Terrenos en venta en Mariatana

Cercado por dos lados, cuenta energía eléctrica Medidas Perimetricas Frente 105 ML Lado derecho 100.50 ML Lado izquierdo 102.70 ML Fondo 105 ML Ideal para depósitos o almacenes, a solo 10 minutos del mega Puerto de Chancay Ubicado en Chacra y Mar distrito de Aucallama Huaral Atención empresarios inversionistas Constructoras Sucesión intestada en tramite Documentos inscritos en registros públicos Precio X m2 US$ 120 Precio Total US$ 1,279,440 Contacto 94654----

SON DOS TERRENOS MUY BIEN UBICADOS A LA ALTURA DEL KM 73 - 74, EN LA LOCALIDAD DE AUCALLAMA, EN PLENA VARIANTE DE PASAMAYO, DE SUR A NORTE ANTES DEL CRUCE HACIA LA ENTRADA A LA CIUDAD DE CHANCAY QUE QUEDA EN EL KM 80. YENDO DE SUR A NORTE, HACIA LA DERECHA, SE ENCUENTRA EL “TERRENO 1” DE 1.15 HAS, Y HACIA LA IZQUIERDA EL “TERRENO 2” DE 1.22 HAS. LA CARRETERA PASA POR EL MEDIO DE AMBOS TERRENOS, ES DECIR, AMBOS TERRENOS ESTÁN AL PIE DE LA CARRETERA, UNO FRENTE AL OTRO, DE TOPOGRAFÍA PLANA. TERRENO 1: - AREA: 1,15 HAS >>> 11,500 M2 - PERÍMETRO: 529.07 M - LONGITUD AL PIE DE LA CARRETERA: 142.54 M - LONGITUD DE PROFUNDIDAD DESDE LA CARRETERA: 100 M APROX TERRENO 2: - AREA: 1.22 HAS >>> 12,200 M2 - PERÍMETRO: 799.75 M - LONGITUD AL PIE DE LA CARRETERA: 350 M - LONGITUD DE PROFUNDIDAD DESDE LA CARRETERA: 230 M APROX. AMBOS SON TERRENOS RURALES, DE FÁCIL CAMBIO DE USO PARA: - VIVIENDA / OFICINA - TALLER - ALMACENES - GRIFOS - CULTIVO - ETC. PRECIO DE VENTA: US$ 300 X M2

Ubicado en Chacra y Mar – Chancay, zona en constante crecimiento y valorización, muy cerca al Megapuerto de Chancay. Ideal para vivienda de campo, casa de descanso o inversión a mediano plazo. ✨ Características de la Propiedad: 📌 Área total: 360 m² (conformado por dos lotes de 180 m² cada uno). 📍 Frente: 18 ml | Fondo: 20 ml. 🏡 Distribución ideal: ✔ 2 dormitorios amplios. ✔ 2 baños completos. ✔ Sala - comedor con proyección a iluminación natural. ✔ Cocina espaciosa. ✔ Patio amplio para jardín o futuras ampliaciones. 🌆 Posibilidad de construir hasta 3 pisos. 🌱 Servicios Disponibles: ✅ Energía eléctrica. ✅ Agua de pozo (incluye pozo de agua). ✅ Desagüe mediante pozo séptico o silo. 📍 Ubicación Privilegiada - Crecimiento y Plusvalía! 🛣️ A 400 m de la Panamericana Norte. 🏢 A 5 km del Mega Puerto de Chancay. 🌴 A 1 km de la Playa Las Palmeras. 🌆 A 10 minutos de la Plaza de Armas de Chancay .🏽 A 2.5 km del Grifo Restaurante El Pino. 🎨 A 1.5 km de Delibakery. 💰 PRECIO DE VENTA: $75,000 USD Documentación en regla (figura como terreno). Precio negociable. ¡Contáctame para más información o agendar una visita! 👤 Claudio Aragón - Agente Inmobiliario📱 940 147----📧 claudio.ara----@gmail.com 🚀 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora mismo. 🛠️ Construye el futuro que deseas en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento! 🛠️ 🛍️ PLUS: Disponibilidad de otros 2 lotes de 180 m² cada uno, sin construir.

🚀 Oportunidad Única – Terreno de 1 hectarea y media en Aucallama, Ideal para Almacén o Proyecto Logístico, a Minutos del Mega Puerto de Chancay 🌊 Aprovecha el potencial de este terreno estratégico de más de 1 hectárea , ubicado a pocos pasos del mar y muy cerca del Mega Puerto de Chancay, el nuevo epicentro logístico y comercial del país. 📍 Ubicación privilegiada: Situado en Aucallama en Avenida principales , Panamericana Norte, este terreno es perfecto para almacenes, centros logísticos, plantas industriales, Club Campestres o proyectos de expansión empresarial. ✨ Beneficios destacados: Terreno amplio y nivelado, listo para desarrollar. Acceso rápido al Mega Puerto de Chancay y zonas industriales. Área en constante crecimiento y alta proyección comercial. Ideal para empresas que buscan optimizar operaciones logísticas o invertir en una zona en expansión. 💰 Terreno + ubicación estratégica + crecimiento asegurado = inversión inteligente.

2do piso: 138.14, Azotea: 3,36mt Precio: $3,200.000 Distribución: Área administrativa: 1er piso: Ingreso con vigilancia, recepción, hall de distribución, almacén jackpot, puerta de ingreso peatonal, 2 oficinas múltiples y 2 baños. 2do piso: 3 Oficinas de gerencia, 1 Oficina múltiple y 2 Baños. Área libre Salón / Comedor A la derecha almacén 1 Al lado almacén 2 (grande y se conecta con el almacén 1) Al fondo almacén 3 de gran tamaño El Terreno se encuentra ubicado en la Av. Venezuela a pocos metros de las fabricas Donofrio y Mondelez. ¡Excelente ubicación! El local se encuentra alquilado a una empresa hasta noviembre del 2026. Quien compre la propiedad deberá continuar con el alquiler y recibirá la renta acordada. T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

La zona presenta un crecimiento sostenido, con procesos recientes de densificación de viviendas multifamiliares, lo que incrementa el flujo peatonal y demanda de servicios. El certificado de parámetros indice VT- Vivienda Taller donde se permite el uso mixto de vivienda con otras actividades de acuerdo al Indice de Usos. Se puede construir hasta una altura de 5 pisos si se destina toda la edificación a uso residencial. En el entorno inmediato se encuentran colegios, hospitales, el coliseo Amauta y áreas recreativas aportando dinamismo urbano y valor comercial. Cuenta con excelente conectividad vial, con acceso rápido por la avenidas Oscar R. Benavides, Arica, Luis Braille y Naciones Unidas. Se encuentra además cerca de la Av. Venezuela y de las futuras estaciones del metro "Tingo María" y "La Alborada" con transporte público a pocos metros. El inmueble dispone de puerta metálica y para el área de maniobras adecuada para movimiento de camiones y grúas de menor porte, lo que hace ideal para usos logísticos, industriales ligeros o de distribución. Internamente el terreno cuenta con dos pisos de oficinas, 2 baños y ambientes de almacén, ofreciendo una distribución funcional y versátil. ¡Para mayor información o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o indust…

300 metros), muy cerca al ECO TRUY PARK y rodeados de clubs como AUCALLAMA BEACH CLUB entre otras zonas TURISTICAS, disfruta de la tranquilidad de una zona en pleno crecimiento con una vista privilegiada que garantiza la revalorización de tu inversión. 📐 ESPACIOS A TU MEDIDA: Contamos con lotes amplios para que diseñes la casa de tus sueños, con espacio para piscina, jardines y terrazas sociales: Lotes desde 500 m² hasta 1000 m². Terrenos con topografía ideal para aprovechar la vista panorámica al mar. ✨ ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Exclusividad y Privacidad: Un entorno natural alejado del ruido de la ciudad pero de fácil acceso. Plusvalía Asegurada: Huaral se consolida como el nuevo eje de desarrollo recreativo al norte de Lima. Versatilidad: Ideal para casa de playa, casa de campo o proyecto de rentas temporales (Airbnb). ✅ ATRIBUTOS DEL PROYECTO: A solo 300m del mar. Entorno ecológico y tranquilo. Documentación en regla (INSCRITO EN RR.PP) para una compra segura. 🚀 ¡No dejes pasar esta oportunidad de preventa! El espacio que siempre soñaste para tu familia está a un clic de distancia. 📲 ¿Quieres conocer los precios y disponibilidad? Escríbenos directamente al WhatsApp aquí: [Enlace de WhatsApp] o déjanos un comentario para agendar una visita.

Está ubicación es perfecta si estás buscando invertir en esta zona ya que a solo 3 minutos en coche se encuentra la playa. Contamos con los siguientes lotes: Dos lotes de 180 m² c/u Precio ligeramente - NEGOCIABLE, título inscrito en Registros Públicos, amplios accesos, ubicación estratégica. No dejes pasar esta gran oportunidad única, contáctame y agenda tú visita, previa coordinación.

Tiene Zonificación Residencial de Densidad Media (RDM), se puede construir un edificio de hasta 6 pisos. El terreno está 100% saneado, un solo propietario, no tiene hipotecas y está listo para la venta. PRECIO NEGOCIABLE. No pierda la oportunidad de conocerlo, agende su cita

Características Destacadas: Dimensiones: • Área del Terreno: 12,278 m2 • Frente y fondo: 115 metros • Lado izquierdo y derecho: 107 metros • Área de perímetro: 444.57 ml Terreno cuenta con electrificación, agua de pozo Este terreno ofrece un amplio frente y generosas dimensiones, proporcionando un lienzo perfecto para el desarrollo de proyectos ambiciosos y redituables. No dejes pasar esta oportunidad de capitalizar esta ubicación privilegiada y transformar tus ideas en realidad. Para más información o para programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Las imágenes y/o información de este inmueble son de

ESTAS BUSCANDO INCIAR EN EL NEGOCIO DE LOTES TURISTICOS EN PARACAS

Distrito de Huaral, en la pista principal cuenta con 106.42 metros lineales, en la pista secundaría cuenta con 182.03 metros lineales, colinda con varias casas campo, el colindante principal es el Hotel Darenas Hacienda y a una cuadra se encuentra el Club Aucallama Beach. DATOS ACTUALES DEL PREDIO UNIDAD CATASTRAL N° 00687 COD PREDIO: 8 2 558710 ? 00687 ÄREA: 1,2043 HAS. PERIMETRO: 482.47 m. CENTROIDE E: 8714063 PREDIO: Lote 214 Pozo de agua. Conecciones de luz en la calle. PRECIO DE VENTA $55 por m2. $662,365.

Negociable! REFERENCIA. pasando el Grifo Primax, cerca a la playa, cerca a Eco Yoga Villagues/Eco Truly Park