Terrenos en venta en Tortuga

Uso Industrial. Colinda con una planta industrial de congelados. Tiene energía eléctrica. Frente a Carretera asfaltada. Carretera La Capilla Km. 4+800 - Sector Los Chimús, Distrito de Samanco. Provincia del Santa, Departamento de Ancash. Terreno 23.100 m2. con Uso Industrial Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos, no tiene limitaciones. Precio US $11,805,000 Ubicación aproximada del terreno Referencia: Carretera La Capilla – Sector Los Chimús Distrito de Samanco, Provincia del Santa Province, Departamento de Ancash. Coordenadas aproximadas del sector Los Chimús: • Latitud: -9.3191 • Longitud: -78.4764  Referencias geográficas cercanas • A unos 7 km al sur de la ciudad de Samanco.  • Cerca del centro poblado Los Chimús, una pequeña localidad costera con actividad pesquera.  • Aproximadamente 10 km desde la Panamericana Norte hacia el mar mediante una vía de penetración.  • Próximo a La Capilla, otro centro poblado del distrito.  Ubicación general del predio El terreno estaría en la carretera que conecta el centro poblado La Capilla con el sector costero de Los Chimús, dentro de una zona rural cercana al litoral del Pacífico y a la bahía de Samanco.  📍 Descripción simple: El predio se ubica en el distrito de Samanco, provincia del Santa (Áncash), cerca del centro poblado Los Chimús y a pocos kilómetros del mar, aproximadamente a 10 km de la Panamericana Norte y al sur de Chimbote / Nuevo Chimbote.

12, Sector Tabón Bajo Área total: 7.3302 Has Precio: US$ 1'825,000.00 (negociable) Características principales: 🌿 Ideal para casa de campo, proyecto inmobiliario o inversión a futuro. 🏞️ Zona tranquila, con entorno natural y en rápido crecimiento. ☀️ Clima agradable durante todo el año. 🚗 Excelente accesibilidad, frente a la pista de la Panamericana, lo que facilita la conexión con zonas urbanas. 📄 Documentación en regla, lista para transferencia.

📣 FUNDO AGRÍCOLA EN VENTA – VALLE DE CASMA 📍 Sector Santa Matilde – A solo 25´ de la ciudad de Casma 🌱 Fundo agrícola con producción de mango Kent de exportación 💰 Precio: Consultar 📐 Área: 11.66 hectáreas Características ✔ 8,000 plantas de mango Kent ✔ Pozo de agua propio ✔ Sistema de riego tecnificado ✔ Casa rústica ✔ Servicios de luz y agua. ✔ Inscrito en Registros Públicos 📈 Ideal para: 🌱 Empresas agroexportadoras 💼 Inversionistas agrícolas 🚜 Expansión de proyectos productivos 🔥 Invierte en un fundo en producción, listo para seguir generando rentabilidad.

📣 VENTA DE FUNDO AGRÍCOLA EN CASMA – 8 HECTÁREAS EN PRODUCCIÓN 📍 Sector Sechín Bajo – Casma 🌱 Fundo agrícola en producción de exportación 💰 Precio: $490,000 📐 Área: 8 hectáreas de cultivo Características: ✔ 6 ha de palta Hass (9 años) ✔ 2 ha de mango Kent (7 años) ✔ Riego tecnificado ✔ Fundo actualmente en producción ✔ A solo 10 minutos de la ciudad de Casma Documentación inscrita en Sunarp, lista para transferencia. 📈 Excelente oportunidad para inversión agrícola y generación de ingresos

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de la Plaza de Armas), ubicado en Km. 370 Panamericana Norte (pasa frente al terreno). ♦ El terreno está debidamente registrado en RRPP sin ningún tipo de carga o gravamen. ♦ PRECIO X m2: $ 12 ♦ PRECIO TOTAL: US$ 690,000. NEGOCIABLE

(con posibilidad de vender menor área, desde 1 Ha.). Uso Industrial. Colinda con una planta industrial de congelados. Tiene energía eléctrica. Frente a Carretera asfaltada. Situación Legal.- Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos, no tiene gravámenes. $ 50 por m2. Precio $ 11,805,000.00

Este terreno, estratégicamente ubicado, cuenta con suministro eléctrico, garantizando una fuente confiable de energía para las operaciones industriales. Su privilegiada posición frente a una carretera asfaltada facilita la logística y el acceso, optimizando la conectividad con diversas rutas de transporte. La colindancia con una planta de alimentos congelados añade un valor significativo a esta propiedad, proporcionando oportunidades de colaboración y sinergias comerciales. Este terreno presenta una versatilidad única, ya que ofrece acceso directo a una carretera y puede ser adquirido en su totalidad o en fracciones, según las necesidades específicas del comprador. El precio competitivo de $50 por metro cuadrado lo convierte en una inversión atractiva y accesible en el mercado industrial actual. Además, la entrega inmediata permite

Su privilegiada posición optimiza la conectividad con diversas rutas de transporte. El terreno está a poco minutos de la Plaza de Casma, Hoteles, Restaurantes Campestres, Completo Arqueológico Sachin, Sitio Arqueológico Puerto Pobre, Estaciones de Servicios Primax, Fundos, Haciendas, Huaca Chivateros, Casas de Campo, Empresas Agroindustriales, Playa Puerto Pobre, Playa Bernardino, Playa Tortuga, Mirador Puerto de Casma, entre otros sitios. CARACTERÍSTICAS: * ÁREA TOTAL: 131,250m2 * POR EL NORTE: 580m * POR EL ESTE: 210m * POR EL SUR: 625m * POR EL OESTE: 315m Es una excelente oportunidad de inversión para empresas e inversionistas que bus

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