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y 14.41 ml. separados con el sub lote 01 haciendo un total de 21.55 ml. Por la derecha: Con el sub lote 01 en tres tramos de 18.40 ml., 11.68 ml. y 18.91 ml., así como con propiedad de terceros en 25.16 ml., haciendo un total de 74.15 ml. Por la izquierda: Con propiedad de terceros en tres tramos 5.10 ml., 2.00 ml. y 32.05 ml., haciendo un total de 39.15 ml. Por el fondo: Con propiedad de terceros en tres tramos de 20.85 ml., 4.80 ml, y 6.67 ml., haciendo un total de 32.32 ml. Terreno irregular en su forma pero con mucho potencial, ya que esta ubicado en una zona muy comercial, cercano a hoteles, restaurantes y diversos comercios. A tres cuadras de la Av. Confraternidad Internacional Este y a unas 10 cuadras de la plaza de armas de Huaraz. Tiene doble acceso. Parte de la construcción cuenta con oficinas prefabricadas y un local techado de aprox. 150m2 ( puerta de acceso gris ). La zonificación es comercial (CV - Comercio Vecinal) así que puede ser usado para hoteles, restaurantes, oficinas, industria elemental casera y artesanal, talleres o diversos comercios y también para uso residencial. La altura permitida es de 4 pisos más azotea. Precio de Venta USD 964,000.00 MUY Negociables!!!!!

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Descripción Ideal para centro recreacional, hotel, desarrollo urbano (venta por lote), y uso agricola, tiene agua. Ubicacion es Valle Callejon de Huaylas - Sector Llupa UTM Centroide Este 229,399 Centroide Norte 348,309 Linderos colinda con V.C. 48482 / 48448 / 48441 / 48422 T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

=> UBICACIÓN: Psje. San Pedro, Urb. Nicrupampa, Mz. 50-B, Sub Lote 28-C, Independencia, Huaraz. => REFERENCIA: Espaldas del Colegio Albert Einstein. => FRONTIS: 12.90 metros. => ÁREA: 416.97 m². => PRECIO NEGOCIABLE: 437 Mil Dólares. => DOCUMENTOS EN REGLA: Titulo de Propiedad inscrito en Registros Publicos, libre de gravámenes. => SERVICIOS BÁSICOS DISPONIBLES A CONECTAR: Agua, Luz, Gas, Internet, Cable, Teléfono. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: => Apto para Crédito Hipotecario. => Financiable por cualquier Banco. => Cerca a Locales de la UNASAM, Colegios, Mercados, Parques, Restaurantes, Centros de Salud. => Ingreso por las Av. Manco Cápac y Av. Gran Chavín. => A pasos del Transporte público. => A 200m del Malecón y 500m de la Av. Centenario. => A 5 minutos de la Plaza de Armas

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