Terrenos en venta en Mariatana

SON DOS TERRENOS MUY BIEN UBICADOS A LA ALTURA DEL KM 73 - 74, EN LA LOCALIDAD DE AUCALLAMA, EN PLENA VARIANTE DE PASAMAYO, DE SUR A NORTE ANTES DEL CRUCE HACIA LA ENTRADA A LA CIUDAD DE CHANCAY QUE QUEDA EN EL KM 80. YENDO DE SUR A NORTE, HACIA LA DERECHA, SE ENCUENTRA EL “TERRENO 1” DE 1.15 HAS, Y HACIA LA IZQUIERDA EL “TERRENO 2” DE 1.22 HAS. LA CARRETERA PASA POR EL MEDIO DE AMBOS TERRENOS, ES DECIR, AMBOS TERRENOS ESTÁN AL PIE DE LA CARRETERA, UNO FRENTE AL OTRO, DE TOPOGRAFÍA PLANA. TERRENO 1: - AREA: 1,15 HAS >>> 11,500 M2 - PERÍMETRO: 529.07 M - LONGITUD AL PIE DE LA CARRETERA: 142.54 M - LONGITUD DE PROFUNDIDAD DESDE LA CARRETERA: 100 M APROX TERRENO 2: - AREA: 1.22 HAS >>> 12,200 M2 - PERÍMETRO: 799.75 M - LONGITUD AL PIE DE LA CARRETERA: 350 M - LONGITUD DE PROFUNDIDAD DESDE LA CARRETERA: 230 M APROX. AMBOS SON TERRENOS RURALES, DE FÁCIL CAMBIO DE USO PARA: - VIVIENDA / OFICINA - TALLER - ALMACENES - GRIFOS - CULTIVO - ETC. PRECIO DE VENTA: US$ 300 X M2

Ubicado en Chacra y Mar – Chancay, zona en constante crecimiento y valorización, muy cerca al Megapuerto de Chancay. Ideal para vivienda de campo, casa de descanso o inversión a mediano plazo. ✨ Características de la Propiedad: 📌 Área total: 360 m² (conformado por dos lotes de 180 m² cada uno). 📍 Frente: 18 ml | Fondo: 20 ml. 🏡 Distribución ideal: ✔ 2 dormitorios amplios. ✔ 2 baños completos. ✔ Sala - comedor con proyección a iluminación natural. ✔ Cocina espaciosa. ✔ Patio amplio para jardín o futuras ampliaciones. 🌆 Posibilidad de construir hasta 3 pisos. 🌱 Servicios Disponibles: ✅ Energía eléctrica. ✅ Agua de pozo (incluye pozo de agua). ✅ Desagüe mediante pozo séptico o silo. 📍 Ubicación Privilegiada - Crecimiento y Plusvalía! 🛣️ A 400 m de la Panamericana Norte. 🏢 A 5 km del Mega Puerto de Chancay. 🌴 A 1 km de la Playa Las Palmeras. 🌆 A 10 minutos de la Plaza de Armas de Chancay .🏽 A 2.5 km del Grifo Restaurante El Pino. 🎨 A 1.5 km de Delibakery. 💰 PRECIO DE VENTA: $75,000 USD Documentación en regla (figura como terreno). Precio negociable. ¡Contáctame para más información o agendar una visita! 👤 Claudio Aragón - Agente Inmobiliario📱 940 147----📧 claudio.ara----@gmail.com 🚀 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora mismo. 🛠️ Construye el futuro que deseas en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento! 🛠️ 🛍️ PLUS: Disponibilidad de otros 2 lotes de 180 m² cada uno, sin construir.

65 de la Panamericana Norte, cerca al MEGAPROYECTO MEGAPUERTO de CHANCAY y al costado del CLUB AUCALLAMA BEACH con salida al MAR. Terreno ubicado dentro del Condominio con concepto Club House, cuenta con seguridad las 24 horas, áreas comunes como; piscina, casa club, rodeado de áreas verdes y aves silvestres; ademas cuenta con doble frente que le brinda una mejor distribución con una prestigiosa vista al condominio y al campo. Al lado se encuentra el Club Aucallama Beach el cual cuenta con 3 piscinas, zonas de parrilla, cancha de fulbito, canchas de tenis, cancha de frontón y un agradable ambiente para pasar un buen fin de semana y es más al frente tenemos el mar con una vista espectacular. Descripción: 170 m2 de Área Linderos 10 mt de Frente 17 mt deFondo Ubicación: Altura del Km 65 de la Panamericana Norte Se encuentra a escasos 5 minutos de la Panamericana Norte km 65. Precio: US$52,000 Sujeto a tipo de cambio SBS (*) Venta por transferencia de acciones y derechos

Provincia: Huaura - Departamento de Lima. Entorno: Zona tranquila de la campiña de Huacho, rodeada de áreas verdes y excelente accesibilidad. 📋 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL PREDIO: 📐 Área Total: 3,000 m² (0.3 Hectáreas / Has.). 🌾 Uso y Aptitud: Terreno con excelente aptitud agroecológica/agrícola. 📄 Documentación en Regla: Cuenta con Constancia de Posesión expedida por la Agencia Agraria Huaura (Dirección Regional de Agricultura del Gobierno Regional de Lima). Posesión continua, pacífica y pública por más de 10 años, debidamente inspeccionada y verificada. Declaración Jurada de Impuesto Predial 2026 e inscripción en la Municipalidad Distrital de Santa María. 💡 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE TERRENO? Ubicación Estratégica: A pocos minutos del centro urbano de Huacho y cerca de vías principales de acceso en Santa María. Políticamente y administrativamente pertenece al Distrito de Santa María, Provincia de Huaura, pero localmente se ubica en la Campiña de Huacho. Versatilidad de Uso: Perfecto para casa de campo, huerto familiar, cultivo rústico o almacén/centro de operaciones agrícola. Alto Valor de Revalorización: Zona en constante desarrollo y revalorización en la Campiña de Huaura. 📲 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! 📲 Contáctame hoy mismo para coordinar una visita a la propiedad o recibir más información:

Está ubicación es perfecta si estás buscando invertir en esta zona ya que a solo 3 minutos en coche se encuentra la playa. Contamos con los siguientes lotes: Dos lotes de 180 m² c/u Precio ligeramente - NEGOCIABLE, título inscrito en Registros Públicos, amplios accesos, ubicación estratégica. No dejes pasar esta gran oportunidad única, contáctame y agenda tú visita, previa coordinación.

Cercado por dos lados, cuenta energía eléctrica Medidas Perimétricas Frente 105 ML Lado derecho 100.50 ML Lado izquierdo 102.70 ML Fondo 105 ML Ideal para depósitos o almacenes, a solo 10 minutos del mega Puerto de Chancay Ubicado en Chacra y Mar distrito de Aucallama Huaral Atención empresarios e inversionistas Constructoras Sucesión intestada en tramite Documentos inscritos en registros públicos Precio X m2 US$ 120 Precio Total US$ 1,279,440 Contacto 94654----

28 de Julio y Av. Perú, a una cuadra de la antigua Panamericana Norte, Area: 1,429.75 mt2 Frontera: 33.60 mt. Predio Urbano Inscrito en Registros Públicos. Predios y Arbitrios 2026 Pagados. Ideal para proyecto inmobiliario o proyecto recreativo. Zona consolidada y con mucha proyección de desarrollo.

Características del condominio: Condominio privado con control de accesos y seguridad Club ecuestre como eje principal del proyecto Amplias áreas verdes y paisajismo natural Zonas comunes para recreación y descanso Entorno tranquilo, ordenado y de alta valorización Ideal para vivienda permanente, casa de campo o inversión, Buona Vista Village representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la comodidad y exclusividad. Buona Vista Village es más que un condominio, es un estilo de vida donde el

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