Precio Inmueble en alquiler en Lima (Lima Metropolitana)
El precio de alquiler de el inmueble en Lima, provincia de Lima Metropolitana, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Lima en los últimos 6 meses ha descendido. En Marzo el precio medio por m² es de S/. 40.72. En el siguiente mes, Abril, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los S/. 34.03 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un S/. 37.38 pasa a S/. 37.34 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (S/. 37.36 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (S/. 39.58 por m²).
En cuanto al precio en Lima (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de el inmueble es de S/. 8,372. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una gran disminución hasta los S/. 5,837. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de S/. 6,226.5 a una media de S/. 6,502 entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 57 % más baratas que la media en Lima de S/. 5,408. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 2,639. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 17 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 4,032.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 27.93 / m², siendo S/. 38.7 / m² la media en Lima. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 13 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 34.18 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 49 % más barato que la media en Lima con un coste medio de S/. 5,408. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Local Comercial" costando unos S/. 9,108. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 625 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos S/. 31,424.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de S/. 23.37 / m², seguido de "Local Comercial" con S/. 30.96 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Industrial" con S/. 66.65 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos S/. 53.6 / m².
