Terrenos en venta en Mazan

Se ofrece en venta un amplio terreno de 43.3922 hectáreas ubicado en el caserío Sara Isla, distrito de Mazán, provincia de Maynas, región Loreto. Esta propiedad destaca por su gran extensión, ubicación estratégica y potencial productivo, ideal para inversionistas que buscan desarrollar proyectos en la selva peruana. Características principales 📍 Ubicación: Caserío Sara Isla – Mazán 🌳 Área total: 43.3922 hectáreas 📜 Documentación: Título de propiedad inscrito 🌱 Suelo fértil: Ideal para cultivos tropicales 🚤 Acceso: Principalmente por vía fluvial 🌿 Terreno no inundable Potencial de desarrollo ✔ Proyecto agrícola o agroforestal ✔ Lodge ecológico o ecoturismo ✔ Centro de conservación o turismo de naturaleza ✔ Inversión en tierras amazónicas La propiedad se encuentra en una zona natural con alto potencial para proyectos sostenibles, rodeada del entorno propio de la Amazonía. 📞 Contáctanos para mayor información o coordinación.

📍 Ubicado en Santa Clara, Iquitos, en una zona estratégica y de creciente desarrollo, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Iquitos y a pocos minutos del reconocido Puerto de Nanay. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ✅ Área total: 4.86 hectáreas ✅ Amplio terreno con gran potencial de valorización ✅ Ubicación estratégica en Santa Clara ✅ A solo 10 minutos del aeropuerto ✅ Cercano al Puerto de Nanay ✅ Documentación completamente saneada ✅ Papeles listos para transferencia inmediata 🏗️ IDEAL PARA DESARROLLAR: 🏘️ Proyecto inmobiliario 🏢 Condominio residencial 🏨 Hotel o resort turístico 🛍️ Centro comercial 🌴 Proyecto recreativo o turístico 🏡 Casas de campo 🌱 Proyecto ecológico o de inversión 📈 Desarrollo comercial de gran escala

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El terreno ofrece un gran potencial para: Astillero o taller de embarcaciones Centro logístico o almacén fluvial Proyecto turístico o eco-lodge con acceso al río Planta de procesamiento o distribución Precio: USD 640,000 Documentación en regla. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con frente al río, amplio terreno y potencial de desarrollo en una de las zonas más activas y estratégicas de la región Loreto.

([IIAP][1]) Si tu terreno está **junto a la carretera Bellavista–Mazán y no se inunda**, lo más probable es que corresponda a una **terraza alta amazónica**, con estas características: * suelo franco arcilloso o franco limoso; * pH ácido (4.5–5.8); * abundante materia orgánica en superficie; * baja disponibilidad natural de fósforo; * requiere encalado y fertilización para cultivos exigentes. ([IIAP][1]) ## Cultivos recomendados En un terreno de estas características pueden producirse muy bien: ### Muy recomendables (alta adaptación) * Cacao * Copoazú * Camu camu (si existen zonas húmedas) * Plátano * Yuca * Piña * Papaya * Cítricos (con fertilización) * Coco * Aguaje (en partes bajas) ### Agroforestales (muy rentables) * Cacao + bolaina * Cacao + capirona * Cacao + shihuahuaco * Cacao + cedro amazónico * Café amazónico en zonas con buen drenaje Estos sistem…

Actualmente la propiedad funciona como un recreo turístico, rodeado de extensas áreas verdes, árboles frutales y un entorno amazónico privilegiado. La zona es ampliamente reconocida por sus atractivos ecoturísticos y por recibir visitantes nacionales y extranjeros durante todo el año. En los alrededores se encuentran importantes puntos de interés como el Mariposario Pilpintuwasi, comunidades amazónicas y diversos circuitos turísticos que recorren el río Nanay, convirtiendo a Padre Cocha en una de las zonas con mayor proyección para proyectos de hosped