Precio Inmueble en venta en Lima (Lima Metropolitana)

El precio de el inmueble en Lima, provincia de Lima Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

S/. 991,563.4
Precio medio últimos 6 meses
S/. 5,352.6
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Lima en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de S/. 5,785. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los S/. 5,378 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un S/. 5,581.5 pasa a S/. 5,316.5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 46 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 5,449, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), S/. 2,483.5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Lima (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de S/. 1,081,606. En Diciembre dicho precio se mantiene en S/. 1,055,922. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 85 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de S/. 990,402.75 a S/. 498,103, lo que supone una bajada de un 50 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Lima de S/. 996,206. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 583,214. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 980,323.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de S/. 5,194 / m², siendo S/. 4,967 / m² la media en Lima. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 6,063 / m².

Precio por tipo de inmueble

La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Lima con un coste medio de S/. 996,206. El segundo tipo de inmueble más económico es "Oficina" costando unos S/. 847,107. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 447 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos S/. 1,906,254.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media S/. 2,186 / m², seguido de "Local Industrial" con S/. 4,424 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con S/. 7,121 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos S/. 6,752 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Lima
Viviendas utilizadas para cálculos de Lima Metropolitana provincia
S/. 996,206
S/. 4,967
927,360
1,030,586
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.