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VENDO, Oficinas de Estreno desde 19mts. en Gris – Edif. Boulevard Centro Empresarial – Surco

Oficina

USD53,487

Destacado

Urbanización Hogares de Monterrico Chico, Santiago de Surco

1 Baño

19 m²

Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorSeguridadTerrazaWifiSin amoblar

21 may. 2026 en - MCM Inmobiliaria (Mariella Castellanos Melzi)

MODERNA OFICINA EN VENTA EN EL POLO EN SURCO

Oficina

USD250,000

Urbanización Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco

97 m²

Aire acondicionadoCocheraVigilanteAscensorSeguridadCompletamente amoblado

31 mar. 2026 en - Büro Propiedades

🏢 Oficina En Venta – Surco (Zona Empresarial Golf Los Incas)

Oficina

USD385,000

Destacado

Urbanización Fundo Monterrico Chico, Santiago de Surco

2 Baños

260 m²

Parcialmente amoblado

19 may. 2026 en - REMAX Munay

VENTA DE OFICINA EN SURCO | 52 m² | 3 COCHERAS | CERCA A JOCKEY PLAZA

Oficina

USD250,000

Destacado

Urbanización Los Granados, Santiago de Surco

1 Baño

52 m²

CocheraElectricidadSeguridad

13 mar. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

Oficina

S/.850,000

Urbanización Los Granados, Santiago de Surco

1 Baño

52 m²

CocheraElectricidad

Hace 4 días, 10 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

Oficina

USD200,000

Urbanización Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco

2 Baños

85 m²

CocheraElectricidadAgua

20 may. 2026 en - EXP PERU S.A.C

Guardería

A 463 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora Del Consuelo

Parque

A 665 m de Parque Mariano Santos

Colegio

A 898 m de Institución Educativa Antares

La Encalada 1000, con 85.28 m², ofrece una distribución óptima en 7 ambientes: 2 oficinas de gerencia, sala de directorio, isla de trabajo para 6 personas, kitchenette, 2 baños, depósito o área operativa adicional y 4 cocheras paralelas. Se encuentra en el edificio Alta Vista, moderno y corporativo, con recepción, vigilancia 24/7, ascensores y áreas comunes. Rodeada de centros comerciales, bancos, clínicas y restaurantes, con rápida conexión a San Borja, La Molina, Miraflores y la Panamericana Sur. Una oportunidad estratégica para empresas que buscan eficiencia, ubicación y valorización. INVERSIONISTAS: Tiene inquilino hasta diciembre 2026 paga $2,000 mensual (rentabilidad 10% anual) Condiciones: Inversión Oficina: US$200,000 Inversión Cocheras: US$15,000 c/u. Mantenimiento: S/1,000 aproximado mensual Características principales: Área Ocupada 85.28m2 Piso 4 Vista exterior Implementada Recepción Kitchenette 2 baños (Mujeres y Hombres) 2 oficinas cerradas para gerencia Isla para 6 personas 1 ambiente cerrado que puedes ser utilizado como directorio para 6 personas 1 almacén amplio que puede ser un espacio de trabajo para 4 personas 4 estacionamientos paralelos disponibles, precio $15,000 c/u. Antigüedad 16 años Características del Edificio: Edificio de 8 pisos con 48 oficinas 4 sótanos de estacionamientos Recepción 2 ascensores Sala de espera Sala para reuniones y capacitaciones Baño de visitas Vigilancia permanente Servicio de Limpieza Para más información y agendar una visita contáctame.

Vendo Oficinas En El Piso 24 De Exclusivo Edificio More - Santiago De Surco

Oficina

USD1,597,975

Urbanización Fundo Monterrico Chico, Santiago de Surco

10 Dormitorios

5 Baños

671 m²

Cochera

25 may. 2026 en - RE/MAX PRO

Guardería

A 858 m de Institución educativa inicial Two Sisters

Parque

A 278 m de Óvalo Monitor Huáscar

Colegio

A 532 m de Institución Educativa Cientifico Nivel A

Rodeado de empresas, ejecutivos y operaciones de alto nivel. Piso 24 completo Área total: 671.22 m² 19 cocheras (7 dobles + 5 simples) CONFIGURACIÓN COMERCIAL (ALTA DEMANDA) Oficinas diseñadas para captar distintos perfiles empresariales: 88.31 m² 162.99 m² 187.98 m² 231.94 m² ¿Qué logra esta distribución? Rotación eficiente Mayor absorción en el mercado Diversificación del riesgo INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA Todas las oficinas cuentan con inquilinos activos Inquilinos consolidados y buenos pagadores Contratos extendidos por 3 años a más Flujo asegurado desde el momento de la compra En simple: compras hoy y comienzas a rentabilizar desde el día uno. Este tipo de activo es ideal para inversionistas que buscan: Ingresos estables Riesgo controlado Patrimonio respaldado en una ubicación premium Oficinas listas y operativas sin periodos de vacancia PRECIO DE CIERRE (OPORTUNIDAD REAL $2,000 por m² – precio fijo de ocasión Muy por debajo del valor habitual en edificios corporativos de este nivel. VALOR DE COCHERAS Simples: $15,225 Dobles: $25,630 Alta demanda dentro del edificio ? activo que suma valor y liquidez. EL EDIFICIO (CATEGORÍA CORPORATIVA) Arquitectura moderna y presencia empresarial Lobby de recepción de alto nivel Áreas comunes pensadas para networking Salas corporativas y espacios colaborativos Seguridad integral 24/7 Tecnología en accesos y circulación ¿POR QUÉ ESTE ACTIVO DESTACA? Porque combina lo que pocos logran en una sola operación: Precio competitivo de entrada Ingreso asegurado desde el día uno Inquilinos activ…

Vendo Oficinas En Exclusivo Edificio More - Santiago De Surco

Oficina

USD3,236,290

Urbanización Fundo Monterrico Chico, Santiago de Surco

20 Dormitorios

5 Baños

1,365 m²

Cochera

25 may. 2026 en - RE/MAX PRO

Guardería

A 858 m de Institución educativa inicial Two Sisters

Parque

A 278 m de Óvalo Monitor Huáscar

Colegio

A 532 m de Institución Educativa Cientifico Nivel A

El hub empresarial donde operan compañías consolidadas y en expansión. Piso 23 completo – Edificio MORE Área total: 1,365.02 m² 38 cocheras (simples y dobles) DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (ALTA DEMANDA) El piso está estratégicamente dividido en oficinas de distintos metrajes, lo que permite: Diversificación de ingresos Mayor liquidez en alquiler Adaptación a distintos perfiles corporativos Metrajes disponibles: 95.79 m² 162.99 m² 187.98 m² (x2) 231.94 m² 498.34 m² Configuración ideal para: Empresas medianas en crecimiento Corporativos que buscan presencia premium Oficinas satélite o hubs operativos INGRESO INMEDIATO Oficinas con inquilinos activos Contratos vigentes Flujo de renta desde el primer día Activo estabilizado (menor riesgo) Traducción: compras hoy… y ya estás facturando. COCHERAS (VALOR ADICIONAL) Cocheras simples: $15,225 Cocheras dobles: $25,630 EDIFICIO MORE – NIVEL CORPORATIVO REAL Certificación LEED Silver Lobby de alto impacto Centro de convenciones Áreas comunes premium (networking + bienestar) Seguridad corporativa 24/7 Ascensores inteligentes Helipuerto POR QUÉ ESTE ACTIVO ES DIFERENTE. Porque no solo compras metros cuadrados… Compras ubicación estratégica Compras flujo de caja inmediato Compras diversificación en un solo activo Compras posicionamiento corporativo Este tipo de oportunidades no aparecen constantemente en el mercado. Un piso completo + inquilinos activos + edificio clase A = activo premium listo para generar rentabilidad desde el día uno Agenda una reunión privada (Inversionistas serios entienden el valor en la primera visita) T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a …

¡En Venta! Oficina De Estreno En Exclusivo Centro Empresarial Time – Surco

Oficina

USD128,000

Urbanización Los Granados, Santiago de Surco

1 Dormitorio

27 m²

Cochera

Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX PRO

Oficina

USD212,000

Urbanización Lima Polo Hunt, Santiago de Surco

2 Baños

85 m²

Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiSin amoblar

6 abr. 2026 en - Z151

Oficina en Edificio Empresarial Exclusivo, Urb El Derby, Surco

Oficina

USD167,500

Santiago de Surco, Lima

1 Baño

55 m²

Vista panorámicaAscensorSeguridad

16 nov. 2022 en - ABC Inmuebles

Oficina

USD380,000

Club Golf Los Incas, Provincia de Lima

Parcialmente amoblado

27 feb. 2026 en - Lily Ardiles

Oficina

USD550,000

Urbanización Fundo Monterrico Chico, Santiago de Surco

2 Baños

Cochera

Hace 2 semanas, 1 hora en - Antonella Parodi Solari

Guardería

A 963 m de Institución educativa inicial Peruano Britanico

Colegio

A 958 m de Institución Educativa Peruano Britanico

Parque

A 686 m de Parque Neptuno

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…

Vendo Moderna Oficina Frente Al Colegio Alpamayo

Oficina

USD109,000

Santiago de Surco, Lima

3 Dormitorios

1 Baño

50 m²

27 nov. 2025 en - RE/MAX PRO

Oficina

USD155,000

Ur. Los Granados, Santiago de Surco

Cochera

4 abr. 2025 en - Luz Esther Elizabeth Castillo Bobadilla

Oficina

USD308,000

Urbanización Lima Polo Hunt, Santiago de Surco

1 Dormitorio

CocheraSin amoblar

20 may. 2026 en - Emma Navarro De Riofrio

Oficinas Venta AV. Circunvalacion Del Club Golf Los Incas - Piso 11 - SANTIAGO DE SURCO

Oficina

USD900,000

Ur. Club Golf De Los Incas, Santiago de Surco

6 Baños

480 m²

CocheraTanque de agua

27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Guardería

A 933 m de Institución educativa inicial Peruano Britanico

Colegio

A 989 m de Institución Educativa Augusto Weberbauer

Parque

A 365 m de Óvalo Monitor Huáscar

Este inmueble tiene un AO. de 68m2 y un AC. de 480m2. Está distribuido en 8 ambientes impecables , 6 baños, recepción, sala de reuniones, kitchenette, comedor para personal, sala de espera, estacionamiento para 4 vehículos. Además, el edificio cuenta con 3 ascensores, uno de ellos uno llega directamente a la oficina. Todos los espacios con aire acondicionado, cableado estructurado, luminarias, cielo raso, sistema contra incendios, puertas de vidrio. ¡Para más información contacte con nuestros agentes! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * P…

Oficina Vista Exterior de 53m2 Time Surco bajo de precio

Oficina

USD155,000

Ur. Los Granados, Santiago de Surco

1 Baño

53 m²

Aire acondicionadoVista panorámicaTerrazaVigilanteAcceso para personas con discapacidadCaseta de vigilanciaAscensorSeguridadParcialmente amoblado

26 oct. 2023 en - Z78

Oficina Implementada de 347 m² en El Derby, Santiago de Surco.

Oficina

USD790,000

Urbanización El Derby, Santiago de Surco

2 Baños

347 m²

Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorGimnasioSeguridadTerrazaVista panorámicaSin amoblar

27 feb. 2026 en - Z120

Guardería

A 816 m de Institución educativa inicial Magister

Parque

A 151 m de Parque Luis Giampietri Rojas

Colegio

A 311 m de Markham College Monterrico Campus

¡Oficina en el exclusiva en edificio Empresarial, en la zona del Derby, Santiago de Surco! Con 25 pisos y 10 sótanos, este moderno edificio es la opción ideal para tu empresa, ofreciendo un entorno de trabajo de primer nivel. Características del Edificio El edificio ofrece más de 2,500 m² de áreas comunes VIP, diseñadas para brindar comodidad y una imagen corporativa de primer nivel: • Recepción principal • 4 directorios de lujo • 3 salas de conferencias con capacidad aproximada para 230 personas • Bar inglés y terraza tipo lounge • Café gourmet • Gimnasio – spa • Zona de servicios • Cafetería de uso común • 1 baño para personas con discapacidad en cada piso • Área de atención a proveedores con ingreso independiente Oficina totalmente implementada de 347 m² y lista para operar, con acabados de alto estándar y equipamiento corporativo: • Tableros eléctricos con llaves termomagnéticas • Pisos y contra zócalos de porcelanato importado • Falso techo con cielo raso • Iluminación LED instalada • 4 equipos Fan Coil de aire acondicionado (60,000 BTU cada uno) con termostato digital • Sistema de detección y alarma contra incendios (panel, teclado, detectores y rociadores – sistema ACI) • Señalización conforme a normativa vigente • 2 baños múltiples • Área de kitchenette Se encuentra en el piso 5, con vista al Derby Incluye 9 estacionamientos desde el sótanos 4 al 10, para mayor comodidad. • 5 estacionamientos simples • 2 estacionamientos dobles Precio de Venta: USD 790,000 (Incluyen los estacionamientos) Costo de Alquiler: Oficina x m²: USD 13.00 + IGV Estacionamientos: Simples: USD 120.00 + IGV Doble Lineal: 200.00 + IGV Una oficina con todas las comodidades para que tu negocio crezca en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!