y atención comercial 🧑‍💼 Oficinas implementadas 🚻 Baños 🔧 Área para taller 📐 Amplia área libre posterior 💧 Cuenta con pozo de agua con potencial de aprovechamiento 📑 Conformado por 3 partidas registrales, permitiendo evaluar venta total o por partidas Ideal para concesionaria, supermercado, clínica, centro comercial, almacén, institución, empresa logística o proyecto de inversión. 💰 Precio de venta: US$ 1,500/m² 📲 971 146---- ✨ Shella Reátegui 🏡 Tu asesora inmobiliaria de confianza

600 m² ✔ 3 pisos construidos + azotea con proyección ✔ Ambientes amplios y libres (ideal para adaptar) ✔ Segundo y tercer piso en buen estado ✔ Azotea con columnas listas para expansión ✔ Primer nivel con mezzanine ✔ Buena iluminación y ventilación 💼 IDEAL PARA: Local comercial Oficinas corporativas Clínica o centro médico Academia / instituto Hotel o hospedaje Proyecto de alquiler por niveles 📍 UBICACIÓN: Tarapoto – San Martín Zona céntrica, a pasos de la Plaza de Armas Alto tránsito comercial y peatonal 💰 PRECIO: US$ 300,000 ( Negociable) 📞 CONTACTO: Shella Reátegui 📱 971 146----

TODO LOS PISOS CUENTA CON DOS ESCALERAS CON DESCANSO AREA DE TERRENO: 222 MTS² AREA CONSTRUIDA: 762.60 MTS² (FRENTE: 6 MTS X LARGO: 37 MTS) ZONIFICACIÓN: COMERCIO INTENSIVO DISTRIBUCIÓN 1ER PISO SALA RECEPCIÓN BAÑO VISITA HALL 5 HABITACIONES C/BAÑO DOBLE ESCALERA ACCESO A 2DO PISO 2DO PISO HALL DE DISTRIBUCIÓN 8 HABITACIONES CON BAÑO DOBLE ESCALERA ACCESO A 3ER PISO 3ER PISO HALL DE DISTRIBUCIÓN 8 HABITACIONES CON BAÑO DOBLE ESCALERA ACCESO A 4TO PISO 4TO PISO AMPLIA ÁREA DE 176 MTS² TECHADA LAVANDERIA – TENDAL TANQUE DE AGUA 2000 ML INVENTARIO INCLUIDO MUEBLES DE RECEPCIÓN MÓDULO MELAMINE DE RECEPCIÓN 25 TARIMAS CON COLCHON 08 AIRE ACONDICIONADO 13 VENTILADORES 21 TVS 42” 2I MESAS C 2 SILLAS TANQUE DE AGUA 2ML LA FACTURACIÓN MENSUAL SUPERA LOS 40 MIL SOLES AL MES Y LA RENTABILIDAD PARA RECUPERAR TU INVERSION CONSIDERANDO LOS GASTOS BÁSICOS PROMEDIOS ES EN PROMEDIO 8 AÑOS INVIERTE EN TARAPOTO!! INVIERTE EN TURISMO!!

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¡Excelente oportunidad de inversión en Tarapoto! Se vende amplio inmueble de 296.98 m² de terreno, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Tarapoto, a pocos minutos de la Plaza de Armas y del Boulevard de la Paz, con una privilegiada vista hacia La Banda de Shilcayo. La propiedad ha funcionado exitosamente como restaurante y también cuenta con espacios de vivienda, convirtiéndola en una excelente opción para emprendedores e inversionistas que buscan un inmueble versátil. Características: • Área de terreno: 296.98 m² • 3 habitaciones • 5 baños • Amplios ambientes para uso comercial y residencial • Hermosa vista panorámica hacia La Banda de Shilcayo • Ubicación estratégica, con alto tránsito y fácil acceso Ideal para: • Restaurante o cafetería • Hotel boutique u hospedaje • Oficinas corporativas • Centro médico o consultorios • Academia o instituto • Coworking • Vivienda con negocio propio, etc Si buscas una propiedad con una ubicación privilegiada y gran potencial comercial en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y económico de la región, esta es una excelente oportunidad. ¡Contáctame y agenda una visita para conocer todo el potencial de este inmueble!

ANTHONY VELASQUEZ            920.765----  *** EDIFICIO COMERCIAL DE 3 NIVELES – TARAPOTO *** ** A solo 3 cuadras de la Plaza de Armas de Tarapoto, cerca del Parque Suchiche, comercios, tiendas y servicios, en una zona de importante actividad comercial. ** Características: * 3 niveles * 5 ml de frente X 26ml de Fondo  * Amplios ambientes para oficinas y uso comercial * 5 servicios higiénicos distribuidos en los 3 niveles * Áreas de almacén * Terraza en el tercer nivel * Amplios ventanales * Pisos en cerámico * Divisiones en carpintería metálica y vidrio * Instalaciones eléctricas e iluminación ** Distribución de servicios higiénicos: * 1.er piso: 1 medio baño en el ambiente delantero y 1 baño completo en la oficina posterior. * 2.º piso: 1 baño completo en la oficina delantera y 1 medio baño en la oficina posterior. * 3.er piso: 1 baño completo en la oficina posterior. *** PRECIO: US$ 200,000 – NEGOCIABLE ** El inmueble cuenta con antecedentes de alquiler comercial e institucional, incluyendo alquiler al Estado, convirtiéndolo en una interesante alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de generación de renta. ** Invierte en ubicación, versatilidad y potencial de renta. ** Contáctame para más información y agenda tu visita **     ANTHONY VELASQUEZ             920.765----

Rodeado de una gran diversidad de comercios, hoteles, restaurantes y pubs, así como de la zona financiera, este local representa una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores. Características del local: Área total de terreno: 112.46 m2 Área construida: 112.46 m2 Frente: 8.10 metros Funcionalidad previa: Este local funcionaba como un pub y cuenta con un amplio salón principal que ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diversos tipos de negocios. Además, cuenta con un baño y una cocina, proporcionando todas las comodidades necesarias para iniciar operaciones de manera inmediata. Ubicación privilegiada: Su proximidad a la Plaza de Armas lo convierte en un punto de referencia para locales y turistas por igual, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Zona altamente turística: Tarapoto es conocida por su belleza natural y su atractivo turístico, lo que convierte a este local en una inversión sólida para aquellos que buscan capitalizar el creciente flujo de visitantes. Coeficiente de edificación máximo: Según las regulaciones locales, el coeficiente máximo de edificación es de 4.0 para uso comercial. Esto indica que existe un amplio potencial para expandir o remodelar el local de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Estas regulaciones proporcionan flexibilidad para la adaptación del espacio a diversos fines comerciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo local comercial en una de las ciudades más dinámicas y turísticas del Perú. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Javier Urquiza ...9.7.9.5.9.1.4…

Características: • Área de terreno: 296.98 m² • 3 habitaciones • 5 baños • Amplios ambientes para uso comercial y residencial • Hermosa vista panorámica hacia La Banda de Shilcayo • Ubicación estratégica, con alto tránsito y fácil acceso Ideal para: • Restaurante o cafetería • Hotel boutique u hospedaje • Oficinas corporativas • Centro médico o consultorios • Academia o instituto • Coworking • Vivienda con negocio propio, etc Si buscas una propiedad con una ubicación privilegiada y gra

Local comercial en venta, ubicado en zona de carga de mercadería, muy cerca del Aeropuerto de Tarapoto, con 1,347.5 m2 (23.00 ml de frente x 55.00 ml de fondo) con partida registral 070079803 Locales Comerciales03 Zonas de Taller02 Zonas de Almacenamiento01 Zona de EstacionamientoDetalles de los 07 ambientes:Zona 1: 101.5 M2 con MezzanineZona 2: 45.78 M2Zona 3: 185.50 M2Zona 4: 140.00 M2Zona 5: 234.00 M2Zona 6: 108.90 M2Zona 7: 82.59 M2

Local comercial de 480 m2, más 150 m2 de almacén.Amplio y ventilado, De 2 pisos con mezzanine, base para 5 pisos.Ideal para Clínicas, Casinos, Financieras y muchas otras opciones de negocios.Ubicado en zona súper comercial y fluida de Tarapoto, cuenta con amplia zona de parqueo

Area Terreno: 692,45m2 Area Techada: 356.29m2 Área Libre: 327.33m2 Habitaciones: 29 Baños: 28 Pisos: 3 Depósito: 1 Estacionamiento: si Antigüedad: 4 años Primer piso: - Hall de ingreso y módulo de recepción - 12 habitaciones equipadas cada uno con closet y servicios higiénicos - ½ baño de servicio - Una cocina - Sala - Comedor - Lavandería - Depósito - Una piscina (42m2) - Terraza con área de descanso - Una cisterna - Garaje para 2 autos y varias motos (Rampa de ingreso) - 1 casa con 2 habitaciones - 2 baños - Sala comedor - Cocina y lavandería - Entrada secundaria por calle posterior Segundo Piso: - Sala de estar - Un balcón - 12 dormitorios con servicios higiénicos - Escaleras que conducen al siguiente piso Tercer Piso: - Sala de estar - Un balcón - 2 dormitorios simples - Un mini gimnasio - Dos lavanderías - Escaleras que conducen al tanque elevado - Un Dpto de 150m2 - Una sala - Un comedor - Una cocina - Hall de circulación - Un pasadizo y cinco conductos - 2 Tanques elevados (250

Documentación en regla distribucion: piso 1: local comercial o cochera, sala, comedor, hall, 2 dormitorios (1 con baño), 1 baño de visita y cocina piso 2: 6 habitaciones (2 con baño), 1 baño completo piso 3: 3 habitaciones (1 con baño), 1 baño completo, zona de lavanderia

El predio tiene uso comercio 1er piso y 2do piso del cual puede abastecer un amplio deposito en su area de 160 mt2, el 3er piso se usa como vivienda ya que cuenta con la distribución adecuada para el mismo y en el 4to piso tiene para edificar mas habitaciones si es que lo cree conveniente. El area de terreno de la propiedad es 159 mt2 segur perito de tasación que es la medición real a la actualidad, segun municipio y rr. Pp 124 mt2 del cual está para su respectiva regularización. Distribución: 1 piso. Local comercial 5x27 con baño y habitacion ampla 5x5 2 piso. Amplio local. Mezanine. Deposito con baño 3 piso. 3 habitaciones, 1 amplia cocina, sala, balcon, 1 baño 4 piso azotea con baño, tanque 1100 invierte en este

El Hotel es nuevo tiene 2 años de construido y todavía no está funcionando, está listo para estrenar, ideal para negocio hotelero, pero por la coyuntura, se puede adaptar a nuevos negocios de acuerdo a la necesidad del público objetivo como, por ejemplo, alquiler de departamentos, o cuartos independientes por plazos largos a personal médico y administrativo del hospital de Essalud que esta al costado, se puede acondicionar para hacer una clínica privada, policlínico, medicentro, cadena de farmacias, servicios funerarios, talleres textiles para indumentaria y accesorios m