Precio Inmueble en alquiler en Lima (Lima Metropolitana)
El precio de alquiler de el inmueble en Lima, provincia de Lima Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Lima en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Enero, el precio medio por m² es de S/. 37.99. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 37.06 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha ascendido, pasando de un S/. 37.53 a un S/. 39.88 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de S/. 38.71 a una media en los meses de Mayo y Junio de S/. 37.08 por m².
El precio medio en Lima (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio del alquiler es de S/. 5,022. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Febrero, llegando a los S/. 5,918. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha tenido una fuerte subida, de S/. 5,470 de media en los dos primeros a S/. 6,836, concretamente un 125 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de S/. 6,153 a una media de S/. 6,233.5 entre Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 60 % más baratas que la media en Lima de S/. 6,373. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 3,064. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 22 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 4,319.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 30.4 / m², siendo S/. 35.59 / m² la media en Lima. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 34 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 42 % más barato que la media en Lima con un coste medio de S/. 6,373. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Local Comercial" costando unos S/. 8,639. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 455 % más costoso que la media, seguido de "Local Industrial", con un precio de unos S/. 34,732.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Local Industrial", con un precio medio de S/. 22.48 / m², seguido de "Departamento" con S/. 33.9 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con S/. 47.81 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos S/. 45.74 / m².
