Precio Inmueble en alquiler en Chiclayo (Lambayeque)
El precio de alquiler de el inmueble en Chiclayo, provincia de Lambayeque, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Chiclayo en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 24.87. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 24.15 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un S/. 24.51 a un S/. 26.03 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 25.27, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), S/. 23.55 por m².
El precio medio en Chiclayo (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de S/. 5,331, incrementándose en Noviembre hasta los S/. 5,753. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 5,542 a S/. 5,795.5. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 121 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 5,668.75 en los cuatro anteriores y S/. 6,861 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 89 % más baratas que la media en Chiclayo de S/. 7,563. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 1,483. Las inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 1,902.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 17.3 / m², siendo S/. 23.7 / m² la media en Chiclayo. Las inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 11 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 19.17 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Industrial" es el más económico, concretamente un 83 % más barato que la media en Chiclayo con un coste medio de S/. 7,563. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Terreno" costando unos S/. 1,581. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 2473 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos S/. 19,646.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de S/. 16.78 / m², seguido de "Local Comercial" con S/. 18.5 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con S/. 791 / m² y a continuación "Local Industrial" costando de media unos S/. 32.24 / m².
