Precio Inmueble en alquiler en Bellavista (Callao)
El precio de alquiler de el inmueble en Bellavista, provincia de Callao, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Bellavista en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 23.85. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 22.75 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un S/. 23.3 pasa a S/. 24.02 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (S/. 23.66 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (S/. 25.91 por m²).
En cuanto al precio en Bellavista (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de S/. 2,930. En Noviembre dicho precio permanece en S/. 2,808. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 2,869 a S/. 2,994.5. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (S/. 2,931.75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (S/. 3,110.5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 48 % más baratas que la media en Bellavista de S/. 3,156. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media S/. 1,736. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 724 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 1,736.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de S/. 19 / m², siendo S/. 25.13 / m² la media en Bellavista. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 541 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 21 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Edificio" es el menos económico, concretamente un 712 % menos barato que la media en Bellavista con un coste medio de S/. 3,156. El segundo tipo de inmueble más costoso es "Local Comercial" costando unos S/. 25,888. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 724 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos S/. 25,888.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble menos barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de S/. 146 / m², seguido de "Local Comercial" con S/. 156 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con S/. 161 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos S/. 156 / m².
