El precio de el inmueble en Ballavista, provincia de Lima Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ballavista en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 178,486. En Noviembre dicho precio se mantiene en los S/. 171,762 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un S/. 175,124 pasa a S/. 171,353 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (S/. 173,238.5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (S/. 202,303.5 por m²).
Respecto al precio en Ballavista (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de S/. 12,887,851. En Noviembre dicho precio se mantiene en S/. 12,402,302. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 12,645,076 a S/. 12,372,774. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 12,508,925 en los cuatro anteriores y S/. 14,560,848 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como el inmueble con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 98 % más económica que la media de las inmuebles en Ballavista, que es de S/. 303,463. Las inmuebles con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 98 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las inmuebles con 1 dormitorio, son un 99 % más económicas que la media (S/. 2,726 / m²) en Ballavista. Las inmuebles con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 99 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de inmueble en Ballavista se observa como el tipo con menor precio es "Departamento" cuyo coste es de S/. 303,463, concretamente es un 98 % más económico que la media de las inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 98 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Departamento con un coste medio de unos S/. 2,726 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Departamento" costando de media S/. 2,726 / m², siendo el tipo de inmueble destinado a una población con menos problemas económicos.