Precio Inmueble en venta en Lima (Lima Metropolitana)
El precio de el inmueble en Lima, provincia de Lima Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lima en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Mayo, el precio medio por m² es de S/. 5,312. En Junio dicho precio se mantiene en los S/. 5,377 por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha subido, pasando de un S/. 5,344.5 a un S/. 5,883 por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (S/. 5,613.75 por m²) y los dos últimos meses, Setiembre y Octubre (S/. 6,369.5 por m²).
Respecto al precio en Lima (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Mayo es de S/. 858,800. En Junio se aprecia una pequeña bajada hasta los S/. 753,256. En los siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido en gran medida de S/. 806,028 de media en los dos primeros a S/. 929,847.5, concretamente un 115 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (S/. 867,937.75) y los dos últimos, Setiembre y Octubre (S/. 930,859.5).
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Lima de S/. 997,961. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 672,689. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 90 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 884,909.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de S/. 6,543 / m², siendo S/. 6,274 / m² la media en Lima. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 7,732 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Lima con un coste medio de S/. 997,961. El segundo tipo de inmueble más económico es "Oficina" costando unos S/. 870,690. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 596 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos S/. 2,410,619.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media S/. 4,199 / m², seguido de "Casa" con S/. 6,095 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con S/. 7,997 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos S/. 7,902 / m².
