Terrenos en venta en Cacatachi

💥 Oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Tarapoto. Se vende terreno de 8 hectáreas (80,000 m²) estratégicamente ubicado en Cacatachi, a espaldas del campus de la Universidad César Vallejo (UCV), dentro del nuevo eje de desarrollo urbano, educativo y residencial de la ciudad. Su gran extensión, ubicación privilegiada y entorno consolidado lo convierten en una propiedad ideal para proyectos de gran escala. 📐 CARACTERÍSTICAS: ✔ Área total: 80,000 m² (8 hectáreas) ✔ Terreno plano, ideal para construcción ✔ Amplia extensión para desarrollo integral ✔ Zona en expansión urbana ✔ Acceso cercano a vías principales 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • A 500 metros de la Carretera Fernando Belaúnde Terry • A 500 metros de la Universidad César Vallejo (UCV) • Cercano al Colegio de Ingenieros del Perú (CIP) • Rodeado de urbanizaciones y condominios en crecimiento 🚀 VENTAJAS CLAVE: ✔ Zona con alto crecimiento y plusvalía ✔ Entorno educativo consolidado ✔ Cercanía a servicios y comercios ✔ Fácil acceso desde Tarapoto • Distancia al centro de Tarapoto: 8 a 10 km • Tiempo estimado: 15 a 20 minutos 💼 POTENCIAL DE USO: Universidad / Instituto Proyecto inmobiliario (lotes o condominios) Residencia estudiantil Centro recreacional Proyecto comercial o mixto ⚖️ SITUACIÓN LEGAL Y SERVICIOS: ✔ Documentación en regla ✔ Propiedad saneada ✔ Lista para transferencia inmediata ✔ Electricidad disponible ✔ Agua viable mediante conexión cercana 💰 PRECIO: 💲 USD 1,600,000 📞 CONTACTO Shella Reátegui 📱 971 146----

💼 Una inversión con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo. Se vende terreno de 25,000 m² (2.5 hectáreas) ubicado frente a la Carretera Fernando Belaunde Terry – Tramo Norte, en Cacatachi, San Martín, uno de los corredores viales más importantes de la región. Su excelente ubicación, amplio frente a carretera y zonificación mixta lo convierten en una oportunidad ideal para proyectos comerciales, logísticos, turísticos o inmobiliarios. 📍 Ubicación ✔ Cacatachi – San Martín ✔ Frente a la Carretera Fernando Belaunde Terry ✔ Zona de crecimiento y alta proyección comercial 📐 Características ✅ Área total: 25,000 m² (2.5 Ha) ✅ Amplio frente a carretera ✅ Acceso directo ✅ Terreno plano y de fácil aprovechamiento ✅ Gran potencial de valorización 💡 Ideal para desarrollar ✔ Grifos o estaciones de servicio ✔ Centros logísticos y almacenes ✔ Restaurantes, hoteles y negocios de carretera ✔ Proyecto inmobiliario o lotización ✔ Centro comercial o servicios de alto tránsito ⭐ ¿Por qué invertir aquí? ✔ Alto flujo vehicular durante todo el año ✔ Zonificación mixta (comercial y residencial) ✔ Excelente conectividad regional ✔ Ubicación estratégica para generar rentabilidad y valorización a largo plazo 💰 Precio de venta S/ 4,000,000 Aproximadamente S/ 160 por m². 📞 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. Shella Reátegui 🏡 Tu asesora inmobiliaria de confianza 📲 971 146----

Cuenta con exclusivas aéreas comunes, jardines y lugares de esparcimiento. El terreno se encuentra habilitado con puntos de agua, Luz acceso a internet Interlink. La ubicación del lote está cerca a la zona bosque en donde de acuerdo a las políticas de construcción se puede hacer hasta 2 pisos. Acceso a planos de hasta 6 modelos de casa (Ecológicas y sostenibles 🏠🌳🍃) Qué áreas comunes ya tiene habilitados? ✔️Club House con Piscina infinita. ✔️ Bar y Terrazas. ✔️ Zona de juegos para niños. ✔️ Tópico de emergencias. ✔️ Huertos. ✔️Restaurante. ✔️ Mini Golf. ✔️Zona de yoga. ✔️Zona de fogata. ✔️Zona de picnic. ✔️Espejo de agua. ✔️ Cancha de vóley y futbito. ✔️Paseo Botánico. ✔️Zona Forestal. ✔️ Mirador.

A tan solo 15 minutos de tarapoto y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de tarapoto. Villa Toscana te ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y un excelente ubicación. Disfruta de amplias áreas verdes, un entorno seguro y una propuesta arquitectónica única que combina el estilo toscano con la magia de la naturaleza amazónica. Invierte en calidad de vida y construye el hogar que siempre imaginaste. Ubicación estratégica Rodeado de naturaleza Condominio privado Excelente ubicación Título de propiedad X

Agenda tu visita.. Gran clima todo el año. Piensa en tu futuro y convierte en propietario de una casa de campo. Zona de parrillas. Zona deportiva y juegos para niños. Zona mirador con vista Panorámica. Desde S/30,000

SON DOS LOTES URBANOS CADA UNO DE 120 METROS CUADRADOS, CON AGUA, LUZ Y BIODIGESTOR, AMBOS SE VENDEN POR 150 MIL SOLES, TITULO EN SUNARP Y TRATO CON DUEÑO DIRECTO