Precio Inmueble en venta en Lima (Lima Metropolitana)
El precio de el inmueble en Lima, provincia de Lima Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lima en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Diciembre, el precio medio por m² es de S/. 5,542. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los S/. 6,446 por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de el inmueble por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de S/. 5,619.75 a una media en los meses de Abril y Mayo de S/. 5,478.5 por m².
Respecto al precio en Lima (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de el inmueble es de S/. 812,821. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los S/. 944,194. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (S/. 842,088) y los dos últimos, Abril y Mayo (S/. 896,848).
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Lima de S/. 858,800. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media S/. 393,090. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 678,108.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de S/. 4,798 / m², siendo S/. 5,312 / m² la media en Lima. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 6,140 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Lima con un coste medio de S/. 858,800. El segundo tipo de inmueble más económico es "Casa" costando unos S/. 997,539. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 755 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos S/. 2,113,962.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media S/. 3,314 / m², seguido de "Casa" con S/. 4,177 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con S/. 8,343 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos S/. 7,993 / m².
