Precio Inmueble en alquiler en Tarapoto (San Martín)
El precio de alquiler de el inmueble en Tarapoto, provincia de San Martín, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Tarapoto en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 23.48. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 24.27 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (S/. 19.83 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (S/. 22.96 por m²).
El precio medio en Tarapoto (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de S/. 3,981. En Noviembre dicho precio permanece en S/. 3,967. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de S/. 3,974 de media en los dos primeros a S/. 9,579.5, concretamente un 241 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de S/. 6,776.75 a una media de S/. 6,517 entre Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como el inmueble con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 809 % más cara que la media de las inmuebles en Tarapoto, que es de S/. 57,459. Las inmuebles con alquileres más caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 809 % más caros que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las inmuebles con 1 dormitorio, son un 741 % más caras que la media (S/. 187 / m²) en Tarapoto. Las inmuebles con el precio más alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 741 % más costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos económico, concretamente un 795 % menos barato que la media en Tarapoto con un coste medio de S/. 6,321. El segundo tipo de inmueble más costoso es "Terreno" costando unos S/. 57,459. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 4078 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos S/. 63,315.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble menos barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de S/. 172 / m², seguido de "Terreno" con S/. 187 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con S/. 225 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos S/. 187 / m².
