Precio Inmueble en alquiler en Lima (Lima Metropolitana)
El precio de alquiler de el inmueble en Lima, provincia de Lima Metropolitana, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Lima en los últimos 6 meses ha crecido. En Julio, el precio medio por m² es de S/. 34.43. En el mes de Agosto se observa un aumento, hasta los S/. 36.85 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un S/. 35.64 pasa a S/. 36.85 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de S/. 36.24 a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de S/. 36.69 por m².
El precio medio en Lima (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Julio el precio del alquiler es de S/. 4,798, incrementándose en Agosto hasta los S/. 5,081. En los siguientes (Setiembre, Octubre) el precio ha tenido una fuerte subida, de S/. 4,939.5 de media en los dos primeros a S/. 6,466, concretamente un 131 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de S/. 5,702.75 a una media de S/. 5,738.5 entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 53 % más baratas que la media en Lima de S/. 5,685. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 2,782. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 23 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 4,442.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 31.82 / m², siendo S/. 37.98 / m² la media en Lima. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 4 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 33.45 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 40 % más barato que la media en Lima con un coste medio de S/. 5,685. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Terreno" costando unos S/. 5,793. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 685 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos S/. 32,219.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de S/. 23.52 / m², seguido de "Local Industrial" con S/. 31.21 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con S/. 46.76 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos S/. 39.05 / m².
