Precio Inmueble en alquiler en San Martín Departamento
El precio de alquiler de el inmueble en la provincia de San Martín, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de el inmueble en dicha provincia.
El precio por m² en San Martín en los últimos 6 meses ha descendido. En Noviembre, el precio medio por m² es de S/. 26.19. En el mes de Diciembre se observa un aumento, hasta los S/. 28 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 74 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 25.63, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), S/. 19.03 por m².
El precio medio en San Martín (departamento) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de S/. 4,543. En Diciembre dicho precio permanece en S/. 4,598. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de S/. 4,570.5 de media en los dos primeros a S/. 6,892.5, concretamente un 151 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 108 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (S/. 5,731.5) y los dos últimos, Marzo y Abril (S/. 6,176).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 85 % más barata que la media en San Martín de S/. 6,536. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 1,217. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 1082 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 3,211.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 10 / m², siendo S/. 18.91 / m² la media en San Martín. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 1608 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 13 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el menos económico, concretamente un 1082 % menos barato que la media en San Martín con un coste medio de S/. 6,536. El segundo tipo de inmueble más costoso es "Local Industrial" costando unos S/. 89,974. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 1296 % más costoso que la media, seguido de "Local Industrial", con un precio de unos S/. 89,974.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble menos barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de S/. 323 / m², seguido de "Local Comercial" con S/. 426 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Industrial" con S/. 540 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos S/. 426 / m².
