Precio Inmueble en venta en Lima (Lima Metropolitana)
El precio de el inmueble en Lima, provincia de Lima Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lima en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 6,274. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los S/. 5,953 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un S/. 6,113.5 pasa a S/. 6,236 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (S/. 6,174.75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (S/. 6,964 por m²).
Respecto al precio en Lima (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de el inmueble es de S/. 997,961. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los S/. 744,676. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de S/. 871,318.5 de media en los dos primeros a S/. 919,123. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 127 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 895,220.75 en los cuatro anteriores y S/. 1,132,933 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Lima de S/. 1,171,626. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 693,241. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 1,012,131.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de S/. 7,128 / m², siendo S/. 7,240 / m² la media en Lima. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 7,213 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Lima con un coste medio de S/. 1,171,626. El segundo tipo de inmueble más económico es "Departamento" costando unos S/. 933,499. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 356 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos S/. 1,981,564.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Local Industrial", costando de media S/. 4,036 / m², seguido de "Casa" con S/. 5,817 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con S/. 7,801 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos S/. 7,511 / m².
