Precio Inmueble en venta en Morales (San Martín)
El precio de el inmueble en Morales, provincia de San Martín, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Morales en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 3,040. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los S/. 3,809 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de el inmueble por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 3,275.5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), S/. 2,735 por m².
El precio medio en Morales (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de el inmueble es de S/. 2,052,131, aumentando en Noviembre hasta los S/. 2,288,999. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de S/. 2,170,565 de media en los dos primeros a S/. 2,407,785.5. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (S/. 2,289,175.25) y los dos últimos, Febrero y Marzo (S/. 2,421,102.5).
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como el inmueble con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 51 % más económica que la media de las inmuebles en Morales, que es de S/. 1,113,185. Las inmuebles con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 51 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las inmuebles con 1 dormitorio, son un 27 % más económicas que la media (S/. 1,965 / m²) en Morales. Las inmuebles con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 27 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de inmueble en Morales se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de S/. 1,113,185, concretamente es un 51 % más económico que la media de las inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 51 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos S/. 1,965 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media S/. 1,965 / m², siendo el tipo de inmueble destinado a una población con menos problemas económicos.
