Precio Inmueble en alquiler en Lima Metropolitana Departamento
El precio de alquiler de el inmueble en la provincia de Lima Metropolitana, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de el inmueble en dicha provincia.
El precio por m² en Lima Metropolitana en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 35.74. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 35.13 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un S/. 35.44 a un S/. 38.98 por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (S/. 37.21 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (S/. 39.85 por m²).
En cuanto al precio en Lima Metropolitana (departamento), éste ha disminuido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de el inmueble es de S/. 6,527. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los S/. 4,174. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde S/. 5,350.5 de media en los dos primeros hasta S/. 5,763.5. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 137 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 5,557 en los cuatro anteriores y S/. 7,611 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 70 % más barata que la media en Lima Metropolitana de S/. 8,243. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 2,898. Las inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 11 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 3,593.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 29.87 / m², siendo S/. 40.83 / m² la media en Lima Metropolitana. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 11 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 34.36 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 66 % más barato que la media en Lima Metropolitana con un coste medio de S/. 8,243. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Local Comercial" costando unos S/. 8,284. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 438 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos S/. 26,719.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de S/. 20.3 / m², seguido de "Local Comercial" con S/. 26.88 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Industrial" con S/. 60.75 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos S/. 53.37 / m².
