El precio de el inmueble en Huaral, provincia de Lima Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Huaral en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Setiembre el precio medio por m² es de S/. 9,337. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los S/. 6,002 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 140 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (S/. 6,346.75 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero (S/. 8,910.5 por m²).
El precio medio en Huaral (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Setiembre, el precio medio de el inmueble es de S/. 1,858,455. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los S/. 2,449,515. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 2,153,985 a S/. 2,168,834. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 130 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 2,161,409.5 en los cuatro anteriores y S/. 2,805,565 en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 91 % más económicas que la media en Huaral de S/. 3,298,533. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 481,174. Las inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 81 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 560,552.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de S/. 1,646 / m², siendo S/. 10,902 / m² la media en Huaral. Las inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 77 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 2,373 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 83 % más económico que la media en Huaral con un coste medio de S/. 3,298,533. El segundo tipo de inmueble más económico es "Local Comercial" costando unos S/. 1,156,660. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 282 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos S/. 2,974,434.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Local Industrial", costando de media S/. 573 / m², seguido de "Casa" con S/. 2,461 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con S/. 20,845 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos S/. 3,910 / m².