Precio Inmueble en alquiler en Lima (Lima Metropolitana)
El precio de alquiler de el inmueble en Lima, provincia de Lima Metropolitana, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Lima en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 35.36. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 35.52 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un S/. 35.44 a un S/. 38.01 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (S/. 36.73 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (S/. 39.55 por m²).
En cuanto al precio en Lima (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio medio de el inmueble es de S/. 6,936. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los S/. 4,310. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 5,623 a S/. 5,356.5. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 144 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 5,489.75 en los cuatro anteriores y S/. 7,922.5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 70 % más baratas que la media en Lima de S/. 8,372. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 2,862. Las inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 3,774.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 31.24 / m², siendo S/. 40.72 / m² la media en Lima. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 34.53 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 65 % más barato que la media en Lima con un coste medio de S/. 8,372. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Oficina" costando unos S/. 9,171. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 271 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos S/. 26,839.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de S/. 20.36 / m², seguido de "Oficina" con S/. 30.55 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con S/. 52.32 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos S/. 51.02 / m².
