El precio de el inmueble en Talara, provincia de Piura, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Talara en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 2,518. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los S/. 2,208 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 131 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 2,728.25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), S/. 2,425.5 por m².
Respecto al precio en Talara (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de el inmueble es de S/. 2,259,942. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los S/. 1,789,707. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 2,024,824.5 a S/. 1,977,957.5. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de S/. 2,001,391 a S/. 1,222,170, lo que supone una bajada de un 61 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 78 % más económicas que la media en Talara de S/. 1,327,651. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 465,133. Las inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 46 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 701,480.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de S/. 2,084 / m², siendo S/. 2,327 / m² la media en Talara. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 135 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 2,997 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 79 % más económico que la media en Talara con un coste medio de S/. 1,327,651. El segundo tipo de inmueble más económico es "Casa" costando unos S/. 462,273. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 26 % más caro que la media, seguido de "Cochera", con un coste de unos S/. 1,316,691.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media S/. 598 / m², seguido de "Cochera" con S/. 2,091 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con S/. 4,298 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos S/. 3,121 / m².