Precio Inmueble en alquiler en Bellavista (Callao)
El precio de alquiler de el inmueble en Bellavista, provincia de Callao, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Bellavista en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Setiembre, el precio medio por m² es de S/. 37.57. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los S/. 35.44 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 34, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), S/. 26.76 por m².
El precio medio en Bellavista (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Setiembre, el precio medio del alquiler es de S/. 7,800. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Octubre, llegando a los S/. 9,875. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha ascendido desde S/. 8,837.5 de media en los dos primeros hasta S/. 9,283.5. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, disminuyendo de S/. 9,060.5 a S/. 8,417 en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 70 % más baratas que la media en Bellavista de S/. 9,108. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 26,235. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 188 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 2,759.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de S/. 7 / m², siendo S/. 25.48 / m² la media en Bellavista. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 563 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 7 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Edificio" es el menos económico, concretamente un 185 % menos barato que la media en Bellavista con un coste medio de S/. 9,108. El segundo tipo de inmueble más costoso es "Departamento" costando unos S/. 26,235. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 188 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos S/. 25,966.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble menos barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de S/. 159 / m², seguido de "Departamento" con S/. 169 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con S/. 169 / m² y a continuación "Edificio" costando de media unos S/. 159 / m².
