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VENDO TERRENO CERCADO EN PTE.PIEDRA KM 34 PAN NORTE(RDM)

Terreno

USD4,117,500

Destacado

C.p Zapallal Etapa 1, Provincia de Lima

ElectricidadAgua

19 jun. 2025 en - Ana Bay Inmuebles

Terrenos Industriales Venta AV. Contumaza - PUENTE PIEDRA

Terreno

USD850,000

Destacado

As. De Pequeños Avicultores El Dorado Zapallal Alto, Puente Piedra

ElectricidadAguaTanque de agua

Hace 2 semanas, 4 días en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Guardería

A 662 m de Institución educativa inicial Carl David Anderson

Colegio

A 401 m de Institución Educativa Peruano Frances Evaristo Galois

Guardería

A 503 m de Institución educativa inicial Mi Futuro

Este inmueble tiene un AT. de 6000m2 y un AC. de 95m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamo…

VENTA DE TERRENO 8000 M2, ZONA URBANA HABILITADA, ZONIFICACION VT, ALMACENES, MALL, ETC.

Terreno

USD1,992,000

Puente Piedra, Lima

AguaElectricidad

Hace 2 semanas, 4 días en - Inmovae

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Chalaco III

Guardería

A 697 m de Institución educativa inicial 599 Rosa De America

Colegio

A 491 m de Institución Educativa 5167 Victor Raul Haya De La Torre

PLAYA HERMOSA - A 2 MINUTOS DEL CRUCE DE VENTANILLA - A 2 CUADRAS DEL PARADERO FUNDICIÓN EN LA PANAMERICANA NORTE - A PASOS DE LA TIENDA MAYORISTA DISTRIBUIDORA VEGA - A 3 CUADRAS DEL CRUCE DE LA AV. NESTOR GAMBETA CON LA PANAMERICANA NORTE - ZONA URBANA, CUENTA CON AGUA, DESAGUE, ENERGÍA ELÉCTRICA - ZONA MUY POTENCIAL DE ALTO CRECIMIENO URBANO Y COMERCIAL PRECIO DE OCACIÓN: US$ 249 X M2 (ALGO NEGOCIABLE) OBSERVACIONES: Altura de Edificación Permitida • Rango Estándar: Se permite una altura de 5 a 7 pisos. • Condición por Área: Al superar los 3,000 m², el terreno califica para proyectos de vivienda multifamiliar de alta densidad. Si el lote tiene frente a una avenida principal (vía metropolitana), la altura puede extenderse hasta los 8 o 10 pisos, sujeto a la aprobación de un Proyecto Especial. • Restricción por Ancho de Vía: La altura máxima está limitada por la fórmula 1.5 (Ancho de vía + Retiros). En vías locales estrechas, aunque el lote sea grande, la altura no podrá exceder los 5 pisos por seguridad y servicios. Consideraciones Críticas en Puente Piedra 1. Vivienda de Interés Social (VIS): Si el proyecto se acoge a programas como "Mivivienda", podrías obtener bonificaciones de altura adicionales (1 o 2 pisos extra) por encima de lo que dice el certificado de parámetros. ________________________________________ ¿El terreno tiene salida a una avenida principal (como la Panamericana Norte o la Av. San Juan de Dios) o está dentro de una urbanización cerrada? Esto define si puedes aspirar al máximo de 10 pisos o si te quedarás en 5.

Buena Oportunidad De Inversión En Puente Piedra 🏡📈

Terreno

USD62,524

Destacado

Puente Piedra, Lima

117 m²

Hace 2 semanas, 4 días en - REMAX GRAND STELLAR

Terreno

USD32,480

Destacado

Puente Piedra, Lima

117 m²

Hace 2 semanas, 4 días en - REMAX GRAND STELLAR

VENTA DE TERRENO RESIDENCIAL A UNAS CUADRAS DE PAN. NORTE Y GAMBETA

Terreno

S/.186,263

Puente Piedra, Lima

AguaElectricidad

18 jul. 2026 en - JESUS ALTAMIRANO CONDEMARIN

¡Oportunidad Única! Venta De Terreno Comercial Ubicado Estrategicamente En Esquina En Plena Av. Néstor Gambeta De 4400 M2

Terreno

USD5,500,000

Destacado

Puente Piedra, Lima

17 jul. 2026 en - CECILIA MENDOZA

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Chalaco III

Guardería

A 824 m de Institución educativa inicial San Juan Bosco

Colegio

A 482 m de Institución Educativa 5167 Victor Raul Haya De La Torre

Terreno de 4,400 m² con zonificación Comercio Metropolitano (CM), ubicado en esquina sobre la Av. Néstor Gambetta, en el límite de Puente Piedra y Ventanilla, con acceso inmediato a la Panamericana Norte. La zonificación CM permite el desarrollo de una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios de alcance metropolitano, convirtiendo este inmueble en una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan una ubicación estratégica. 📌UBICACIÓN ☑️Puente Piedra | Límite con Ventanilla y Callao ☑️Conexión inmediata a la Panamericana Norte | Callao. 📌DESCRIPCIÓN ☑️Área de terreno: 4,400 m² ☑️Zonificación: Comercio Metropolitano (CM) ☑️Terreno en esquina con doble frente ☑️Excelente visibilidad y alto tránsito vehicular ☑️Entorno comercial consolidado con bancos, restaurantes, hoteles, mercados, grifos y diversos establecimientos ☑️Servicios de agua, desagüe y energía eléctrica 📌IDEAL PARA DESARROLLAR: ☑️Estación de servicio (grifo) ☑️Strip center ☑️Supermercado ☑️Tiendas por departamentos ☑️Agencia bancaria ☑️Concesionario automotriz ☑️Centro logístico o de distribución ☑️Almacenes con punto de venta ☑️Proyectos comerciales de gran formato 📌CONDICIONES Y PRECIO : ☑️Inscrito en Registros Públicos ☑️Precio de venta: USD 5,500,000 (USD 1,250 por m²). ☑️Se aceptan propuestas de financiamiento y se evaluarán ofertas serias. ☑️Precio: USD 5,500,000 (USD 1,250/m²) Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita. Descubra el potencial de este terreno para su próximo proyecto comercial o de inversión.

Terreno

USD95,000

Puente Piedra, Lima

AguaElectricidad

Hace 2 semanas, 4 días en - ANDECI

Terreno

USD105,000

Destacado

Puente Piedra, Lima

AguaElectricidad

Hace 2 semanas, 4 días en - SANTA FE 21

Terreno

USD410,000

Puente Piedra, Lima

AguaElectricidad

Hace 1 semana, 2 días en - JULIA CARRILLO

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL – PUENTE PIEDRA

Terreno

USD901,368

Puente Piedra, Lima

ElectricidadSeguridad

Hace 2 semanas, 4 días en - CESAR FERNANDO TEJERINA ROMERO

Venta de Terreno Industrial en Esquina Zonificación I2 – 4,500 m² en Av. El Dorado, Puente Piedra

Terreno

USD950,000

Puente Piedra, Lima

4,500 m²

Electricidad

Hace 2 semanas, 4 días en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

Terreno De 600 M2 En Avenida – Puente Piedra (Fundición)

Terreno

USD255,000

Puente Piedra, Lima

2 Dormitorios

2 Baños

30 m²

Hace 2 semanas, 4 días en - REMAX SMART

Terreno

USD27,623

Puente Piedra, Lima

Hace 2 semanas, 4 días en - RE/MAX PLATINUM

Terreno Estratégicamente Ubicado A Media Cuadra De La Posta De Oropeza

Terreno

USD50,000

Puente Piedra, Lima

1 m²

31 may. 2026 en - Remax Integrity

🚨 ¡Oportunidad De Inversión En Zona De Alto Crecimiento – Zapallal Puente Piedra! 🚨

Terreno

USD75,000

Puente Piedra, Lima

AguaElectricidadSeguridad

Hace 2 semanas, 4 días en - REMAX FUTURA

Terreno

USD64,500

Puente Piedra, Lima

1 Baño

120 m²

ElectricidadGas naturalAgua

Hace 4 días, 19 horas en - RE/MAX TALENTO

163 M² Inscritos En Sunarp, Listos Para Construir - Puente Piedra

Terreno

USD65,200

Puente Piedra, Lima

163 m²

ElectricidadAgua

Hace 4 días, 19 horas en - RE/MAX TALENTO

Terrenos Comerciales Venta CAL. Predio Rural Valle Hermoso El Arenal - PUENTE PIEDRA

Terreno

USD450,000

Puente Piedra, Lima

ElectricidadAgua

Hace 2 semanas, 4 días en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Terrenos Residenciales Venta JR. Gloriabamba - PUENTE PIEDRA

Terreno

USD1,921,420

Puente Piedra, Lima

Tanque de agua

Hace 2 semanas, 4 días en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Guardería

A 701 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De Las Mercedes

Parque

A 504 m de Parque La Alborada 2

Colegio

A 91 m de Institución Educativa Soldevila

Este inmueble tiene un AT. de 8354m2 y un amplio frente de 40ml. Totalmente cercado con material noble. Cuenta con zonificación RDM Residencial Densidad Media con posibilidad de construcción de hasta 5 pisos. ¡Para más información contacte con nuestros agentes! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escr…